דולב 9 · נהרייה
55 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2023 · שנת בנייה 2021 · 13 קומות עם עסקאות · 100–180 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 55 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-09 ועד 2023-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,339
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
55
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שביעית · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.0%
2021-12-26 — ₪1,340,000 (₪11,167/מ״ר)2022-05-11 — ₪1,385,000 (₪11,542/מ״ר)2022-07-27 — ₪1,420,000 (₪11,833/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · +9.2%
2022-04-23 — ₪1,620,000 (₪13,500/מ״ר)2022-12-06 — ₪1,720,000 (₪14,333/מ״ר)2022-12-12 — ₪1,725,250 (₪14,746/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 140 מ״ר3 מכירות · +0.5%
2022-03-12 — ₪1,502,000 (₪10,729/מ״ר)2022-03-30 — ₪1,502,000 (₪10,729/מ״ר)2022-05-18 — ₪1,510,000 (₪10,786/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 134 מ״ר3 מכירות · +14.2%
2022-03-19 — ₪1,318,000 (₪9,836/מ״ר)2022-03-20 — ₪1,318,000 (₪9,763/מ״ר)2022-06-22 — ₪1,505,000 (₪11,231/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 180 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.5%
2022-04-03 — ₪2,530,000 (₪14,056/מ״ר)2023-01-02 — ₪2,400,000 (₪13,559/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 177 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.4%
2021-09-11 — ₪2,280,000 (₪12,881/מ״ר)2022-08-21 — ₪2,200,000 (₪12,571/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2022-06-14 — ₪1,697,000 (₪14,381/מ״ר)2022-12-13 — ₪1,725,000 (₪14,744/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −11.0%
2022-03-06 — ₪1,442,000 (₪14,420/מ״ר)2022-10-30 — ₪1,283,057 (₪12,831/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · +8.0%
2022-02-07 — ₪1,465,000 (₪11,445/מ״ר)2022-10-30 — ₪1,607,000 (₪12,362/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · +3.1%
2022-07-05 — ₪1,530,000 (₪12,339/מ״ר)2022-07-27 — ₪1,615,000 (₪12,717/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2022-05-11 — ₪1,395,000 (₪11,625/מ״ר)2022-05-23 — ₪1,395,000 (₪11,625/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −6.7%
2022-04-27 — ₪1,800,000 (₪14,173/מ״ר)2022-04-30 — ₪1,680,000 (₪13,228/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2021-12-22 — ₪1,007,877 (₪8,614/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,007,000 (₪8,607/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2021-12-21 — ₪1,117,878 (₪7,985/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,117,000 (₪7,979/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-04חדשה | ראשונה | 3 | 101 | ₪1,550,000 | ₪15,347 | — |
| 2023-01-02חדשה | תשיעית | 5 | 177 | ₪2,400,000 | ₪13,559 | — |
| 2022-12-13חדשה | ראשונה | 4 | 117 | ₪1,725,000 | ₪14,744 | — |
| 2022-12-12חדשה | — | 4 | 117 | ₪1,725,250 | ₪14,746 | — |
| 2022-12-06חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,720,000 | ₪14,333 | — |
| 2022-11-13חדשה | ארבע עשרה | 4 | 115 | ₪1,545,000 | ₪13,435 | — |
| 2022-11-09חדשה | שמינית | 5 | 130 | ₪1,545,000 | ₪11,885 | — |
| 2022-11-02חדשה | שתים עשרה | 4 | 115 | ₪1,520,000 | ₪13,217 | — |
| 2022-10-31חדשה | תשיעית | 3 | 100 | ₪1,283,000 | ₪12,830 | — |
| 2022-10-30חדשה | — | 3 | 100 | ₪1,283,057 | ₪12,831 | — |
| 2022-10-30חדשה | תשיעית | 4 | 110 | ₪1,493,500 | ₪13,577 | — |
| 2022-10-30חדשה | ארבע עשרה | 5 | 130 | ₪1,607,000 | ₪12,362 | — |
| 2022-10-24חדשה | עשירית | 5 | 130 | ₪1,569,000 | ₪12,069 | — |
| 2022-10-23חדשה | תשיעית | 5 | 130 | ₪1,555,000 | ₪11,962 | — |
| 2022-09-07חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,648,000 | ₪14,982 | — |
| 2022-08-28חדשה | שביעית | 5 | 124 | ₪1,565,000 | ₪12,621 | — |
| 2022-08-21חדשה | שמינית | 5 | 175 | ₪2,200,000 | ₪12,571 | — |
| 2022-07-28חדשה | שביעית | 5 | 140 | ₪1,580,000 | ₪11,286 | — |
| 2022-07-27חדשה | שביעית | 4 | 120 | ₪1,420,000 | ₪11,833 | — |
| 2022-07-27חדשה | שישית | 5 | 140 | ₪1,580,000 | ₪11,286 | — |
| 2022-07-27חדשה | שתים עשרה | 5 | 127 | ₪1,560,000 | ₪12,283 | — |
| 2022-07-27חדשה | חמש עשרה | 5 | 127 | ₪1,615,000 | ₪12,717 | — |
| 2022-07-18חדשה | שמינית | 5 | 161 | ₪2,330,000 | ₪14,472 | — |
| 2022-07-05חדשה | חמש עשרה | 5 | 124 | ₪1,530,000 | ₪12,339 | — |
| 2022-07-04חדשה | חמש עשרה | 4 | 109 | ₪1,340,000 | ₪12,294 | — |
| 2022-07-03חדשה | שמינית | 5 | 134 | ₪1,500,000 | ₪11,194 | — |
| 2022-06-22חדשה | שביעית | 5 | 134 | ₪1,505,000 | ₪11,231 | — |
| 2022-06-14חדשה | ראשונה | 4 | 118 | ₪1,697,000 | ₪14,381 | — |
| 2022-06-13חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪1,620,000 | ₪14,862 | — |
| 2022-06-08חדשה | עשירית | 4 | 110 | ₪1,400,000 | ₪12,727 | — |
| 2022-05-23חדשה | שמינית | 4 | 120 | ₪1,395,000 | ₪11,625 | — |
| 2022-05-18חדשה | שמינית | 5 | 140 | ₪1,510,000 | ₪10,786 | — |
| 2022-05-11חדשה | שביעית | 4 | 120 | ₪1,385,000 | ₪11,542 | — |
| 2022-05-11חדשה | שמינית | 4 | 120 | ₪1,395,000 | ₪11,625 | — |
| 2022-04-30חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,680,000 | ₪13,228 | — |
| 2022-04-27חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,800,000 | ₪14,173 | — |
| 2022-04-23חדשה | — | 4 | 120 | ₪1,620,000 | ₪13,500 | — |
| 2022-04-03חדשה | תשיעית | 5 | 180 | ₪2,530,000 | ₪14,056 | — |
| 2022-03-30חדשה | שמינית | 5 | 140 | ₪1,502,000 | ₪10,729 | — |
| 2022-03-27חדשה | שלוש עשרה | 5 | 130 | ₪1,455,000 | ₪11,192 | — |
| 2022-03-20חדשה | שביעית | 5 | 135 | ₪1,318,000 | ₪9,763 | — |
| 2022-03-19חדשה | שביעית | 5 | 134 | ₪1,318,000 | ₪9,836 | — |
| 2022-03-12חדשה | שמינית | 5 | 140 | ₪1,502,000 | ₪10,729 | — |
| 2022-03-06חדשה | — | 3 | 100 | ₪1,442,000 | ₪14,420 | — |
| 2022-02-12חדשה | תשיעית | 5 | 167 | ₪2,280,000 | ₪13,653 | — |
| 2022-02-07חדשה | ארבע עשרה | 5 | 128 | ₪1,465,000 | ₪11,445 | — |
| 2022-01-03חדשה | חמש עשרה | 3 | 100 | ₪1,150,000 | ₪11,500 | — |
| 2021-12-26חדשה | שביעית | 4 | 120 | ₪1,340,000 | ₪11,167 | — |
| 2021-12-23חדשה | רביעית | 5 | 117 | ₪1,007,000 | ₪8,607 | — |
| 2021-12-22חדשה | שניה | 5 | 140 | ₪1,117,000 | ₪7,979 | — |
| 2021-12-22חדשה | רביעית | 5 | 117 | ₪1,007,877 | ₪8,614 | — |
| 2021-12-21חדשה | שניה | 5 | 140 | ₪1,117,878 | ₪7,985 | — |
| 2021-11-08חדשה | שש עשרה | 5 | 165 | ₪2,080,000 | ₪12,606 | — |
| 2021-10-04חדשה | שש עשרה | 4 | 109 | ₪1,168,000 | ₪10,716 | — |
| 2021-09-11חדשה | שמינית | 5 | 177 | ₪2,280,000 | ₪12,881 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →