קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הגולן 2 · נהרייה

35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 74–85 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,353
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת קריית יוספטל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 74 מ״ר8 מכירות · 26 שנים · +129.4%
1999-01-25 — ₪436,000 (₪5,892/מ״ר)1999-11-22 — ₪466,290 (₪6,301/מ״ר)1999-12-22 — ₪434,200 (₪5,868/מ״ר)2008-07-16 — ₪320,000 (₪4,324/מ״ר)2010-08-04 — ₪415,000 (₪5,608/מ״ר)2018-12-12 — ₪750,000 (₪10,135/מ״ר)2022-10-23 — ₪1,080,000 (₪14,595/מ״ר)2025-01-30 — ₪1,000,000 (₪13,514/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 74 מ״ר8 מכירות · 25 שנים · +135.5%
1999-08-26 — ₪467,060 (₪6,312/מ״ר)2011-02-20 — ₪480,000 (₪6,486/מ״ר)2011-09-07 — ₪530,000 (₪7,162/מ״ר)2013-10-14 — ₪515,000 (₪6,959/מ״ר)2016-02-08 — ₪690,000 (₪9,324/מ״ר)2023-06-01 — ₪800,000 (₪10,811/מ״ר)2023-07-20 — ₪1,075,000 (₪14,527/מ״ר)2024-12-02 — ₪1,100,000 (₪14,865/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 85 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · −71.2%
2021-04-04 — ₪635,000 (₪7,471/מ״ר)2021-04-26 — ₪680,000 (₪8,000/מ״ר)2023-06-01 — ₪800,000 (₪9,412/מ״ר)2023-07-20 — ₪1,075,000 (₪12,647/מ״ר)2024-12-02 — ₪183,000 (₪2,153/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 74 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +139.1%
2010-04-14 — ₪460,000 (₪6,216/מ״ר)2022-07-03 — ₪960,000 (₪12,973/מ״ר)2023-07-09 — ₪437,000 (₪5,905/מ״ר)2025-06-19 — ₪1,100,000 (₪14,865/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +54.9%
2018-06-04 — ₪710,000 (₪8,353/מ״ר)2021-08-02 — ₪820,000 (₪9,647/מ״ר)2025-06-19 — ₪1,100,000 (₪12,941/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −7.4%
2022-10-23 — ₪1,080,000 (₪12,706/מ״ר)2025-01-30 — ₪1,000,000 (₪11,765/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −14.3%
2003-07-09 — ₪412,965 (₪5,581/מ״ר)2004-07-12 — ₪353,920 (₪4,783/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-06-19חדשהראשונה485₪1,100,000₪12,941−25.5%
2025-06-19ראשונה474₪1,100,000₪14,865−14.4%
2025-01-30חדשהשניה485₪1,000,000₪11,765−32.3%
2025-01-30שניה474₪1,000,000₪13,514−22.2%
2024-12-02חדשהשלישית485₪183,000₪2,153−87.6%
2024-12-02שלישית474₪1,100,000₪14,865−14.3%
2023-07-20חדשהשלישית485₪1,075,000₪12,647−19.2%
2023-07-20שלישית474₪1,075,000₪14,527−7.2%
2023-07-09חדשהראשונה474₪437,000₪5,905−62.3%
2023-06-01חדשהשלישית485₪800,000₪9,412−39.9%
2023-06-01שלישית474₪800,000₪10,811−30.9%
2022-10-23חדשהשניה485₪1,080,000₪12,706−13.8%
2022-10-23שניה474₪1,080,000₪14,595−0.9%
2022-07-03חדשהראשונה474₪960,000₪12,973−11.9%
2021-08-02חדשהראשונה485₪820,000₪9,647—
2021-04-26חדשהשלישית485₪680,000₪8,000—
2021-04-04חדשהשלישית485₪635,000₪7,471—
2020-12-10חדשהראשונה481₪680,000₪8,395—
2018-12-12חדשהשניה474₪750,000₪10,135—
2018-06-04חדשהראשונה485₪710,000₪8,353—
2016-02-08חדשהשלישית474₪690,000₪9,324—
2015-07-22—480₪637,500₪7,969−20.5%
2014-06-06שניה374₪700,000₪9,459−10.9%
2013-10-14שלישית474₪515,000₪6,959−28.5%
2011-09-07שלישית474₪530,000₪7,162−9.3%
2011-02-20שלישית474₪480,000₪6,486−17.9%
2010-08-04שניה474₪415,000₪5,608−1.5%
2010-04-14ראשונה474₪460,000₪6,216+9.2%
2008-07-16שניה474₪320,000₪4,324−3.8%
2004-07-12—474₪353,920₪4,783—
2003-07-09—474₪412,965₪5,581—
1999-12-22שניה474₪434,200₪5,868−6.6%
1999-11-22שניה474₪466,290₪6,301+0.3%
1999-08-26שלישית474₪467,060₪6,312+0.5%
1999-01-25שניה474₪436,000₪5,892−6.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →