קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הזמיר 41 · נהרייה

60 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2025 · שנת בנייה 2012 · 7 קומות עם עסקאות · 94–126 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 29 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-06 ועד 2017-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,606
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
60
בשכונת נווה יצחק רבין - נהרייה הירוקה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר16 מכירות · 1 שנים · +11.1%
2012-06-05 — ₪890,000 (₪8,641/מ״ר)2012-06-20 — ₪885,138 (₪8,678/מ״ר)2012-06-21 — ₪966,530 (₪9,665/מ״ר)2012-06-25 — ₪869,877 (₪8,699/מ״ר)2012-07-04 — ₪864,790 (₪8,648/מ״ר)2012-07-04 — ₪874,964 (₪8,578/מ״ר)2012-07-08 — ₪905,486 (₪8,877/מ״ר)2012-07-11 — ₪986,878 (₪9,869/מ״ר)2012-07-11 — ₪870,000 (₪8,529/מ״ר)2012-07-12 — ₪863,773 (₪8,468/מ״ר)2012-07-18 — ₪885,138 (₪8,678/מ״ר)2012-07-18 — ₪849,529 (₪8,329/מ״ר)2012-07-20 — ₪895,312 (₪8,778/מ״ר)2012-07-26 — ₪966,530 (₪9,476/מ״ר)2012-08-22 — ₪1,012,313 (₪10,123/מ״ר)2013-03-19 — ₪960,000 (₪9,600/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 119 מ״ר6 מכירות · 9 שנים · +40.1%
2014-07-25 — ₪1,030,000 (₪8,655/מ״ר)2018-03-25 — ₪1,115,000 (₪9,370/מ״ר)2019-04-12 — ₪1,050,000 (₪8,824/מ״ר)2019-09-27 — ₪1,255,000 (₪10,546/מ״ר)2021-11-09 — ₪1,250,000 (₪10,246/מ״ר)2023-12-26 — ₪1,455,000 (₪12,125/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +53.7%
2013-03-10 — ₪970,000 (₪10,211/מ״ר)2019-12-19 — ₪1,222,000 (₪13,000/מ״ר)2022-02-20 — ₪1,340,000 (₪14,150/מ״ר)2022-07-28 — ₪1,475,000 (₪15,691/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +32.6%
2012-06-12 — ₪990,000 (₪9,612/מ״ר)2012-07-11 — ₪1,065,750 (₪10,449/מ״ר)2020-03-08 — ₪1,275,000 (₪12,750/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +28.3%
2019-08-28 — ₪1,095,000 (₪9,125/מ״ר)2021-02-11 — ₪1,080,000 (₪8,780/מ״ר)2023-01-24 — ₪1,440,000 (₪11,707/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +61.0%
2013-03-14 — ₪960,000 (₪9,143/מ״ר)2023-06-22 — ₪1,590,000 (₪14,722/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +31.0%
2016-03-13 — ₪1,145,000 (₪10,409/מ״ר)2024-07-30 — ₪1,500,000 (₪13,636/מ״ר)
קומה שנייה · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +22.6%
2016-06-27 — ₪1,235,000 (₪11,330/מ״ר)2024-05-23 — ₪1,500,000 (₪13,889/מ״ר)
קומה שנייה · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +39.5%
2021-03-24 — ₪1,075,000 (₪8,811/מ״ר)2024-05-23 — ₪1,500,000 (₪12,295/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.6%
2020-01-27 — ₪1,110,000 (₪9,024/מ״ר)2021-07-28 — ₪1,150,000 (₪9,350/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2012-06-07 — ₪880,000 (₪8,544/מ״ר)2012-06-13 — ₪895,312 (₪8,692/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +5.5%
2017-05-16 — ₪1,100,000 (₪10,000/מ״ר)2017-11-13 — ₪1,150,000 (₪10,550/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-02-16חמישית4126₪1,740,000₪13,810−10.6%
2024-07-30חדשהרביעית4123₪1,500,000₪12,195−12.9%
2024-07-30רביעית4110₪1,500,000₪13,636−2.7%
2024-05-23חדשהשנייה4122₪1,500,000₪12,295−12.2%
2024-05-23שנייה4108₪1,500,000₪13,889−0.9%
2023-12-26—4120₪1,455,000₪12,125−9.0%
2023-06-22—4108₪1,590,000₪14,722+10.5%
2023-01-24חדשהראשונה4123₪1,440,000₪11,707−12.1%
2023-01-24ראשונה4109₪1,440,000₪13,211−0.8%
2022-07-28חדשהשישית494₪1,475,000₪15,691+25.8%
2022-02-20חדשהשישית4122₪1,340,000₪10,984−11.9%
2022-02-20שישית495₪1,340,000₪14,150+13.5%
2021-11-09—4122₪1,250,000₪10,246+2.0%
2021-10-15חדשהשישית4126₪1,295,000₪10,278+2.3%
2021-07-28—4123₪1,150,000₪9,350−6.9%
2021-03-24חדשהשנייה4122₪1,075,000₪8,811−12.3%
2021-02-11חדשהראשונה4123₪1,080,000₪8,780−12.6%
2020-03-08חדשהקרקע4100₪1,275,000₪12,750+35.6%
2020-01-27—4123₪1,110,000₪9,024−4.0%
2019-12-19חדשהשישית494₪1,222,000₪13,000+36.9%
2019-09-27—4119₪1,255,000₪10,546+11.1%
2019-08-28חדשהראשונה4120₪1,095,000₪9,125−3.9%
2019-04-15חדשהשלישית4110₪1,090,000₪9,909+4.4%
2019-04-12—4119₪1,050,000₪8,824−7.1%
2018-06-07חדשהשלישית4119₪1,090,000₪9,160−9.0%
2018-03-25—4119₪1,115,000₪9,370−6.9%
2017-11-13חדשה—4109₪1,150,000₪10,550−6.1%
2017-05-16—4110₪1,100,000₪10,000−11.0%
2016-06-27חדשהשנייה4109₪1,235,000₪11,330+2.8%
2016-03-13חדשהרביעית4110₪1,145,000₪10,409−5.5%
2016-02-26חדשהקרקע494₪1,290,000₪13,723+24.5%
2015-04-16רביעית4115₪1,100,000₪9,565−7.1%
2014-07-25חדשה—4119₪1,030,000₪8,655−11.6%
2013-03-19חדשה—4100₪960,000₪9,600+0.4%
2013-03-18חדשהשישית4105₪1,000,000₪9,524−0.4%
2013-03-14חדשה—4105₪960,000₪9,143−4.3%
2013-03-10חדשה—495₪990,000₪10,421+9.0%
2013-03-10חדשהשישית495₪970,000₪10,211+6.8%
2012-08-22חדשה—4100₪1,012,313₪10,123+14.6%
2012-07-26חדשה—4102₪966,530₪9,476+7.3%
2012-07-20חדשה—4102₪895,312₪8,778−0.6%
2012-07-18חדשה—4102₪885,138₪8,678−1.7%
2012-07-18חדשה—4102₪849,529₪8,329−5.7%
2012-07-12חדשה—4102₪863,773₪8,468−4.1%
2012-07-11חדשהקרקע4102₪1,065,750₪10,449+18.3%
2012-07-11חדשה—4100₪986,878₪9,869+11.8%
2012-07-11חדשה—4102₪870,000₪8,529−3.4%
2012-07-08חדשה—4102₪905,486₪8,877+0.5%
2012-07-04חדשה—4102₪874,964₪8,578−2.9%
2012-07-04חדשה—4100₪864,790₪8,648−2.1%
2012-06-25חדשה—4100₪869,877₪8,699−1.5%
2012-06-21חדשה—4100₪966,530₪9,665+9.5%
2012-06-20חדשה—4102₪885,138₪8,678−1.7%
2012-06-13חדשהרביעית4103₪895,312₪8,692−1.6%
2012-06-12חדשהקרקע4103₪990,000₪9,612+8.9%
2012-06-07חדשהרביעית4103₪880,000₪8,544−3.2%
2012-06-07חדשהראשונה4103₪849,000₪8,243−6.6%
2012-06-06חדשהשלישית4103₪870,000₪8,447−4.3%
2012-06-05חדשה—4103₪890,000₪8,641−2.1%
2012-06-05חדשהשנייה4103₪860,000₪8,350−5.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →