קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הזמיר 80 · נהרייה

60 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2024 · שנת בנייה 2012 · 8 קומות עם עסקאות · 90–140 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 35 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-07 ועד 2016-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,187
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
60
בשכונת נווה יצחק רבין - נהרייה הירוקה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר18 מכירות · 4 שנים · +48.8%
2012-07-15 — ₪860,000 (₪8,600/מ״ר)2012-07-17 — ₪840,000 (₪8,400/מ״ר)2012-08-23 — ₪845,000 (₪8,450/מ״ר)2012-08-23 — ₪840,000 (₪8,400/מ״ר)2012-09-11 — ₪847,000 (₪8,470/מ״ר)2012-09-12 — ₪857,000 (₪8,570/מ״ר)2012-09-28 — ₪862,000 (₪8,620/מ״ר)2012-10-03 — ₪837,000 (₪8,370/מ״ר)2012-10-10 — ₪845,000 (₪8,450/מ״ר)2012-11-01 — ₪875,000 (₪8,750/מ״ר)2012-11-15 — ₪850,000 (₪8,500/מ״ר)2012-11-16 — ₪880,000 (₪8,889/מ״ר)2012-12-20 — ₪880,000 (₪8,800/מ״ר)2013-01-13 — ₪920,000 (₪9,200/מ״ר)2013-02-05 — ₪1,115,000 (₪11,150/מ״ר)2013-05-26 — ₪1,115,000 (₪11,150/מ״ר)2014-08-22 — ₪1,060,000 (₪10,600/מ״ר)2016-07-06 — ₪1,280,000 (₪12,800/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 110 מ״ר10 מכירות · 1 שנים · +7.3%
2012-07-29 — ₪930,000 (₪8,455/מ״ר)2012-08-22 — ₪1,109,000 (₪10,082/מ״ר)2012-10-04 — ₪945,000 (₪8,591/מ״ר)2012-10-10 — ₪912,800 (₪8,298/מ״ר)2012-12-02 — ₪940,000 (₪8,545/מ״ר)2012-12-10 — ₪950,000 (₪8,636/מ״ר)2012-12-24 — ₪982,000 (₪8,927/מ״ר)2013-01-09 — ₪1,125,000 (₪10,227/מ״ר)2013-02-04 — ₪990,000 (₪9,000/מ״ר)2013-02-04 — ₪998,000 (₪9,073/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר6 מכירות · 6 שנים · +5.5%
2012-11-09 — ₪1,280,000 (₪10,667/מ״ר)2013-01-30 — ₪972,000 (₪8,100/מ״ר)2013-03-27 — ₪1,010,000 (₪8,417/מ״ר)2013-04-30 — ₪1,015,000 (₪8,458/מ״ר)2013-05-25 — ₪1,395,000 (₪11,625/מ״ר)2018-11-20 — ₪1,350,000 (₪11,250/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −15.5%
2018-02-15 — ₪1,420,000 (₪11,360/מ״ר)2020-01-28 — ₪1,190,000 (₪9,597/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −16.3%
2016-07-06 — ₪1,279,000 (₪12,790/מ״ר)2018-09-20 — ₪1,070,000 (₪10,700/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2019-03-31 — ₪1,060,000 (₪9,815/מ״ר)2019-04-17 — ₪1,085,000 (₪9,864/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −17.7%
2012-08-23 — ₪1,108,000 (₪9,233/מ״ר)2012-10-11 — ₪912,000 (₪7,600/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-12-01קומה 75121₪2,380,000₪19,833+41.6%
2022-10-11חדשהרביעית4115₪1,407,000₪12,235−1.9%
2022-05-18חדשהרביעית5116₪1,400,000₪12,069−3.2%
2022-01-10חדשהשלישית4123₪1,100,000₪8,943−28.3%
2021-10-08חדשהשישית5117₪1,790,000₪15,299+52.3%
2021-10-04חדשהרביעית495₪1,100,000₪11,579+15.3%
2021-07-25חדשהחמישית4121₪1,110,000₪9,174−8.7%
2021-03-21חדשהשניה5140₪1,220,000₪8,714−13.2%
2020-05-22חדשהרביעית4119₪1,060,000₪8,908−5.3%
2020-01-28חדשהחמישית5124₪1,189,000₪9,589+2.0%
2020-01-28—5124₪1,190,000₪9,597+2.1%
2019-04-17חדשהשניה4110₪1,085,000₪9,864+3.9%
2019-03-31חדשהשניה4108₪1,060,000₪9,815+3.4%
2018-11-20חדשה—5120₪1,350,000₪11,250+11.8%
2018-09-20חדשהשניה4100₪1,070,000₪10,700+6.3%
2018-06-28חדשהחמישית4108₪1,135,000₪10,509+4.4%
2018-05-03חדשהשישית5110₪1,630,000₪14,818+47.3%
2018-02-15חדשה—5125₪1,420,000₪11,360+12.9%
2016-07-06חדשהשניה4100₪1,279,000₪12,790+16.1%
2016-07-06חדשה—4100₪1,280,000₪12,800+16.2%
2016-01-11חדשהרביעית5100₪1,350,000₪13,500+22.5%
2015-11-15חדשה—4106₪1,176,500₪11,099+7.8%
2014-08-22חדשה—4100₪1,060,000₪10,600+8.3%
2013-07-12חדשה—6120₪1,350,000₪11,250+17.7%
2013-07-05חדשהקומה ‎7‏4110₪1,160,000₪10,545+10.3%
2013-05-26חדשה—4100₪1,115,000₪11,150+16.7%
2013-05-25חדשה—5120₪1,395,000₪11,625+21.6%
2013-04-30חדשה—5120₪1,015,000₪8,458−11.5%
2013-03-27חדשה—5120₪1,010,000₪8,417−11.9%
2013-02-05חדשה—4100₪1,115,000₪11,150+16.7%
2013-02-04חדשה—5110₪990,000₪9,000−5.8%
2013-02-04חדשה—5110₪998,000₪9,073−5.1%
2013-01-30חדשה—5120₪972,000₪8,100−15.3%
2013-01-13חדשה—4100₪920,000₪9,200−3.7%
2013-01-09חדשה—5110₪1,125,000₪10,227+7.0%
2012-12-24חדשה—5110₪982,000₪8,927+1.1%
2012-12-20חדשה—4100₪880,000₪8,800−0.3%
2012-12-10חדשה—5110₪950,000₪8,636−2.2%
2012-12-02חדשה—5110₪940,000₪8,545−3.2%
2012-11-16חדשה—499₪880,000₪8,889+0.7%
2012-11-15חדשה—4100₪850,000₪8,500−3.7%
2012-11-15חדשה—4110₪838,000₪7,618−13.7%
2012-11-09חדשה—5120₪1,280,000₪10,667+20.8%
2012-11-01חדשה—4100₪875,000₪8,750−0.9%
2012-10-11חדשהראשונה5120₪912,000₪7,600−13.9%
2012-10-10חדשה—5110₪912,800₪8,298−6.0%
2012-10-10חדשה—4100₪845,000₪8,450−4.3%
2012-10-04חדשה—5110₪945,000₪8,591−2.7%
2012-10-03חדשה—4100₪837,000₪8,370−5.2%
2012-09-28חדשה—4100₪862,000₪8,620−2.4%
2012-09-12חדשה—4100₪857,000₪8,570−2.9%
2012-09-11חדשה—4100₪847,000₪8,470−4.1%
2012-08-23חדשהראשונה5120₪1,108,000₪9,233+4.6%
2012-08-23חדשה—4100₪845,000₪8,450−4.3%
2012-08-23חדשה—4100₪840,000₪8,400−4.9%
2012-08-22חדשה—5110₪1,109,000₪10,082+14.2%
2012-08-14חדשה—390₪849,000₪9,433+6.8%
2012-07-29חדשה—5110₪930,000₪8,455−4.2%
2012-07-17חדשה—4100₪840,000₪8,400−4.9%
2012-07-15חדשה—4100₪860,000₪8,600−2.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →