המעגן 1 · נהרייה
73 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2022 · 8 קומות עם עסקאות · 108–170 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 59 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-11 ועד 2026-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,917
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
16
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
73
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 108 מ״ר14 מכירות · 5 שנים · +176.3%
2021-12-28 — ₪697,000 (₪6,454/מ״ר)2022-01-09 — ₪1,395,000 (₪12,917/מ״ר)2022-03-13 — ₪1,545,000 (₪14,306/מ״ר)2022-05-01 — ₪1,495,983 (₪13,852/מ״ר)2022-05-02 — ₪1,495,000 (₪13,843/מ״ר)2022-07-05 — ₪1,515,983 (₪14,037/מ״ר)2022-07-23 — ₪1,615,983 (₪14,963/מ״ר)2022-07-24 — ₪1,615,000 (₪14,954/מ״ר)2022-08-01 — ₪1,685,000 (₪15,602/מ״ר)2022-09-03 — ₪1,695,983 (₪15,704/מ״ר)2022-09-04 — ₪1,695,000 (₪15,694/מ״ר)2022-11-09 — ₪1,655,000 (₪15,324/מ״ר)2026-02-07 — ₪1,926,809 (₪17,841/מ״ר)2026-02-08 — ₪1,926,000 (₪17,833/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר10 מכירות · 4 שנים · +128.7%
2021-11-23 — ₪962,000 (₪8,017/מ״ר)2022-03-22 — ₪1,835,000 (₪15,292/מ״ר)2022-05-08 — ₪1,202,000 (₪10,017/מ״ר)2022-06-09 — ₪1,965,000 (₪16,375/מ״ר)2022-07-05 — ₪1,785,983 (₪14,883/מ״ר)2022-07-14 — ₪1,865,000 (₪15,542/מ״ר)2022-08-09 — ₪1,945,000 (₪16,208/מ״ר)2024-03-17 — ₪1,906,522 (₪15,888/מ״ר)2024-03-18 — ₪1,906,000 (₪15,883/מ״ר)2025-01-27 — ₪2,200,000 (₪18,333/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 164 מ״ר7 מכירות · 4 שנים · +58.2%
2021-11-14 — ₪1,527,000 (₪9,311/מ״ר)2021-11-28 — ₪1,577,000 (₪9,616/מ״ר)2021-12-20 — ₪1,552,000 (₪9,463/מ״ר)2021-12-21 — ₪1,515,000 (₪9,238/מ״ר)2022-08-21 — ₪2,052,000 (₪12,512/מ״ר)2022-10-19 — ₪2,302,000 (₪14,037/מ״ר)2025-12-02 — ₪2,415,000 (₪14,726/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +156.7%
2021-12-06 — ₪785,000 (₪7,269/מ״ר)2022-02-10 — ₪1,715,000 (₪15,880/מ״ר)2024-07-18 — ₪1,935,000 (₪17,917/מ״ר)2025-05-19 — ₪2,090,000 (₪19,352/מ״ר)2025-12-20 — ₪2,015,000 (₪18,657/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +158.6%
2021-11-17 — ₪1,017,000 (₪8,475/מ״ר)2021-11-23 — ₪945,000 (₪7,875/מ״ר)2021-12-02 — ₪1,002,000 (₪8,350/מ״ר)2022-02-17 — ₪1,242,000 (₪10,350/מ״ר)2025-07-15 — ₪2,630,000 (₪21,917/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +31.0%
2021-11-17 — ₪1,005,000 (₪8,375/מ״ר)2021-11-17 — ₪982,000 (₪8,183/מ״ר)2021-11-18 — ₪1,055,000 (₪8,792/מ״ר)2022-02-03 — ₪1,317,000 (₪10,975/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 108 מ״ר4 מכירות · +5.7%
2022-02-27 — ₪1,595,849 (₪14,776/מ״ר)2022-02-28 — ₪1,595,000 (₪14,769/מ״ר)2022-03-31 — ₪1,665,000 (₪15,417/מ״ר)2022-07-05 — ₪1,685,983 (₪15,611/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +154.5%
2021-11-25 — ₪835,000 (₪7,731/מ״ר)2024-09-04 — ₪2,055,000 (₪19,028/מ״ר)2025-11-19 — ₪2,125,000 (₪19,676/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +85.9%
2021-11-24 — ₪1,030,000 (₪8,583/מ״ר)2022-01-25 — ₪1,915,000 (₪15,958/מ״ר)2022-03-21 — ₪1,915,000 (₪15,958/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +21.0%
2022-04-12 — ₪1,735,000 (₪16,065/מ״ר)2026-02-04 — ₪2,100,000 (₪19,444/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +134.0%
2021-11-23 — ₪857,000 (₪7,935/מ״ר)2024-09-03 — ₪2,005,000 (₪18,565/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.3%
2024-12-29 — ₪2,400,000 (₪20,000/מ״ר)2025-05-21 — ₪2,550,000 (₪21,250/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +26.1%
2021-12-05 — ₪1,005,000 (₪8,375/מ״ר)2022-03-24 — ₪1,267,000 (₪10,558/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2025-05-21 — ₪2,030,000 (₪18,796/מ״ר)2025-06-09 — ₪2,050,000 (₪18,981/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2022-01-05 — ₪1,790,848 (₪14,924/מ״ר)2022-01-06 — ₪1,790,000 (₪14,917/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2021-11-16 — ₪980,000 (₪8,167/מ״ר)2021-11-22 — ₪982,000 (₪8,183/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07חדשה | — | 5 | 170 | ₪2,045,000 | ₪12,029 | — |
| 2026-02-08חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,926,000 | ₪17,833 | — |
| 2026-02-07חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,926,809 | ₪17,841 | — |
| 2026-02-04חדשה | רביעית | 4 | 108 | ₪2,100,000 | ₪19,444 | — |
| 2025-12-20חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪2,015,000 | ₪18,657 | — |
| 2025-12-02חדשה | שמינית | 5 | 164 | ₪2,415,000 | ₪14,726 | — |
| 2025-11-19חדשה | שביעית | 4 | 108 | ₪2,125,000 | ₪19,676 | — |
| 2025-07-15חדשה | חמישית | 5 | 120 | ₪2,630,000 | ₪21,917 | — |
| 2025-06-09חדשה | שישית | 4 | 108 | ₪2,050,000 | ₪18,981 | — |
| 2025-05-21חדשה | שישית | 4 | 108 | ₪2,030,000 | ₪18,796 | — |
| 2025-05-21חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,550,000 | ₪21,250 | — |
| 2025-05-19חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪2,090,000 | ₪19,352 | — |
| 2025-05-15חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,900,000 | ₪17,273 | — |
| 2025-01-27חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪2,200,000 | ₪18,333 | — |
| 2024-12-29חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,400,000 | ₪20,000 | — |
| 2024-09-04חדשה | שביעית | 4 | 108 | ₪2,055,000 | ₪19,028 | — |
| 2024-09-03חדשה | חמישית | 4 | 108 | ₪2,005,000 | ₪18,565 | — |
| 2024-07-18חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪1,935,000 | ₪17,917 | — |
| 2024-03-18חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,906,000 | ₪15,883 | — |
| 2024-03-17חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,906,522 | ₪15,888 | — |
| 2022-11-09חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,655,000 | ₪15,324 | — |
| 2022-10-19חדשה | שמינית | 5 | 164 | ₪2,302,000 | ₪14,037 | — |
| 2022-09-04חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,695,000 | ₪15,694 | — |
| 2022-09-03חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,695,983 | ₪15,704 | — |
| 2022-08-21חדשה | שמינית | 5 | 164 | ₪2,052,000 | ₪12,512 | — |
| 2022-08-09חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,945,000 | ₪16,208 | — |
| 2022-08-01חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,685,000 | ₪15,602 | — |
| 2022-07-24חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,615,000 | ₪14,954 | — |
| 2022-07-23חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,615,983 | ₪14,963 | — |
| 2022-07-14חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,865,000 | ₪15,542 | — |
| 2022-07-05חדשה | שלישית | 4 | 120 | ₪1,825,000 | ₪15,208 | — |
| 2022-07-05חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,515,983 | ₪14,037 | — |
| 2022-07-05חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪1,685,983 | ₪15,611 | — |
| 2022-07-05חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,785,983 | ₪14,883 | — |
| 2022-06-13חדשה | ראשונה | 5 | 164 | ₪2,002,000 | ₪12,207 | — |
| 2022-06-09חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,965,000 | ₪16,375 | — |
| 2022-05-08חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,202,000 | ₪10,017 | — |
| 2022-05-02חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,495,000 | ₪13,843 | — |
| 2022-05-01חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,495,983 | ₪13,852 | — |
| 2022-04-12חדשה | רביעית | 4 | 108 | ₪1,735,000 | ₪16,065 | — |
| 2022-03-31חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪1,665,000 | ₪15,417 | — |
| 2022-03-24חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪1,267,000 | ₪10,558 | — |
| 2022-03-22חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,835,000 | ₪15,292 | — |
| 2022-03-21חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,915,000 | ₪15,958 | — |
| 2022-03-13חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,545,000 | ₪14,306 | — |
| 2022-02-28חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪1,595,000 | ₪14,769 | — |
| 2022-02-27חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪1,595,849 | ₪14,776 | — |
| 2022-02-17חדשה | חמישית | 5 | 120 | ₪1,242,000 | ₪10,350 | — |
| 2022-02-10חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪1,715,000 | ₪15,880 | — |
| 2022-02-03חדשה | שביעית | 5 | 120 | ₪1,317,000 | ₪10,975 | — |
| 2022-01-25חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,915,000 | ₪15,958 | — |
| 2022-01-09חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,395,000 | ₪12,917 | — |
| 2022-01-06חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,790,000 | ₪14,917 | — |
| 2022-01-05חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,790,848 | ₪14,924 | — |
| 2021-12-28חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪697,000 | ₪6,454 | — |
| 2021-12-21חדשה | שמינית | 5 | 164 | ₪1,515,000 | ₪9,238 | — |
| 2021-12-20חדשה | שמינית | 5 | 164 | ₪1,552,000 | ₪9,463 | — |
| 2021-12-06חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪785,000 | ₪7,269 | — |
| 2021-12-05חדשה | רביעית | 5 | 120 | ₪1,005,000 | ₪8,375 | — |
| 2021-12-02חדשה | חמישית | 5 | 120 | ₪1,002,000 | ₪8,350 | — |
| 2021-11-28חדשה | שמינית | 5 | 164 | ₪1,577,000 | ₪9,616 | — |
| 2021-11-25חדשה | שביעית | 4 | 108 | ₪835,000 | ₪7,731 | — |
| 2021-11-24חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪1,030,000 | ₪8,583 | — |
| 2021-11-23חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪962,000 | ₪8,017 | — |
| 2021-11-23חדשה | חמישית | 5 | 120 | ₪945,000 | ₪7,875 | — |
| 2021-11-23חדשה | חמישית | 4 | 108 | ₪857,000 | ₪7,935 | — |
| 2021-11-22חדשה | שישית | 5 | 120 | ₪982,000 | ₪8,183 | — |
| 2021-11-18חדשה | שביעית | 5 | 120 | ₪1,055,000 | ₪8,792 | — |
| 2021-11-17חדשה | חמישית | 5 | 120 | ₪1,017,000 | ₪8,475 | — |
| 2021-11-17חדשה | שביעית | 5 | 120 | ₪1,005,000 | ₪8,375 | — |
| 2021-11-17חדשה | שביעית | 5 | 120 | ₪982,000 | ₪8,183 | — |
| 2021-11-16חדשה | שישית | 5 | 120 | ₪980,000 | ₪8,167 | — |
| 2021-11-14חדשה | שמינית | 5 | 164 | ₪1,527,000 | ₪9,311 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →