קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

העלייה 8 · נהרייה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2019 · 4 קומות עם עסקאות · 99–125 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,451
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.3%
2018-12-30 — ₪1,650,000 (₪14,732/מ״ר)2019-05-07 — ₪1,610,000 (₪14,248/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −2.2%
2019-05-22 — ₪1,550,000 (₪15,500/מ״ר)2019-11-30 — ₪1,500,000 (₪15,152/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2018-10-05 — ₪1,710,000 (₪15,133/מ״ר)2018-11-05 — ₪1,724,000 (₪15,393/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · −2.5%
2018-07-04 — ₪1,829,000 (₪16,330/מ״ר)2018-09-26 — ₪1,800,000 (₪15,929/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2019-11-30חדשה—499₪1,500,000₪15,152—
2019-07-04חדשהחמישית4100₪1,670,000₪16,700—
2019-06-17חדשה—5125₪2,700,000₪21,600—
2019-05-23חדשהרביעית499₪1,550,000₪15,657—
2019-05-22חדשה—4100₪1,550,000₪15,500—
2019-05-07חדשהשניה5113₪1,610,000₪14,248—
2018-12-30חדשהשניה5112₪1,650,000₪14,732—
2018-12-27חדשהשלישית499₪1,500,000₪15,152—
2018-11-05חדשהשלישית5112₪1,724,000₪15,393—
2018-11-05חדשה—5112₪1,725,000₪15,402—
2018-10-05חדשהשלישית5113₪1,710,000₪15,133—
2018-09-26חדשהחמישית5113₪1,800,000₪15,929—
2018-07-04חדשהחמישית5112₪1,829,000₪16,330—
2018-05-01חדשהרביעית5112₪1,757,500₪15,692—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →