קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרצל 1 · נהרייה

38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2026 · שנת בנייה 1980 · 8 קומות עם עסקאות · 75–120 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,495
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
38
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שמינית · 4 חד׳ · 97 מ״ר5 מכירות · 16 שנים · +93.5%
2010-10-08 — ₪620,000 (₪6,392/מ״ר)2012-11-19 — ₪750,000 (₪7,732/מ״ר)2022-08-23 — ₪1,160,000 (₪11,922/מ״ר)2023-06-06 — ₪1,220,000 (₪12,577/מ״ר)2026-05-07 — ₪1,200,000 (₪12,371/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר4 מכירות · 17 שנים · +105.6%
2009-06-17 — ₪535,000 (₪5,515/מ״ר)2023-03-26 — ₪880,000 (₪9,072/מ״ר)2023-03-26 — ₪1,100,000 (₪11,340/מ״ר)2026-01-27 — ₪1,100,000 (₪11,340/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +130.8%
2009-03-29 — ₪520,000 (₪5,361/מ״ר)2010-05-18 — ₪560,000 (₪5,600/מ״ר)2023-06-07 — ₪1,200,000 (₪12,371/מ״ר)2025-02-13 — ₪1,200,000 (₪12,371/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +91.3%
2010-08-02 — ₪650,000 (₪6,500/מ״ר)2012-07-01 — ₪655,000 (₪6,753/מ״ר)2025-04-29 — ₪1,210,000 (₪12,436/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +50.7%
2013-01-08 — ₪840,000 (₪8,485/מ״ר)2025-06-20 — ₪1,240,000 (₪12,784/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +3.4%
2022-08-23 — ₪1,160,000 (₪10,357/מ״ר)2026-05-07 — ₪1,200,000 (₪10,714/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.8%
2023-06-07 — ₪1,200,000 (₪10,909/מ״ר)2025-02-13 — ₪1,200,000 (₪10,714/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.7%
2001-01-09 — ₪555,000 (₪5,704/מ״ר)2002-03-12 — ₪564,223 (₪5,799/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +7.0%
2021-01-07 — ₪858,500 (₪7,949/מ״ר)2021-11-07 — ₪910,000 (₪8,505/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-07חדשהשמינית4112₪1,200,000₪10,714−33.1%
2026-05-07שמינית497₪1,200,000₪12,371−22.8%
2026-01-27חדשהראשונה4112₪1,100,000₪9,821−38.7%
2026-01-27ראשונה497₪1,100,000₪11,340−29.2%
2025-06-20חדשהשלישית4120₪1,240,000₪10,333−36.7%
2025-06-20שלישית497₪1,240,000₪12,784−21.7%
2025-04-29חדשהשניה4112₪1,210,000₪10,804−33.8%
2025-04-29שניה497₪1,210,000₪12,436−23.8%
2025-03-06שישית497₪1,125,000₪11,562−29.1%
2025-02-14חדשהשביעית4112₪600,000₪5,357−67.2%
2025-02-13חדשהחמישית4112₪1,200,000₪10,714−34.3%
2025-02-13חמישית497₪1,200,000₪12,371−24.2%
2023-06-07חדשהחמישית4110₪1,200,000₪10,909−27.2%
2023-06-07חמישית497₪1,200,000₪12,371−17.5%
2023-06-06שמינית497₪1,220,000₪12,577−16.1%
2023-03-26חדשהראשונה497₪880,000₪9,072−39.5%
2023-03-26חדשהראשונה497₪1,100,000₪11,340−24.3%
2022-08-23חדשהשמינית4112₪1,160,000₪10,357−25.2%
2022-08-23שמינית497₪1,160,000₪11,922−13.9%
2022-02-18חדשהרביעית4110₪900,000₪8,182−40.9%
2021-11-07חדשהראשונה4107₪910,000₪8,505−29.0%
2021-01-07חדשהראשונה4108₪858,500₪7,949−33.7%
2014-06-12חמישית4105₪820,000₪7,810−24.8%
2013-01-08שלישית499₪840,000₪8,485−16.0%
2012-12-05—4.597₪700,000₪7,216−23.0%
2012-11-19שמינית497₪750,000₪7,732−17.5%
2012-07-01שניה497₪655,000₪6,753−27.9%
2011-12-14ראשונה597₪670,000₪6,907−21.9%
2010-10-08שמינית497₪620,000₪6,392−19.0%
2010-08-02שניה4100₪650,000₪6,500−17.6%
2010-05-18חמישית4100₪560,000₪5,600−29.0%
2009-06-17ראשונה497₪535,000₪5,515−18.2%
2009-03-29חמישית497₪520,000₪5,361−20.5%
2007-12-16—475₪466,593₪6,221+3.9%
2007-07-09—4100₪514,509₪5,145−14.0%
2002-03-12שביעית497₪564,223₪5,799−22.2%
2001-01-09שביעית497₪555,000₪5,704−15.3%
2000-01-30רביעית497₪517,906₪5,323−18.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →