קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרצל 1 · נהרייה

23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 1980 · 8 קומות עם עסקאות · 97–120 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,909
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
23
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שמינית · 4 חד׳ · 97 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +3.8%
2022-08-23 — ₪1,160,000 (₪11,922/מ״ר)2023-06-06 — ₪1,220,000 (₪12,577/מ״ר)2023-06-06 — ₪1,220,000 (₪12,200/מ״ר)2026-05-07 — ₪1,200,000 (₪12,371/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +25.0%
2023-03-26 — ₪880,000 (₪9,072/מ״ר)2023-03-26 — ₪1,100,000 (₪11,340/מ״ר)2026-01-27 — ₪1,100,000 (₪11,340/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +3.4%
2022-08-23 — ₪1,160,000 (₪10,357/מ״ר)2026-05-07 — ₪1,200,000 (₪10,714/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · 0.0%
2023-06-07 — ₪1,200,000 (₪12,371/מ״ר)2025-02-13 — ₪1,200,000 (₪12,371/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.8%
2023-06-07 — ₪1,200,000 (₪10,909/מ״ר)2025-02-13 — ₪1,200,000 (₪10,714/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +7.0%
2021-01-07 — ₪858,500 (₪7,949/מ״ר)2021-11-07 — ₪910,000 (₪8,505/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-07חדשהשמינית4112₪1,200,000₪10,714−33.7%
2026-05-07שמינית497₪1,200,000₪12,371−23.4%
2026-01-27חדשהראשונה4112₪1,100,000₪9,821−39.2%
2026-01-27ראשונה497₪1,100,000₪11,340−29.8%
2025-06-20חדשהשלישית4120₪1,240,000₪10,333−37.1%
2025-06-20שלישית497₪1,240,000₪12,784−22.2%
2025-04-29חדשהשניה4112₪1,210,000₪10,804−34.2%
2025-04-29שניה497₪1,210,000₪12,436−24.3%
2025-03-06שישית497₪1,125,000₪11,562−29.6%
2025-02-14חדשהשביעית4112₪600,000₪5,357−67.4%
2025-02-13חדשהחמישית4112₪1,200,000₪10,714−34.8%
2025-02-13חמישית497₪1,200,000₪12,371−24.7%
2023-06-07חדשהחמישית4110₪1,200,000₪10,909−27.8%
2023-06-07חמישית497₪1,200,000₪12,371−18.1%
2023-06-06חדשהשמינית4100₪1,220,000₪12,200−19.2%
2023-06-06שמינית497₪1,220,000₪12,577−16.7%
2023-03-26חדשהראשונה497₪880,000₪9,072−39.9%
2023-03-26חדשהראשונה497₪1,100,000₪11,340−24.9%
2022-08-23חדשהשמינית4112₪1,160,000₪10,357−26.1%
2022-08-23שמינית497₪1,160,000₪11,922−14.9%
2022-02-18חדשהרביעית4110₪900,000₪8,182−41.6%
2021-11-07חדשהראשונה4107₪910,000₪8,505−30.8%
2021-01-07חדשהראשונה4108₪858,500₪7,949−35.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →