הרצל 104 · נהרייה
52 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2026 · שנת בנייה 2008 · 8 קומות עם עסקאות · 70–167 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 31 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-01 ועד 2009-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,926
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
52
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 104 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +6.2%
2008-08-20 — ₪810,000 (₪7,788/מ״ר)2009-05-06 — ₪840,000 (₪8,077/מ״ר)2009-05-27 — ₪850,000 (₪8,173/מ״ר)2009-08-05 — ₪860,000 (₪8,269/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +104.3%
2008-01-09 — ₪825,000 (₪8,250/מ״ר)2024-02-20 — ₪1,620,000 (₪16,364/מ״ר)2024-09-08 — ₪1,635,000 (₪16,856/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +33.1%
2016-03-16 — ₪1,300,000 (₪13,000/מ״ר)2024-07-05 — ₪1,615,000 (₪16,480/מ״ר)2025-02-03 — ₪1,678,000 (₪17,299/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +43.2%
2008-11-18 — ₪830,000 (₪7,981/מ״ר)2008-11-25 — ₪824,000 (₪7,923/מ״ר)2014-04-22 — ₪1,200,000 (₪11,429/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.5%
2008-08-17 — ₪810,000 (₪7,941/מ״ר)2008-10-23 — ₪820,000 (₪7,885/מ״ר)2009-01-14 — ₪830,000 (₪7,981/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +85.0%
2009-04-05 — ₪940,000 (₪8,131/מ״ר)2026-01-22 — ₪1,700,000 (₪15,044/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +63.0%
2008-08-19 — ₪820,000 (₪8,274/מ״ר)2015-11-24 — ₪1,335,000 (₪13,485/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +51.2%
2009-01-20 — ₪930,000 (₪7,942/מ״ר)2012-12-31 — ₪1,370,000 (₪12,007/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · +1.2%
2008-10-23 — ₪840,000 (₪8,077/מ״ר)2008-12-25 — ₪850,000 (₪8,173/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · −2.9%
2009-01-08 — ₪854,500 (₪8,216/מ״ר)2009-02-26 — ₪830,000 (₪7,981/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · +5.0%
2009-05-24 — ₪840,000 (₪8,077/מ״ר)2009-07-09 — ₪882,360 (₪8,484/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | ראשונה | 5 | 114 | ₪1,700,000 | ₪15,044 | −6.1% |
| 2026-01-09חדשה | שלישית | 5 | 143 | ₪1,750,000 | ₪12,238 | −23.6% |
| 2026-01-09 | שלישית | 5 | 114 | ₪1,750,000 | ₪15,487 | −3.3% |
| 2025-12-07 | שביעית | 5 | 140 | ₪3,200,000 | ₪23,022 | +41.1% |
| 2025-02-03 | רביעית | 4 | 97 | ₪1,678,000 | ₪17,299 | +6.0% |
| 2024-09-08חדשה | שישית | 4 | 116 | ₪1,635,000 | ₪14,095 | −11.5% |
| 2024-09-08 | שישית | 4 | 97 | ₪1,635,000 | ₪16,856 | +5.8% |
| 2024-07-05 | רביעית | 4 | 99 | ₪1,615,000 | ₪16,480 | +3.5% |
| 2024-02-20חדשה | שישית | 4 | 70 | ₪1,620,000 | ₪23,143 | +45.3% |
| 2024-02-20 | שישית | 4 | 100 | ₪1,620,000 | ₪16,364 | +2.7% |
| 2022-04-06 | שלישית | 4 | 100 | ₪1,610,000 | ₪16,263 | +17.4% |
| 2021-12-07חדשה | ראשונה | 4 | 125 | ₪1,395,000 | ₪11,160 | −6.9% |
| 2021-12-07 | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,395,000 | ₪14,381 | +20.0% |
| 2017-05-10חדשה | שניה | 5 | 141 | ₪1,500,000 | ₪10,638 | −10.4% |
| 2016-03-16 | רביעית | 4 | 100 | ₪1,300,000 | ₪13,000 | +13.4% |
| 2015-11-24 | חמישית | 4 | 99 | ₪1,335,000 | ₪13,485 | +22.5% |
| 2014-04-22 | שלישית | 4 | 105 | ₪1,200,000 | ₪11,429 | +10.1% |
| 2014-03-30 | רביעית | 4 | 122 | ₪1,275,000 | ₪10,451 | +0.7% |
| 2013-12-08 | שניה | 4 | 122 | ₪1,210,000 | ₪9,918 | −1.8% |
| 2013-08-12 | שביעית | 5 | 167 | ₪2,100,000 | ₪12,575 | +24.5% |
| 2012-12-31 | חמישית | 5 | 114 | ₪1,370,000 | ₪12,007 | +28.1% |
| 2009-08-05חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪860,000 | ₪8,269 | +22.7% |
| 2009-07-16חדשה | ראשונה | 5 | 119 | ₪1,105,500 | ₪9,290 | +37.8% |
| 2009-07-09חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪882,360 | ₪8,484 | +25.9% |
| 2009-05-27חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪850,000 | ₪8,173 | +21.3% |
| 2009-05-24חדשה | שישית | 5 | 135 | ₪1,211,600 | ₪8,962 | +33.0% |
| 2009-05-24חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪840,000 | ₪8,077 | +19.8% |
| 2009-05-06חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪840,000 | ₪8,077 | +19.8% |
| 2009-04-05חדשה | ראשונה | 5 | 116 | ₪940,000 | ₪8,131 | +20.7% |
| 2009-04-02חדשה | שניה | 5 | 114 | ₪940,000 | ₪8,260 | +22.6% |
| 2009-02-26חדשה | חמישית | 4 | 104 | ₪830,000 | ₪7,981 | +18.4% |
| 2009-01-20חדשה | חמישית | 5 | 117 | ₪930,000 | ₪7,942 | +17.8% |
| 2009-01-14חדשה | רביעית | 4 | 104 | ₪830,000 | ₪7,981 | +18.4% |
| 2009-01-08חדשה | חמישית | 4 | 104 | ₪854,500 | ₪8,216 | +21.9% |
| 2008-12-25חדשה | שישית | 4 | 104 | ₪850,000 | ₪8,173 | +27.3% |
| 2008-11-25חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪824,000 | ₪7,923 | +23.4% |
| 2008-11-18חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪830,000 | ₪7,981 | +24.3% |
| 2008-10-23חדשה | שישית | 4 | 104 | ₪840,000 | ₪8,077 | +25.8% |
| 2008-10-23חדשה | רביעית | 4 | 104 | ₪820,000 | ₪7,885 | +22.8% |
| 2008-10-07חדשה | שלישית | 5 | 110 | ₪925,000 | ₪8,409 | +31.0% |
| 2008-10-07חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪925,000 | ₪8,409 | +31.0% |
| 2008-08-28חדשה | רביעית | 5 | 112 | ₪910,000 | ₪8,161 | +27.1% |
| 2008-08-20חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪810,000 | ₪7,788 | +21.3% |
| 2008-08-19חדשה | חמישית | 4 | 99 | ₪820,000 | ₪8,274 | +28.9% |
| 2008-08-17חדשה | רביעית | 4 | 102 | ₪810,000 | ₪7,941 | +23.7% |
| 2008-08-17חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪810,000 | ₪9,000 | +40.2% |
| 2008-07-24חדשה | שישית | 5 | 113 | ₪910,000 | ₪8,046 | +25.3% |
| 2008-05-27חדשה | שביעית | 4 | 90 | ₪800,000 | ₪8,889 | +38.5% |
| 2008-04-21חדשה | שמינית | 5 | 138 | ₪1,265,000 | ₪9,147 | +42.5% |
| 2008-03-20חדשה | שביעית | 5 | 102 | ₪1,015,000 | ₪9,980 | +55.5% |
| 2008-01-16חדשה | שלישית | 3.5 | 100 | ₪800,000 | ₪8,040 | +25.2% |
| 2008-01-09חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪825,000 | ₪8,250 | +28.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →