הרצל 22 · נהרייה
14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2025 · שנת בנייה 2015 · 3 קומות עם עסקאות · 95–119 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-10 ועד 2018-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,123
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +14.2%
2015-10-18 — ₪1,150,000 (₪11,979/מ״ר)2015-11-02 — ₪1,280,000 (₪13,333/מ״ר)2021-06-28 — ₪1,300,000 (₪13,684/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.2%
2015-10-19 — ₪1,400,000 (₪14,000/מ״ר)2015-10-27 — ₪1,335,000 (₪13,350/מ״ר)2016-10-13 — ₪1,355,850 (₪13,978/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · +9.7%
2016-03-27 — ₪1,300,000 (₪11,927/מ״ר)2016-06-01 — ₪1,330,000 (₪12,202/מ״ר)2016-09-08 — ₪1,425,850 (₪13,081/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +30.8%
2021-08-04 — ₪1,300,000 (₪11,818/מ״ר)2025-03-19 — ₪1,700,000 (₪15,455/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | חמישית | 4 | 110 | ₪1,700,000 | ₪15,455 | −5.3% |
| 2021-08-04חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,300,000 | ₪11,818 | −1.4% |
| 2021-06-28חדשה | קרקע | 4 | 95 | ₪1,300,000 | ₪13,684 | +14.2% |
| 2021-04-19חדשה | חמישית | 4 | 119 | ₪1,375,000 | ₪11,555 | −3.6% |
| 2018-02-27חדשה | רביעית | 5 | 109 | ₪1,430,000 | ₪13,119 | +29.0% |
| 2018-02-27חדשה | — | 5 | 109 | ₪1,430,850 | ₪13,127 | +29.1% |
| 2016-10-13חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,355,850 | ₪13,978 | +22.0% |
| 2016-09-08חדשה | קרקע | 5 | 109 | ₪1,425,850 | ₪13,081 | +14.1% |
| 2016-06-01חדשה | קרקע | 5 | 109 | ₪1,330,000 | ₪12,202 | +6.5% |
| 2016-03-27חדשה | קרקע | 5 | 109 | ₪1,300,000 | ₪11,927 | +4.1% |
| 2015-11-02חדשה | קרקע | 4 | 96 | ₪1,280,000 | ₪13,333 | +21.1% |
| 2015-10-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,335,000 | ₪13,350 | +21.2% |
| 2015-10-19חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,400,000 | ₪14,000 | +27.1% |
| 2015-10-18חדשה | קרקע | 4 | 96 | ₪1,150,000 | ₪11,979 | +8.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →