הרצל 25 · נהרייה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2023 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 90–120 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,495

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 99 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +131.1%

2009-04-20 — ₪530,000 (₪5,354/מ״ר)2015-10-19 — ₪940,000 (₪9,495/מ״ר)2021-03-01 — ₪840,000 (₪8,400/מ״ר)2022-11-28 — ₪1,225,000 (₪12,374/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +43.2%

2006-02-09 — ₪541,400 (₪5,587/מ״ר)2014-03-17 — ₪800,000 (₪8,163/מ״ר)2019-01-21 — ₪760,000 (₪8,000/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +57.4%

2015-05-14 — ₪807,000 (₪8,868/מ״ר)2023-01-05 — ₪1,270,000 (₪13,956/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +0.9%

2017-06-01 — ₪980,000 (₪10,889/מ״ר)2021-12-13 — ₪1,000,000 (₪10,989/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-05-04חדשה	ראשונה	4	112	₪1,100,000	₪9,821	−34.5%
2023-05-04	ראשונה	4	97	₪1,100,000	₪11,352	−24.3%
2023-01-05חדשה	שניה	4	105	₪1,270,000	₪12,095	−19.3%
2023-01-05	שניה	4	92	₪1,270,000	₪13,956	−6.9%
2022-11-28	שניה	4	100	₪1,225,000	₪12,374	−10.6%
2021-12-13חדשה	ראשונה	4	91	₪1,000,000	₪10,989	−8.3%
2021-03-01חדשה	שניה	4	100	₪840,000	₪8,400	−29.9%
2019-01-21חדשה	שלישית	4	95	₪760,000	₪8,000	−23.4%
2018-06-26חדשה	רביעית	4	120	₪630,000	₪5,250	−48.4%
2017-06-01חדשה	ראשונה	4	90	₪980,000	₪10,889	−8.3%
2015-10-19	שניה	4	99	₪940,000	₪9,495	−13.8%
2015-05-14	שניה	4	91	₪807,000	₪8,868	−19.5%
2014-03-17	שלישית	4	98	₪800,000	₪8,163	−21.4%
2009-04-20	שניה	4	99	₪530,000	₪5,354	−20.6%
2006-02-09	שלישית	4	97	₪541,400	₪5,587	−9.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →