הרצל 35 · נהרייה
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2022 · שנת בנייה 2008 · 6 קומות עם עסקאות · 80–260 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-09 ועד 2011-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,278
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +58.0%
2008-05-19 — ₪780,000 (₪8,460/מ״ר)2008-08-06 — ₪835,000 (₪9,278/מ״ר)2017-09-18 — ₪1,230,000 (₪13,370/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +40.4%
2008-02-27 — ₪805,000 (₪8,656/מ״ר)2012-05-22 — ₪1,130,000 (₪12,151/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.0%
2008-01-15 — ₪800,000 (₪8,801/מ״ר)2010-09-28 — ₪935,000 (₪10,389/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +17.9%
2008-05-19 — ₪805,000 (₪8,944/מ״ר)2010-06-16 — ₪960,000 (₪10,549/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +4.9%
2007-07-02 — ₪762,660 (₪7,627/מ״ר)2007-08-26 — ₪800,000 (₪8,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-24חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪1,610,700 | ₪17,319 | +25.1% |
| 2017-09-18חדשה | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,230,000 | ₪13,370 | +12.6% |
| 2017-06-21חדשה | שישית | 4 | 118 | ₪1,455,000 | ₪12,331 | +3.8% |
| 2015-06-03 | חמישית | 4 | 84 | ₪1,220,000 | ₪14,524 | +31.9% |
| 2012-05-22 | שלישית | 4 | 93 | ₪1,130,000 | ₪12,151 | +29.7% |
| 2011-05-19חדשה | רביעית | 3 | 90 | ₪1,100,000 | ₪12,222 | +38.1% |
| 2010-09-28חדשה | שישית | 4 | 90 | ₪935,000 | ₪10,389 | +31.7% |
| 2010-06-16חדשה | שניה | 4 | 91 | ₪960,000 | ₪10,549 | +33.7% |
| 2008-08-06חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪835,000 | ₪9,278 | +44.5% |
| 2008-05-19חדשה | ראשונה | 4 | 92 | ₪780,000 | ₪8,460 | +31.8% |
| 2008-05-19חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪805,000 | ₪8,944 | +39.3% |
| 2008-04-14חדשה | שלישית | 4 | 80 | ₪790,000 | ₪9,875 | +53.8% |
| 2008-02-27חדשה | שלישית | 4 | 93 | ₪805,000 | ₪8,656 | +34.8% |
| 2008-02-20חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪800,000 | ₪8,677 | +35.2% |
| 2008-01-15חדשה | שישית | 4 | 91 | ₪800,000 | ₪8,801 | +37.1% |
| 2007-12-26חדשה | — | 3.5 | 100 | ₪807,500 | ₪8,075 | +34.9% |
| 2007-08-26חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪800,000 | ₪8,000 | +33.7% |
| 2007-07-02חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪762,660 | ₪7,627 | +27.4% |
| 2007-02-04חדשה | — | 5 | 260 | ₪956,035 | ₪3,677 | −38.6% |
| 2006-09-17חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,255,800 | ₪10,465 | +69.3% |
| 2006-09-07חדשה | — | 4 | 100 | ₪786,240 | ₪7,862 | +27.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →