הרצל 40 · נהרייה
37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2026 · שנת בנייה 2006 · 5 קומות עם עסקאות · 60–142 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-04 ועד 2010-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,253
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר4 מכירות · 18 שנים · +213.8%
2008-12-18 — ₪470,000 (₪6,438/מ״ר)2016-01-27 — ₪735,000 (₪10,500/מ״ר)2023-01-02 — ₪1,100,000 (₪15,714/מ״ר)2026-03-17 — ₪1,414,100 (₪20,201/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +169.6%
2007-01-28 — ₪360,655 (₪5,140/מ״ר)2017-05-11 — ₪970,000 (₪13,857/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +56.9%
2003-03-20 — ₪521,840 (₪7,094/מ״ר)2010-11-08 — ₪790,000 (₪11,127/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +32.9%
2006-04-05 — ₪775,000 (₪7,750/מ״ר)2012-06-11 — ₪1,030,000 (₪10,300/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +48.6%
2021-01-07 — ₪717,000 (₪7,793/מ״ר)2023-01-02 — ₪1,100,000 (₪11,579/מ״ר)
קומה שלישית · 3.5 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.0%
2011-11-16 — ₪600,000 (₪8,219/מ״ר)2012-06-18 — ₪675,000 (₪9,122/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17חדשה | שלישית | 3 | 85 | ₪1,414,100 | ₪16,636 | +3.9% |
| 2026-03-17 | שלישית | 3 | 71 | ₪1,414,100 | ₪20,201 | +26.1% |
| 2023-06-01חדשה | שניה | 4 | 87 | ₪1,300,000 | ₪14,943 | −0.3% |
| 2023-01-02חדשה | שלישית | 3 | 95 | ₪1,100,000 | ₪11,579 | −22.7% |
| 2023-01-02 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,100,000 | ₪15,714 | +4.8% |
| 2021-06-02חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪815,000 | ₪8,150 | −32.0% |
| 2021-01-07חדשה | שלישית | 3 | 92 | ₪717,000 | ₪7,793 | −35.0% |
| 2019-08-26חדשה | רביעית | 4 | 87 | ₪1,135,000 | ₪13,046 | +24.9% |
| 2017-05-11חדשה | שניה | 3 | 70 | ₪970,000 | ₪13,857 | +16.7% |
| 2016-01-27 | שלישית | 3 | 70 | ₪735,000 | ₪10,500 | −8.4% |
| 2015-08-06 | רביעית | 3 | 71 | ₪1,085,000 | ₪15,282 | +38.8% |
| 2012-06-18 | שלישית | 3.5 | 74 | ₪675,000 | ₪9,122 | −2.7% |
| 2012-06-11 | רביעית | 4 | 100 | ₪1,030,000 | ₪10,300 | +9.9% |
| 2011-11-23 | שלישית | 5 | 133 | ₪1,160,000 | ₪8,722 | −1.4% |
| 2011-11-16 | שלישית | 3.5 | 73 | ₪600,000 | ₪8,219 | −7.1% |
| 2010-11-08 | ראשונה | 3 | 71 | ₪790,000 | ₪11,127 | +41.0% |
| 2010-10-17חדשה | רביעית | 3 | 90 | ₪750,000 | ₪8,333 | +5.6% |
| 2009-02-22 | שלישית | 3 | 60 | ₪330,000 | ₪5,500 | −18.4% |
| 2008-12-18 | שלישית | 3 | 73 | ₪470,000 | ₪6,438 | +0.3% |
| 2008-06-25חדשה | רביעית | 3 | 85 | ₪625,000 | ₪7,353 | +14.5% |
| 2008-03-23חדשה | שניה | 5 | 98 | ₪800,000 | ₪8,205 | +27.8% |
| 2008-01-29חדשה | ראשונה | 5 | 98 | ₪800,000 | ₪8,205 | +27.8% |
| 2007-05-04 | — | 3 | 70 | ₪404,200 | ₪5,774 | −3.5% |
| 2007-04-22חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪625,000 | ₪8,224 | +37.4% |
| 2007-03-26חדשה | שלישית | 5 | 104 | ₪830,000 | ₪7,981 | +33.4% |
| 2007-03-16 | שניה | 3 | 74 | ₪432,600 | ₪5,881 | −1.7% |
| 2007-01-28 | שניה | 3 | 70 | ₪360,655 | ₪5,140 | −14.1% |
| 2006-12-29חדשה | ראשונה | 3 | 76 | ₪610,000 | ₪8,026 | +29.8% |
| 2006-10-15חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪784,000 | ₪8,253 | +33.5% |
| 2006-09-01חדשה | חמישית | 5 | 142 | ₪1,000,000 | ₪7,062 | +14.2% |
| 2006-08-21חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪668,000 | ₪8,789 | +42.2% |
| 2006-06-21חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪698,000 | ₪8,725 | +41.1% |
| 2006-05-17חדשה | רביעית | 5 | 98 | ₪900,000 | ₪9,202 | +48.9% |
| 2006-04-11חדשה | שלישית | 4 | 88 | ₪798,000 | ₪9,110 | +47.4% |
| 2006-04-05חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪775,000 | ₪7,750 | +25.4% |
| 2003-03-20 | ראשונה | 3 | 74 | ₪521,840 | ₪7,094 | +1.5% |
| 2002-08-12 | ראשונה | 4 | 81 | ₪598,016 | ₪7,413 | −0.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →