קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

וולפסון 49 · נהרייה

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 90–110 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,573
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +102.1%
2011-12-18 — ₪600,000 (₪6,186/מ״ר)2022-05-12 — ₪1,050,000 (₪10,825/מ״ר)2024-02-05 — ₪1,200,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +111.0%
2005-06-09 — ₪531,720 (₪5,780/מ״ר)2022-07-19 — ₪1,110,000 (₪12,198/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +40.2%
2018-07-13 — ₪800,000 (₪7,619/מ״ר)2022-10-26 — ₪1,100,000 (₪10,680/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · −8.1%
2004-03-17 — ₪493,790 (₪5,091/מ״ר)2004-07-26 — ₪453,995 (₪4,680/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-02-05רביעית497₪1,200,000₪12,500−21.5%
2022-10-26חדשהשלישית4103₪1,100,000₪10,680−22.9%
2022-10-26שלישית491₪1,100,000₪12,222−11.7%
2022-07-19ראשונה492₪1,110,000₪12,198−11.9%
2022-05-12חדשהרביעית497₪1,050,000₪10,825−21.8%
2020-03-10שניה4103₪780,000₪7,573−24.0%
2019-12-03חדשהרביעית4110₪800,000₪7,273−30.3%
2019-04-02חדשהרביעית4103₪880,000₪8,544−18.2%
2018-07-13חדשהשלישית4105₪800,000₪7,619−25.1%
2016-06-14שלישית4.597₪850,000₪8,763−23.5%
2011-12-18רביעית497₪600,000₪6,186−30.1%
2010-04-29ראשונה3.591₪570,000₪6,250−20.8%
2005-08-19—490₪511,746₪5,686−15.1%
2005-06-09ראשונה492₪531,720₪5,780−13.7%
2004-07-26—497₪453,995₪4,680−27.5%
2004-03-17—497₪493,790₪5,091−21.1%
2004-02-20שניה497₪591,083₪6,157−4.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →