ויצמן 31 · נהרייה

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 76–117 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,448

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 26 שנים · +160.2%

1998-08-03 — ₪546,000 (₪5,997/מ״ר)2024-06-05 — ₪1,420,000 (₪15,604/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 20 שנים · +74.0%

2002-05-06 — ₪586,124 (₪7,815/מ״ר)2022-04-12 — ₪1,020,000 (₪13,600/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +35.3%

2016-01-11 — ₪850,000 (₪9,341/מ״ר)2024-06-13 — ₪1,150,000 (₪12,637/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +33.4%

2012-08-29 — ₪600,000 (₪7,792/מ״ר)2019-07-01 — ₪790,000 (₪10,395/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-06-13	שלישית	4	91	₪1,150,000	₪12,637	−20.7%
2024-06-05חדשה	ראשונה	4	117	₪1,420,000	₪12,137	−23.8%
2024-06-05	ראשונה	4	91	₪1,420,000	₪15,604	−2.0%
2022-11-10חדשה	רביעית	4	91	₪970,000	₪10,659	−23.0%
2022-04-20חדשה	ראשונה	3	85	₪900,000	₪10,588	−23.5%
2022-04-20	ראשונה	3	76	₪900,000	₪11,834	−14.5%
2022-04-12	שניה	3	76	₪1,020,000	₪13,600	−1.8%
2021-08-09חדשה	ראשונה	4	100	₪1,050,000	₪10,500	−12.4%
2021-01-04חדשה	שלישית	4	100	₪825,000	₪8,250	−31.2%
2019-07-01חדשה	שלישית	3	76	₪790,000	₪10,395	−0.4%
2016-01-11	שלישית	4	91	₪850,000	₪9,341	−18.5%
2015-12-29	שניה	3	87	₪825,000	₪9,483	−13.9%
2012-08-29	שלישית	3	77	₪600,000	₪7,792	−16.9%
2004-07-21	שלישית	3.5	91	₪601,392	₪6,609	+2.4%
2002-05-06	שניה	3	76	₪586,124	₪7,815	+4.9%
1998-08-03	ראשונה	4	91	₪546,000	₪5,997	−8.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →