קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ז'בוטינסקי 8 · נהרייה

5 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2024 · שנת בנייה 1980 · 2 קומות עם עסקאות · 112–163 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,043
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
5
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.8%
2022-06-19 — ₪1,360,000 (₪10,462/מ״ר)2024-09-25 — ₪1,425,000 (₪10,962/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-09-25חדשהשניה5130₪1,425,000₪10,962−31.3%
2024-09-25שניה5112₪1,425,000₪12,723−20.3%
2022-12-11קרקע ראשונה5132₪1,800,000₪13,628−2.8%
2022-12-11חדשהקרקע ראשונה5163₪1,800,000₪11,043−21.2%
2022-06-19חדשהשניה5130₪1,360,000₪10,462−25.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →