קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נחליאלי 4 · נהרייה

56 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2025 · שנת בנייה 2017 · 9 קומות עם עסקאות · 100–151 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 37 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-06 ועד 2018-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,362
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
18
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
56
בשכונת נווה יצחק רבין - נהרייה הירוקה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 117 מ״ר8 מכירות · +1.2%
2016-05-04 — ₪1,170,850 (₪10,007/מ״ר)2016-05-04 — ₪1,163,850 (₪9,863/מ״ר)2016-06-01 — ₪1,192,850 (₪10,195/מ״ר)2016-06-01 — ₪1,155,850 (₪9,879/מ״ר)2016-06-16 — ₪1,210,850 (₪10,349/מ״ר)2016-06-20 — ₪1,175,850 (₪10,050/מ״ר)2016-06-27 — ₪1,162,850 (₪9,690/מ״ר)2016-07-07 — ₪1,215,000 (₪10,125/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +9.5%
2015-06-22 — ₪1,022,766 (₪9,649/מ״ר)2016-05-02 — ₪1,009,350 (₪9,433/מ״ר)2016-05-02 — ₪1,368,850 (₪12,558/מ״ר)2018-04-17 — ₪1,120,000 (₪10,566/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +8.1%
2015-06-22 — ₪1,025,900 (₪10,058/מ״ר)2015-07-07 — ₪1,017,900 (₪9,979/מ״ר)2016-05-30 — ₪1,105,850 (₪10,532/מ״ר)2016-06-16 — ₪1,130,850 (₪10,874/מ״ר)
קומה קומה ‎4‏ · 5 חד׳ · 117 מ״ר4 מכירות · −0.9%
2016-05-25 — ₪1,203,000 (₪10,282/מ״ר)2016-05-25 — ₪1,203,850 (₪10,289/מ״ר)2016-06-22 — ₪1,191,000 (₪10,179/מ״ר)2016-06-22 — ₪1,191,850 (₪10,187/מ״ר)
קומה קומה ‎7‏ · 4 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · +4.9%
2016-06-16 — ₪1,118,000 (₪10,449/מ״ר)2016-06-16 — ₪1,118,850 (₪10,457/מ״ר)2016-08-07 — ₪1,150,000 (₪10,952/מ״ר)2016-08-07 — ₪1,150,850 (₪10,960/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · +1.1%
2016-05-18 — ₪1,185,850 (₪10,780/מ״ר)2016-05-18 — ₪1,180,850 (₪10,735/מ״ר)2016-06-20 — ₪1,198,850 (₪10,899/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +32.0%
2022-02-10 — ₪1,250,000 (₪9,191/מ״ר)2024-04-19 — ₪1,650,000 (₪12,132/מ״ר)
קומה קומה ‎2‏ · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-07-06 — ₪1,100,000 (₪11,000/מ״ר)2016-07-06 — ₪1,100,850 (₪11,009/מ״ר)
קומה קומה ‎9‏ · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2016-06-27 — ₪1,715,000 (₪12,250/מ״ר)2016-06-27 — ₪1,715,850 (₪12,256/מ״ר)
קומה קומה ‎9‏ · 6 חד׳ · 151 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-06-20 — ₪1,665,000 (₪11,026/מ״ר)2016-06-20 — ₪1,665,800 (₪11,032/מ״ר)
קומה קומה ‎9‏ · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-06-22 — ₪1,220,000 (₪10,167/מ״ר)2016-06-22 — ₪1,220,850 (₪10,174/מ״ר)
קומה קומה ‎6‏ · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-06-16 — ₪1,110,000 (₪10,374/מ״ר)2016-06-16 — ₪1,110,850 (₪10,382/מ״ר)
קומה קומה ‎5‏ · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-06-01 — ₪1,086,000 (₪10,442/מ״ר)2016-06-01 — ₪1,086,850 (₪10,450/מ״ר)
קומה קומה ‎4‏ · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-05-25 — ₪1,034,000 (₪9,664/מ״ר)2016-05-25 — ₪1,034,850 (₪9,671/מ״ר)
קומה קומה ‎5‏ · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-05-25 — ₪1,205,000 (₪10,299/מ״ר)2016-05-25 — ₪1,205,850 (₪10,306/מ״ר)
קומה קומה ‎8‏ · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-05-09 — ₪1,125,000 (₪10,514/מ״ר)2016-05-09 — ₪1,125,850 (₪10,522/מ״ר)
קומה קומה ‎1‏ · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-05-09 — ₪1,175,000 (₪10,043/מ״ר)2016-05-09 — ₪1,175,850 (₪10,050/מ״ר)
קומה קומה ‎1‏ · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-05-04 — ₪1,075,000 (₪10,337/מ״ר)2016-05-04 — ₪1,075,850 (₪10,345/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-09-22—4121₪1,690,000₪13,967−9.5%
2024-04-19—5136₪1,650,000₪12,132−13.4%
2022-02-10—5136₪1,250,000₪9,191−26.3%
2018-12-03חדשהקומה ‎4‏5100₪1,100,000₪11,000+9.3%
2018-04-17חדשה—4106₪1,120,000₪10,566+5.0%
2016-08-07חדשהקומה ‎7‏4105₪1,150,000₪10,952−0.6%
2016-08-07חדשהקומה ‎7‏4105₪1,150,850₪10,960−0.5%
2016-07-07חדשה—5120₪1,215,000₪10,125−8.1%
2016-07-06חדשהקומה ‎2‏4100₪1,100,000₪11,000−0.2%
2016-07-06חדשהקומה ‎2‏4100₪1,100,850₪11,009−0.1%
2016-06-27חדשהקומה ‎9‏6140₪1,715,000₪12,250+11.2%
2016-06-27חדשהקומה ‎9‏6140₪1,715,850₪12,256+11.2%
2016-06-27חדשה—5120₪1,162,850₪9,690−12.1%
2016-06-22חדשהקומה ‎4‏5117₪1,191,000₪10,179−7.6%
2016-06-22חדשהקומה ‎9‏5120₪1,220,000₪10,167−7.7%
2016-06-22חדשהקומה ‎9‏5120₪1,220,850₪10,174−7.7%
2016-06-22חדשהקומה ‎4‏5117₪1,191,850₪10,187−7.6%
2016-06-20חדשהקומה ‎9‏6151₪1,665,000₪11,026+0.1%
2016-06-20חדשהקומה ‎9‏6151₪1,665,800₪11,032+0.1%
2016-06-20חדשה—5110₪1,198,850₪10,899−1.1%
2016-06-20חדשה—5117₪1,175,850₪10,050−8.8%
2016-06-16חדשהקומה ‎6‏4107₪1,110,000₪10,374−5.9%
2016-06-16חדשהקומה ‎7‏4107₪1,118,000₪10,449−5.2%
2016-06-16חדשה—5117₪1,210,850₪10,349−6.1%
2016-06-16חדשה—4104₪1,130,850₪10,874−1.3%
2016-06-16חדשהקומה ‎7‏4107₪1,118,850₪10,457−5.1%
2016-06-16חדשהקומה ‎6‏4107₪1,110,850₪10,382−5.8%
2016-06-01חדשהקומה ‎5‏4104₪1,086,000₪10,442−5.2%
2016-06-01חדשה—5117₪1,192,850₪10,195−7.5%
2016-06-01חדשה—5117₪1,155,850₪9,879−10.3%
2016-06-01חדשהקומה ‎5‏4104₪1,086,850₪10,450−5.2%
2016-05-30חדשה—4105₪1,105,850₪10,532−4.4%
2016-05-25חדשהקומה ‎4‏4107₪1,034,000₪9,664−12.3%
2016-05-25חדשהקומה ‎4‏5117₪1,203,000₪10,282−6.7%
2016-05-25חדשהקומה ‎5‏5117₪1,205,000₪10,299−6.5%
2016-05-25חדשהקומה ‎5‏5117₪1,205,850₪10,306−6.5%
2016-05-25חדשהקומה ‎4‏5117₪1,203,850₪10,289−6.6%
2016-05-25חדשהקומה ‎4‏4107₪1,034,850₪9,671−12.2%
2016-05-18חדשה—5110₪1,185,850₪10,780−2.2%
2016-05-18חדשה—5110₪1,180,850₪10,735−2.6%
2016-05-09חדשהקומה ‎8‏4107₪1,125,000₪10,514−4.6%
2016-05-09חדשהקומה ‎1‏5117₪1,175,000₪10,043−8.9%
2016-05-09חדשהקומה ‎1‏5117₪1,175,850₪10,050−8.8%
2016-05-09חדשהקומה ‎8‏4107₪1,125,850₪10,522−4.5%
2016-05-04חדשהקומה ‎1‏4104₪1,075,000₪10,337−6.2%
2016-05-04חדשה—5117₪1,170,850₪10,007−9.2%
2016-05-04חדשה—5118₪1,163,850₪9,863−10.5%
2016-05-04חדשהקומה ‎1‏4104₪1,075,850₪10,345−6.1%
2016-05-02חדשה—4109₪1,368,850₪12,558+14.0%
2016-05-02חדשה—4110₪1,360,850₪12,371+12.3%
2016-05-02חדשה—4107₪1,009,350₪9,433−14.4%
2015-07-07חדשהקומה ‎6‏4100₪1,050,900₪10,509+2.1%
2015-07-07חדשה—4102₪1,017,900₪9,979−3.1%
2015-06-22חדשה—4102₪1,025,900₪10,058−2.3%
2015-06-22חדשה—4106₪1,022,766₪9,649−6.3%
2015-06-22חדשהקומה ‎3‏4106₪991,525₪9,354−9.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →