קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

קיבוץ גלויות 43 · נהרייה

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2022 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 39–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪5,614
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
9
בשכונת גבעת שרת

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 45 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +60.7%
2002-08-11 — ₪252,612 (₪5,614/מ״ר)2009-05-17 — ₪249,000 (₪5,188/מ״ר)2013-11-19 — ₪415,000 (₪9,022/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +141.4%
2008-01-06 — ₪145,000 (₪3,452/מ״ר)2012-12-19 — ₪325,000 (₪8,333/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-06-21קרקע239₪745,000₪19,103+37.4%
2013-11-19ראשונה346₪415,000₪9,022+2.7%
2013-04-30שניה346₪345,000₪7,500−14.6%
2012-12-19ראשונה239₪325,000₪8,333+5.9%
2009-07-12קרקע480₪370,000₪4,625−3.3%
2009-05-17ראשונה348₪249,000₪5,188+8.4%
2008-04-03שניה239₪160,000₪4,103−0.8%
2008-01-06ראשונה242₪145,000₪3,452−16.6%
2002-08-11ראשונה345₪252,612₪5,614—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →