קפלן 13 · נהרייה
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 2006 · 4 קומות עם עסקאות · 80–120 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-09 ועד 2008-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,211
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +8.8%
2005-09-27 — ₪689,250 (₪6,893/מ״ר)2005-10-27 — ₪777,168 (₪7,772/מ״ר)2006-02-08 — ₪821,106 (₪8,211/מ״ר)2006-03-19 — ₪821,216 (₪8,212/מ״ר)2006-08-23 — ₪794,612 (₪7,946/מ״ר)2006-10-17 — ₪792,500 (₪7,925/מ״ר)2007-07-16 — ₪783,000 (₪7,830/מ״ר)2007-09-09 — ₪750,000 (₪7,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +31.2%
2021-08-26 — ₪1,245,000 (₪13,533/מ״ר)2025-10-15 — ₪1,580,000 (₪17,753/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +4.3%
2005-09-19 — ₪752,669 (₪7,527/מ״ר)2008-01-29 — ₪785,000 (₪7,850/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,580,000 | ₪17,753 | +8.8% |
| 2021-08-26חדשה | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,245,000 | ₪13,533 | +12.9% |
| 2014-10-14 | שניה | 4 | 88 | ₪1,190,000 | ₪13,523 | +30.3% |
| 2014-06-11 | שלישית | 4 | 89 | ₪1,100,000 | ₪12,360 | +19.1% |
| 2008-01-29חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪785,000 | ₪7,850 | +22.3% |
| 2007-09-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪750,000 | ₪7,500 | +25.3% |
| 2007-07-16חדשה | — | 4 | 100 | ₪783,000 | ₪7,830 | +30.8% |
| 2007-05-16חדשה | — | 4 | 80 | ₪770,000 | ₪9,625 | +60.8% |
| 2006-10-17חדשה | — | 4 | 100 | ₪792,500 | ₪7,925 | +28.2% |
| 2006-09-07חדשה | חמישית | 5 | 116 | ₪1,100,000 | ₪9,507 | +53.8% |
| 2006-08-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪794,612 | ₪7,946 | +28.5% |
| 2006-03-19חדשה | — | 4 | 100 | ₪821,216 | ₪8,212 | +32.8% |
| 2006-02-08חדשה | — | 4 | 100 | ₪821,106 | ₪8,211 | +32.8% |
| 2005-10-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪777,168 | ₪7,772 | +16.0% |
| 2005-09-27חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,148,750 | ₪9,573 | +42.9% |
| 2005-09-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪689,250 | ₪6,893 | +2.9% |
| 2005-09-19חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪752,669 | ₪7,527 | +12.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →