קפלן 23 · נהרייה
32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2025 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 53–70 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,708
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 53 מ״ר8 מכירות · 24 שנים · +70.1%
1999-10-18 — ₪470,250 (₪8,839/מ״ר)2010-01-22 — ₪385,000 (₪7,264/מ״ר)2013-03-28 — ₪565,000 (₪10,660/מ״ר)2017-02-13 — ₪700,000 (₪13,208/מ״ר)2018-12-19 — ₪600,000 (₪11,321/מ״ר)2020-11-11 — ₪560,000 (₪10,566/מ״ר)2021-03-11 — ₪640,000 (₪12,075/מ״ר)2023-02-01 — ₪800,000 (₪15,038/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 53 מ״ר4 מכירות · 15 שנים · +81.2%
2001-07-24 — ₪382,291 (₪7,186/מ״ר)2008-12-22 — ₪380,000 (₪7,170/מ״ר)2013-05-23 — ₪573,000 (₪10,811/מ״ר)2016-07-24 — ₪690,000 (₪13,019/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 53 מ״ר3 מכירות · 24 שנים · +137.3%
2000-05-15 — ₪413,000 (₪7,763/מ״ר)2001-11-22 — ₪418,572 (₪7,868/מ״ר)2024-01-17 — ₪980,000 (₪18,421/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 53 מ״ר3 מכירות · 21 שנים · +86.5%
2002-01-20 — ₪388,290 (₪7,299/מ״ר)2007-12-10 — ₪363,400 (₪6,857/מ״ר)2023-08-28 — ₪724,000 (₪13,609/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 68 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +176.9%
2009-12-17 — ₪340,000 (₪5,000/מ״ר)2021-11-30 — ₪680,000 (₪10,462/מ״ר)2025-07-23 — ₪900,000 (₪13,846/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 53 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +66.7%
2014-04-28 — ₪570,000 (₪10,755/מ״ר)2025-07-23 — ₪900,000 (₪16,981/מ״ר)2025-12-30 — ₪950,000 (₪17,925/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 66 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +78.7%
2011-03-13 — ₪416,000 (₪6,303/מ״ר)2019-05-02 — ₪590,000 (₪8,676/מ״ר)2021-04-07 — ₪732,000 (₪11,262/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +351.0%
2020-01-28 — ₪180,000 (₪2,571/מ״ר)2023-02-01 — ₪800,000 (₪11,594/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30חדשה | חמישית | 3 | 70 | ₪950,000 | ₪13,571 | −16.8% |
| 2025-12-30 | חמישית | 3 | 53 | ₪950,000 | ₪17,925 | +9.8% |
| 2025-07-23חדשה | חמישית | 3 | 65 | ₪900,000 | ₪13,846 | −15.1% |
| 2025-07-23 | חמישית | 3 | 53 | ₪900,000 | ₪16,981 | +4.1% |
| 2024-01-17 | שניה | 3 | 53 | ₪980,000 | ₪18,421 | +15.6% |
| 2023-08-28 | ראשונה | 3 | 53 | ₪724,000 | ₪13,609 | −9.2% |
| 2023-02-01חדשה | רביעית | 3 | 69 | ₪800,000 | ₪11,594 | −22.6% |
| 2023-02-01 | רביעית | 3 | 53 | ₪800,000 | ₪15,038 | +0.3% |
| 2021-11-30חדשה | חמישית | 3 | 65 | ₪680,000 | ₪10,462 | −12.7% |
| 2021-04-07חדשה | רביעית | 3 | 65 | ₪732,000 | ₪11,262 | −6.0% |
| 2021-03-11חדשה | רביעית | 3 | 53 | ₪640,000 | ₪12,075 | +0.7% |
| 2020-11-11חדשה | רביעית | 3 | 53 | ₪560,000 | ₪10,566 | +6.0% |
| 2020-01-28חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪180,000 | ₪2,571 | −74.2% |
| 2019-12-30חדשה | שלישית | 3 | 60 | ₪660,000 | ₪11,000 | +5.3% |
| 2019-05-02חדשה | רביעית | 3 | 68 | ₪590,000 | ₪8,676 | −16.9% |
| 2018-12-19חדשה | רביעית | 3 | 53 | ₪600,000 | ₪11,321 | +11.4% |
| 2018-09-13חדשה | חמישית | 3 | 60 | ₪510,000 | ₪8,500 | −16.4% |
| 2017-02-13 | רביעית | 3 | 53 | ₪700,000 | ₪13,208 | +11.2% |
| 2016-07-24 | שלישית | 3 | 53 | ₪690,000 | ₪13,019 | +13.6% |
| 2014-04-28 | חמישית | 3 | 53 | ₪570,000 | ₪10,755 | +3.6% |
| 2013-05-23 | שלישית | 3 | 53 | ₪573,000 | ₪10,811 | +7.0% |
| 2013-03-28 | רביעית | 3 | 53 | ₪565,000 | ₪10,660 | +5.5% |
| 2011-03-13 | רביעית | 3 | 66 | ₪416,000 | ₪6,303 | −28.8% |
| 2010-01-22 | רביעית | 3 | 53 | ₪385,000 | ₪7,264 | −7.9% |
| 2009-12-17 | חמישית | 3 | 68 | ₪340,000 | ₪5,000 | −25.8% |
| 2008-12-22 | שלישית | 3 | 53 | ₪380,000 | ₪7,170 | +11.7% |
| 2007-12-10 | ראשונה | 3 | 53 | ₪363,400 | ₪6,857 | +14.6% |
| 2002-01-20 | ראשונה | 3 | 53 | ₪388,290 | ₪7,299 | −2.0% |
| 2001-11-22 | שניה | 3 | 53 | ₪418,572 | ₪7,868 | +16.8% |
| 2001-07-24 | שלישית | 3 | 53 | ₪382,291 | ₪7,186 | +6.7% |
| 2000-05-15 | שניה | 3 | 53 | ₪413,000 | ₪7,763 | +19.1% |
| 1999-10-18 | רביעית | 3 | 53 | ₪470,250 | ₪8,839 | +26.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →