קפלן 23 · נהרייה
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2025 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 53–70 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,594
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 53 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +32.8%
2018-12-19 — ₪600,000 (₪11,321/מ״ר)2020-11-11 — ₪560,000 (₪10,566/מ״ר)2021-03-11 — ₪640,000 (₪12,075/מ״ר)2023-02-01 — ₪800,000 (₪15,038/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +32.3%
2021-11-30 — ₪680,000 (₪10,462/מ״ר)2025-07-23 — ₪900,000 (₪13,846/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +351.0%
2020-01-28 — ₪180,000 (₪2,571/מ״ר)2023-02-01 — ₪800,000 (₪11,594/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +29.8%
2019-05-02 — ₪590,000 (₪8,676/מ״ר)2021-04-07 — ₪732,000 (₪11,262/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · +5.6%
2025-07-23 — ₪900,000 (₪16,981/מ״ר)2025-12-30 — ₪950,000 (₪17,925/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | חמישית | 3 | 53 | ₪950,000 | ₪17,925 | +9.1% |
| 2025-12-30חדשה | חמישית | 3 | 70 | ₪950,000 | ₪13,571 | −17.4% |
| 2025-07-23 | חמישית | 3 | 53 | ₪900,000 | ₪16,981 | +3.3% |
| 2025-07-23חדשה | חמישית | 3 | 65 | ₪900,000 | ₪13,846 | −15.7% |
| 2024-01-17 | שניה | 3 | 53 | ₪980,000 | ₪18,421 | +15.4% |
| 2023-08-28 | ראשונה | 3 | 53 | ₪724,000 | ₪13,609 | −9.9% |
| 2023-02-01 | רביעית | 3 | 53 | ₪800,000 | ₪15,038 | −0.4% |
| 2023-02-01חדשה | רביעית | 3 | 69 | ₪800,000 | ₪11,594 | −23.2% |
| 2021-11-30חדשה | חמישית | 3 | 65 | ₪680,000 | ₪10,462 | −14.8% |
| 2021-04-07חדשה | רביעית | 3 | 65 | ₪732,000 | ₪11,262 | −8.3% |
| 2021-03-11חדשה | רביעית | 3 | 53 | ₪640,000 | ₪12,075 | −1.7% |
| 2020-11-11חדשה | רביעית | 3 | 53 | ₪560,000 | ₪10,566 | — |
| 2020-01-28חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪180,000 | ₪2,571 | — |
| 2019-12-30חדשה | שלישית | 3 | 60 | ₪660,000 | ₪11,000 | — |
| 2019-05-02חדשה | רביעית | 3 | 68 | ₪590,000 | ₪8,676 | — |
| 2018-12-19חדשה | רביעית | 3 | 53 | ₪600,000 | ₪11,321 | — |
| 2018-09-13חדשה | חמישית | 3 | 60 | ₪510,000 | ₪8,500 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →