קפלן 25 · נהרייה
39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2025 · שנת בנייה 2000 · 6 קומות עם עסקאות · 75–126 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2000-07 ועד 2003-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,954
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 85 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +159.2%
2009-07-02 — ₪560,000 (₪6,588/מ״ר)2009-09-09 — ₪575,000 (₪6,765/מ״ר)2022-08-09 — ₪1,190,000 (₪14,512/מ״ר)2025-06-20 — ₪1,400,000 (₪17,073/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 22 שנים · +101.2%
2000-07-27 — ₪707,397 (₪6,666/מ״ר)2022-03-15 — ₪1,275,000 (₪12,028/מ״ר)2022-07-06 — ₪1,435,000 (₪13,411/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +15.1%
2001-10-10 — ₪744,416 (₪7,701/מ״ר)2001-11-11 — ₪750,750 (₪7,785/מ״ר)2015-06-04 — ₪860,000 (₪8,866/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 77 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +26.9%
2001-07-31 — ₪529,200 (₪6,917/מ״ר)2001-09-26 — ₪606,040 (₪8,001/מ״ר)2002-03-21 — ₪665,000 (₪8,779/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +12.3%
2003-09-18 — ₪654,150 (₪6,679/מ״ר)2009-08-13 — ₪750,000 (₪7,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +16.8%
2021-11-14 — ₪1,070,000 (₪13,049/מ״ר)2024-10-01 — ₪1,250,000 (₪15,244/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +53.1%
2007-12-31 — ₪565,000 (₪5,650/מ״ר)2010-10-21 — ₪865,000 (₪8,650/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.1%
2004-11-24 — ₪604,850 (₪6,049/מ״ר)2005-10-31 — ₪672,220 (₪6,722/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · +12.5%
2022-03-15 — ₪1,275,000 (₪13,710/מ״ר)2022-07-06 — ₪1,435,000 (₪15,430/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | שניה | 3 | 83 | ₪1,400,000 | ₪17,073 | +4.6% |
| 2024-10-01חדשה | ראשונה | 4 | 94 | ₪1,250,000 | ₪13,298 | −16.5% |
| 2024-10-01 | ראשונה | 4 | 83 | ₪1,250,000 | ₪15,244 | −4.3% |
| 2022-08-26 | שניה | 5 | 111 | ₪1,335,000 | ₪12,027 | −13.1% |
| 2022-08-09חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪1,190,000 | ₪14,512 | +4.8% |
| 2022-07-06חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪1,435,000 | ₪13,411 | −3.2% |
| 2022-07-06 | רביעית | 4 | 94 | ₪1,435,000 | ₪15,430 | +11.4% |
| 2022-03-15חדשה | רביעית | 4 | 106 | ₪1,275,000 | ₪12,028 | −13.1% |
| 2022-03-15 | רביעית | 4 | 93 | ₪1,275,000 | ₪13,710 | −1.0% |
| 2021-11-16חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,190,000 | ₪12,143 | +1.3% |
| 2021-11-14חדשה | ראשונה | 4 | 82 | ₪1,070,000 | ₪13,049 | +8.9% |
| 2021-02-24חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,250,000 | ₪10,417 | −13.1% |
| 2015-06-04 | שלישית | 4 | 97 | ₪860,000 | ₪8,866 | −19.5% |
| 2010-10-21 | רביעית | 4 | 100 | ₪865,000 | ₪8,650 | +9.6% |
| 2009-09-09 | שניה | 3 | 85 | ₪575,000 | ₪6,765 | +0.4% |
| 2009-08-13 | שניה | 4 | 100 | ₪750,000 | ₪7,500 | +11.3% |
| 2009-07-02 | שניה | 3 | 85 | ₪560,000 | ₪6,588 | −2.2% |
| 2008-11-20 | שלישית | 4 | 100 | ₪600,000 | ₪6,000 | −6.5% |
| 2007-12-31 | רביעית | 4 | 100 | ₪565,000 | ₪5,650 | −5.6% |
| 2007-08-02 | רביעית | 4 | 126 | ₪539,000 | ₪4,278 | −28.5% |
| 2006-09-15 | — | 4 | 88 | ₪498,985 | ₪5,670 | −8.3% |
| 2005-10-31 | — | 4 | 100 | ₪672,220 | ₪6,722 | +0.3% |
| 2005-04-06 | רביעית | 4 | 85 | ₪549,612 | ₪6,466 | −3.5% |
| 2004-11-24 | — | 4 | 100 | ₪604,850 | ₪6,049 | −6.3% |
| 2003-09-18חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪654,150 | ₪6,679 | −4.4% |
| 2003-07-23 | — | 4 | 120 | ₪638,896 | ₪5,324 | −23.8% |
| 2002-04-05חדשה | ראשונה | 3 | 98 | ₪671,600 | ₪6,835 | −8.2% |
| 2002-03-25חדשה | קרקע | 4 | 83 | ₪788,385 | ₪9,543 | +28.1% |
| 2002-03-21חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪665,000 | ₪8,779 | +17.8% |
| 2001-11-11חדשה | שלישית | 4 | 96 | ₪750,750 | ₪7,785 | +15.6% |
| 2001-10-10חדשה | שלישית | 4 | 97 | ₪744,416 | ₪7,701 | +14.3% |
| 2001-09-26חדשה | רביעית | 3 | 76 | ₪606,040 | ₪8,001 | +18.8% |
| 2001-09-20חדשה | שלישית | 3 | 76 | ₪609,349 | ₪8,050 | +19.5% |
| 2001-09-14חדשה | חמישית | 4 | 112 | ₪909,510 | ₪8,086 | +20.0% |
| 2001-08-13חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪698,000 | ₪6,371 | −5.4% |
| 2001-07-31חדשה | רביעית | 3 | 77 | ₪529,200 | ₪6,917 | +2.7% |
| 2000-11-07חדשה | חמישית | 5 | 114 | ₪903,760 | ₪7,954 | +22.1% |
| 2000-10-02חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪568,935 | ₪7,546 | +15.8% |
| 2000-07-27חדשה | רביעית | 4 | 106 | ₪707,397 | ₪6,666 | +2.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →