קפלן 28 · נהרייה
29 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2025 · שנת בנייה 2004 · 6 קומות עם עסקאות · 80–120 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-12 ועד 2007-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,266
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
29
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 92 מ״ר4 מכירות · 22 שנים · +104.3%
2003-09-24 — ₪735,000 (₪7,980/מ״ר)2013-03-07 — ₪1,050,000 (₪11,538/מ״ר)2016-05-26 — ₪1,200,000 (₪13,187/מ״ר)2025-11-17 — ₪1,500,000 (₪16,304/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר3 מכירות · 20 שנים · +99.9%
2003-09-30 — ₪705,000 (₪7,722/מ״ר)2004-01-20 — ₪700,000 (₪7,778/מ״ר)2023-05-30 — ₪1,405,000 (₪15,440/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +121.1%
2007-05-30 — ₪678,000 (₪7,370/מ״ר)2012-04-10 — ₪937,000 (₪10,411/מ״ר)2022-12-29 — ₪1,450,000 (₪16,292/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 104 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +40.3%
2017-08-16 — ₪1,069,000 (₪10,279/מ״ר)2017-08-16 — ₪1,070,000 (₪10,288/מ״ר)2025-11-17 — ₪1,500,000 (₪14,423/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −5.7%
2003-09-24 — ₪700,000 (₪7,000/מ״ר)2003-10-12 — ₪710,000 (₪7,100/מ״ר)2005-02-28 — ₪660,000 (₪6,600/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −12.2%
2004-05-20 — ₪735,000 (₪7,350/מ״ר)2008-01-10 — ₪645,000 (₪6,450/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −6.3%
2004-01-04 — ₪690,000 (₪7,558/מ״ר)2007-08-13 — ₪644,000 (₪7,085/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-17חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪1,500,000 | ₪14,423 | −11.6% |
| 2025-11-17 | שניה | 4 | 92 | ₪1,500,000 | ₪16,304 | −0.1% |
| 2023-05-30חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪1,405,000 | ₪13,641 | −9.0% |
| 2023-05-30 | שלישית | 4 | 91 | ₪1,405,000 | ₪15,440 | +3.0% |
| 2022-12-29חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪1,450,000 | ₪13,182 | −4.8% |
| 2022-12-29 | רביעית | 4 | 90 | ₪1,450,000 | ₪16,292 | +17.7% |
| 2017-12-16חדשה | קרקע | 4 | 103 | ₪900,000 | ₪8,738 | −26.4% |
| 2017-08-16חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪1,069,000 | ₪10,279 | −13.5% |
| 2017-08-16 | שניה | 4 | 104 | ₪1,070,000 | ₪10,288 | −13.4% |
| 2016-05-30 | קרקע | 4 | 112 | ₪1,480,000 | ₪13,214 | +15.3% |
| 2016-05-26 | שניה | 4 | 91 | ₪1,200,000 | ₪13,187 | +15.1% |
| 2013-03-07 | שניה | 4 | 91 | ₪1,050,000 | ₪11,538 | +14.2% |
| 2012-04-10 | רביעית | 4 | 90 | ₪937,000 | ₪10,411 | +11.1% |
| 2008-01-10 | רביעית | 4 | 100 | ₪645,000 | ₪6,450 | +0.5% |
| 2007-11-25 | — | 4 | 110 | ₪617,920 | ₪5,617 | −6.1% |
| 2007-08-13חדשה | ראשונה | 4 | 91 | ₪644,000 | ₪7,085 | +18.4% |
| 2007-05-30חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪678,000 | ₪7,370 | +23.1% |
| 2005-03-20חדשה | חמישית שישית | 4 | 98 | ₪801,846 | ₪8,266 | +23.4% |
| 2005-02-28חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪660,000 | ₪6,600 | −1.5% |
| 2004-05-20חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪735,000 | ₪7,350 | +13.9% |
| 2004-01-20חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪700,000 | ₪7,778 | +20.5% |
| 2004-01-04חדשה | ראשונה | 4 | 91 | ₪690,000 | ₪7,558 | +17.1% |
| 2003-10-12חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪710,000 | ₪7,100 | +1.6% |
| 2003-09-30חדשה | שלישית | 4 | 91 | ₪705,000 | ₪7,722 | +10.5% |
| 2003-09-24חדשה | שניה | 4 | 92 | ₪735,000 | ₪7,980 | +14.2% |
| 2003-09-24חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪700,000 | ₪7,000 | +0.2% |
| 2003-09-17חדשה | חמישית שישית | 5 | 95 | ₪810,000 | ₪8,544 | +22.2% |
| 2003-04-13חדשה | — | 4 | 80 | ₪643,590 | ₪8,045 | +15.1% |
| 2002-12-31חדשה | — | 4 | 120 | ₪720,000 | ₪6,000 | −19.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →