קפלן 30 · נהרייה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 82–125 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,068

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +47.3%

2013-01-30 — ₪750,000 (₪9,146/מ״ר)2021-03-31 — ₪858,500 (₪10,220/מ״ר)2025-03-23 — ₪1,131,300 (₪13,468/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +95.5%

2009-09-08 — ₪635,000 (₪5,773/מ״ר)2022-11-20 — ₪1,230,000 (₪11,284/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +24.6%

2007-12-03 — ₪337,040 (₪4,066/מ״ר)2009-07-14 — ₪420,000 (₪5,066/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-03-23חדשה	שלישית	3	95	₪1,131,300	₪11,908	−27.0%
2025-03-23	שלישית	3	85	₪1,131,300	₪13,468	−17.5%
2022-11-20	ראשונה	4	110	₪1,230,000	₪11,284	−18.5%
2021-07-28חדשה	שלישית	4	118	₪960,000	₪8,136	−32.1%
2021-06-27חדשה	שניה	4	100	₪1,040,000	₪10,400	−13.2%
2021-03-31חדשה	שלישית	3	84	₪858,500	₪10,220	−14.7%
2018-08-20חדשה	שניה	3	90	₪720,000	₪8,000	−21.3%
2013-01-30	שלישית	3	82	₪750,000	₪9,146	−9.5%
2010-10-06	שלישית	4	125	₪795,000	₪6,360	−19.4%
2009-09-08	ראשונה	4	110	₪635,000	₪5,773	−14.3%
2009-07-14	ראשונה	3	83	₪420,000	₪5,066	−24.8%
2009-05-15	רביעית	3	83	₪455,000	₪5,482	−18.7%
2007-12-03	ראשונה	3	83	₪337,040	₪4,066	−32.1%
2005-04-20	—	3	83	₪465,831	₪5,612	−16.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →