קפלן 31 · נהרייה
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 60–80 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,825
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 64 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +33.8%
2020-11-25 — ₪680,000 (₪10,625/מ״ר)2021-12-01 — ₪680,000 (₪11,148/מ״ר)2022-05-26 — ₪830,000 (₪13,175/מ״ר)2024-06-24 — ₪910,000 (₪14,918/מ״ר)2024-06-24 — ₪910,000 (₪14,219/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 63 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +52.5%
2019-05-28 — ₪745,000 (₪11,825/מ״ר)2022-05-19 — ₪920,000 (₪14,375/מ״ר)2023-05-12 — ₪980,000 (₪16,066/מ״ר)2024-07-10 — ₪1,100,000 (₪18,033/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 65 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +52.8%
2019-10-06 — ₪720,000 (₪11,077/מ״ר)2022-05-19 — ₪920,000 (₪13,939/מ״ר)2022-06-27 — ₪710,000 (₪10,758/מ״ר)2024-07-10 — ₪1,100,000 (₪16,923/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 66 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +55.0%
2018-05-03 — ₪684,000 (₪10,364/מ״ר)2024-01-08 — ₪1,060,000 (₪16,563/מ״ר)2024-01-08 — ₪1,060,000 (₪16,061/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 64 מ״ר3 מכירות · +534.4%
2024-07-03 — ₪175,000 (₪2,734/מ״ר)2024-12-04 — ₪1,110,000 (₪18,197/מ״ר)2024-12-04 — ₪1,110,000 (₪17,344/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.2%
2020-10-26 — ₪675,000 (₪9,643/מ״ר)2022-06-27 — ₪710,000 (₪10,143/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-04חדשה | ראשונה | 3 | 64 | ₪1,110,000 | ₪17,344 | +8.7% |
| 2024-12-04 | ראשונה | 3 | 61 | ₪1,110,000 | ₪18,197 | +14.0% |
| 2024-07-10חדשה | שלישית | 3 | 65 | ₪1,100,000 | ₪16,923 | +6.0% |
| 2024-07-10 | שלישית | 3 | 61 | ₪1,100,000 | ₪18,033 | +13.0% |
| 2024-07-03חדשה | ראשונה | 3 | 64 | ₪175,000 | ₪2,734 | −82.9% |
| 2024-06-24חדשה | רביעית | 3 | 64 | ₪910,000 | ₪14,219 | −10.9% |
| 2024-06-24 | רביעית | 3 | 61 | ₪910,000 | ₪14,918 | −6.5% |
| 2024-01-08חדשה | שניה | 3 | 64 | ₪1,060,000 | ₪16,563 | +3.8% |
| 2024-01-08 | שניה | 3 | 66 | ₪1,060,000 | ₪16,061 | +0.6% |
| 2023-05-12 | שלישית | 3 | 61 | ₪980,000 | ₪16,066 | +6.4% |
| 2022-06-27חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪710,000 | ₪10,143 | −27.6% |
| 2022-06-27 | שלישית | 3 | 66 | ₪710,000 | ₪10,758 | −23.2% |
| 2022-05-26חדשה | רביעית | 3 | 63 | ₪830,000 | ₪13,175 | −6.0% |
| 2022-05-19חדשה | שלישית | 3 | 64 | ₪920,000 | ₪14,375 | +2.6% |
| 2022-05-19 | שלישית | 3 | 66 | ₪920,000 | ₪13,939 | −0.5% |
| 2021-12-01חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪680,000 | ₪9,067 | −26.2% |
| 2021-12-01 | רביעית | 3 | 61 | ₪680,000 | ₪11,148 | −9.2% |
| 2020-11-25חדשה | רביעית | 3 | 64 | ₪680,000 | ₪10,625 | — |
| 2020-10-26חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪675,000 | ₪9,643 | — |
| 2019-10-06חדשה | שלישית | 3 | 65 | ₪720,000 | ₪11,077 | — |
| 2019-07-31חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪520,000 | ₪6,500 | — |
| 2019-05-28חדשה | שלישית | 3 | 63 | ₪745,000 | ₪11,825 | — |
| 2019-03-14חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪700,000 | ₪9,333 | — |
| 2018-06-28חדשה | ראשונה | 3 | 66 | ₪780,000 | ₪11,818 | — |
| 2018-05-03חדשה | שניה | 3 | 66 | ₪684,000 | ₪10,364 | — |
| 2018-01-03חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪560,000 | ₪8,000 | — |
| 2017-10-02חדשה | שניה | 3 | 60 | ₪710,000 | ₪11,833 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →