קפלן 32 · נהרייה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2023 · שנת בנייה 1994 · 4 קומות עם עסקאות · 87–156 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,122

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +35.0%

2014-03-24 — ₪1,050,000 (₪12,069/מ״ר)2023-04-24 — ₪1,450,000 (₪16,292/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +29.0%

2020-02-25 — ₪1,070,000 (₪9,817/מ״ר)2023-11-02 — ₪1,380,000 (₪12,661/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +42.0%

2021-10-26 — ₪990,000 (₪11,168/מ״ר)2023-11-02 — ₪1,380,000 (₪15,862/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-11-02חדשה	ראשונה	4	109	₪1,380,000	₪12,661	−15.5%
2023-11-02	ראשונה	4	87	₪1,380,000	₪15,862	+5.8%
2023-04-24חדשה	שלישית	4	89	₪1,450,000	₪16,292	+8.7%
2021-10-26חדשה	ראשונה	4	100	₪990,000	₪9,900	−17.4%
2021-10-26	ראשונה	4	89	₪990,000	₪11,168	−6.8%
2021-10-24חדשה	רביעית	5	115	₪1,660,000	₪14,435	+20.4%
2021-03-24חדשה	שלישית	4	113	₪1,020,000	₪9,027	−24.7%
2020-02-25	ראשונה	4	109	₪1,070,000	₪9,817	−1.5%
2014-12-22	שלישית	5	100	₪1,137,500	₪11,375	+9.6%
2014-03-24	שלישית	4	87	₪1,050,000	₪12,069	+16.3%
2013-04-11	רביעית	6	156	₪1,735,000	₪11,122	+10.1%
2008-01-09	רביעית	6	115	₪925,004	₪8,044	+25.3%
2006-03-11	שלישית	5	111	₪742,140	₪6,686	+8.2%
2002-12-25	שניה	4	87	₪782,760	₪8,977	+20.5%
2000-09-11	—	4	117	₪649,000	₪5,547	−14.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →