שאול המלך 21 · נהרייה
42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2017 · שנת בנייה 2018 · 6 קומות עם עסקאות · 103–162 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 26 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-11 ועד 2017-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,410
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת גבעת אוסישקין
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 117 מ״ר18 מכירות · 2 שנים · +7.2%
2015-11-06 — ₪1,200,000 (₪10,256/מ״ר)2015-11-30 — ₪1,150,000 (₪9,914/מ״ר)2015-12-29 — ₪1,220,000 (₪10,517/מ״ר)2015-12-31 — ₪1,145,000 (₪9,871/מ״ר)2016-01-31 — ₪1,215,000 (₪10,474/מ״ר)2016-09-18 — ₪1,150,000 (₪9,914/מ״ר)2016-10-16 — ₪1,150,000 (₪9,914/מ״ר)2016-10-26 — ₪1,228,000 (₪10,586/מ״ר)2016-10-31 — ₪1,230,000 (₪10,603/מ״ר)2016-11-24 — ₪1,249,750 (₪10,774/מ״ר)2016-11-30 — ₪1,215,000 (₪10,474/מ״ר)2017-01-16 — ₪1,210,000 (₪10,431/מ״ר)2017-06-06 — ₪1,205,000 (₪10,388/מ״ר)2017-06-16 — ₪1,260,000 (₪10,862/מ״ר)2017-06-20 — ₪1,240,000 (₪10,690/מ״ר)2017-07-25 — ₪1,230,000 (₪10,603/מ״ר)2017-08-22 — ₪1,250,000 (₪10,776/מ״ר)2017-12-05 — ₪1,275,000 (₪10,991/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר11 מכירות · 2 שנים · +3.8%
2015-11-25 — ₪1,040,000 (₪10,097/מ״ר)2015-12-08 — ₪1,045,000 (₪10,146/מ״ר)2015-12-30 — ₪1,040,000 (₪10,097/מ״ר)2015-12-31 — ₪1,060,000 (₪10,291/מ״ר)2016-07-29 — ₪1,052,000 (₪10,214/מ״ר)2016-09-15 — ₪1,067,000 (₪10,359/מ״ר)2016-10-10 — ₪1,047,000 (₪10,165/מ״ר)2017-01-10 — ₪1,066,000 (₪10,350/מ״ר)2017-01-13 — ₪1,077,000 (₪10,456/מ״ר)2017-05-15 — ₪1,075,000 (₪10,437/מ״ר)2017-06-30 — ₪1,079,000 (₪10,476/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · −0.7%
2016-03-31 — ₪1,075,000 (₪10,437/מ״ר)2016-06-30 — ₪1,076,000 (₪10,447/מ״ר)2016-06-30 — ₪1,067,000 (₪10,359/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-12-05חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,275,000 | ₪10,991 | — |
| 2017-08-22חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,250,000 | ₪10,776 | — |
| 2017-07-25חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,230,000 | ₪10,603 | — |
| 2017-06-30חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,079,000 | ₪10,476 | — |
| 2017-06-20חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,240,000 | ₪10,690 | — |
| 2017-06-16חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,260,000 | ₪10,862 | — |
| 2017-06-06חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,205,000 | ₪10,388 | — |
| 2017-05-30חדשה | — | 5 | 136 | ₪1,720,000 | ₪12,647 | — |
| 2017-05-15חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,075,000 | ₪10,437 | — |
| 2017-03-01חדשה | שלישית | 5 | 116 | ₪1,215,000 | ₪10,474 | — |
| 2017-02-27חדשה | שישית | 5 | 136 | ₪1,685,000 | ₪12,390 | — |
| 2017-01-16חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,210,000 | ₪10,431 | — |
| 2017-01-13חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,077,000 | ₪10,456 | — |
| 2017-01-10חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,066,000 | ₪10,350 | — |
| 2016-11-30חדשה | — | 6 | 162 | ₪1,665,000 | ₪10,278 | — |
| 2016-11-30 | — | 5 | 116 | ₪1,215,000 | ₪10,474 | — |
| 2016-11-24חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,249,750 | ₪10,774 | — |
| 2016-10-31חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,230,000 | ₪10,603 | — |
| 2016-10-26חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,228,000 | ₪10,586 | — |
| 2016-10-16חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,150,000 | ₪9,914 | — |
| 2016-10-10חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,047,000 | ₪10,165 | — |
| 2016-09-18חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,150,000 | ₪9,914 | — |
| 2016-09-15חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,067,000 | ₪10,359 | — |
| 2016-07-29חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,052,000 | ₪10,214 | — |
| 2016-06-30חדשה | שישית | 4 | 103 | ₪1,076,000 | ₪10,447 | — |
| 2016-06-30חדשה | שישית | 4 | 103 | ₪1,067,000 | ₪10,359 | — |
| 2016-06-28חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪1,058,000 | ₪10,272 | — |
| 2016-06-19חדשה | חמישית | 4 | 103 | ₪1,070,000 | ₪10,388 | — |
| 2016-05-24חדשה | שניה | 5 | 116 | ₪1,155,000 | ₪9,957 | — |
| 2016-05-05חדשה | ראשונה | 4 | 103 | ₪1,058,000 | ₪10,272 | — |
| 2016-03-31חדשה | שישית | 4 | 103 | ₪1,075,000 | ₪10,437 | — |
| 2016-03-21חדשה | רביעית | 5 | 116 | ₪1,225,000 | ₪10,560 | — |
| 2016-03-09חדשה | רביעית | 4 | 103 | ₪1,062,000 | ₪10,311 | — |
| 2016-01-31חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,215,000 | ₪10,474 | — |
| 2015-12-31חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,145,000 | ₪9,871 | +6.6% |
| 2015-12-31חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,060,000 | ₪10,291 | +11.1% |
| 2015-12-30חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,040,000 | ₪10,097 | +9.1% |
| 2015-12-29חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,220,000 | ₪10,517 | +13.6% |
| 2015-12-08חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,045,000 | ₪10,146 | +9.6% |
| 2015-11-30חדשה | — | 5 | 116 | ₪1,150,000 | ₪9,914 | +7.1% |
| 2015-11-25חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,040,000 | ₪10,097 | +9.1% |
| 2015-11-06חדשה | — | 5 | 117 | ₪1,200,000 | ₪10,256 | +10.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →