קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שפרינצק 3 · נהרייה

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 68–79 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,290
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת גבעת אוסישקין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 69 מ״ר3 מכירות · 24 שנים · +150.3%
2001-07-04 — ₪391,017 (₪5,700/מ״ר)2021-02-11 — ₪730,000 (₪10,735/מ״ר)2025-08-07 — ₪970,000 (₪14,265/מ״ר)
קומה שניה · 3.5 חד׳ · 69 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +30.4%
2011-10-02 — ₪506,000 (₪7,333/מ״ר)2012-03-22 — ₪500,000 (₪7,246/מ״ר)2015-03-03 — ₪660,000 (₪9,565/מ״ר)
קומה ראשונה · 3.5 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +25.4%
2010-02-11 — ₪360,000 (₪5,143/מ״ר)2011-01-26 — ₪445,000 (₪6,449/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-28ראשונה469₪750,000₪11,029−19.1%
2025-08-07שניה469₪970,000₪14,265−6.7%
2021-02-11חדשהשניה468₪730,000₪10,735−2.1%
2019-11-25חדשהרביעית468₪650,000₪9,559—
2019-11-25—368₪550,000₪8,088—
2019-10-29חדשהשלישית479₪170,000₪2,152—
2018-09-03חדשהשלישית3.574₪500,000₪6,757—
2015-03-03שניה3.569₪660,000₪9,565+3.3%
2012-08-06שלישית469₪500,000₪7,246−8.8%
2012-03-22שניה3.569₪500,000₪7,246−8.8%
2011-10-02שניה3.569₪506,000₪7,333+10.6%
2011-01-26ראשונה3.569₪445,000₪6,449−2.7%
2010-02-11ראשונה3.570₪360,000₪5,143−13.9%
2001-07-04שניה469₪391,017₪5,700−1.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →