קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שפרינצק 5 · נהרייה

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 68–75 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,116
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת גבעת אוסישקין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +38.5%
2018-08-26 — ₪650,000 (₪9,559/מ״ר)2026-07-31 — ₪900,000 (₪13,235/מ״ר)
קומה שניה · 3.5 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +83.2%
2007-12-19 — ₪294,000 (₪4,273/מ״ר)2011-12-06 — ₪540,000 (₪7,826/מ״ר)
קומה ראשונה · 3.5 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −23.2%
2017-04-13 — ₪750,000 (₪10,870/מ״ר)2019-05-16 — ₪567,500 (₪8,346/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −6.7%
2015-09-13 — ₪600,000 (₪8,696/מ״ר)2017-05-03 — ₪560,000 (₪8,116/מ״ר)
קומה שלישית · 3.5 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +14.3%
2010-12-13 — ₪420,000 (₪6,087/מ״ר)2011-07-17 — ₪480,000 (₪6,957/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-31שלישית369₪900,000₪13,235−3.0%
2019-05-16חדשהראשונה3.568₪567,500₪8,346—
2018-08-26חדשהשלישית368₪650,000₪9,559—
2017-05-03חדשהרביעית369₪560,000₪8,116—
2017-04-13חדשהראשונה3.569₪750,000₪10,870—
2015-09-13רביעית369₪600,000₪8,696−6.1%
2011-12-06שניה3.569₪540,000₪7,826+18.0%
2011-07-17שלישית3.569₪480,000₪6,957+4.9%
2011-03-16שניה475₪495,000₪6,600−0.5%
2010-12-13שלישית3.569₪420,000₪6,087+1.9%
2007-12-19שניה3.569₪294,000₪4,273−5.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →