קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

השריון 33 · נס ציונה

35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2022 · שנת בנייה 2011 · 7 קומות עם עסקאות · 108–154 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 26 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-02 ועד 2016-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,879
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת ארגמן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 5 חד׳ · 117 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +87.2%
2011-12-25 — ₪1,800,000 (₪15,385/מ״ר)2012-04-04 — ₪1,760,000 (₪15,043/מ״ר)2021-07-20 — ₪3,390,000 (₪28,974/מ״ר)2021-12-26 — ₪3,370,000 (₪28,803/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +8.9%
2011-07-12 — ₪2,018,342 (₪16,019/מ״ר)2012-06-27 — ₪1,985,850 (₪15,761/מ״ר)2012-10-29 — ₪2,197,908 (₪17,444/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · +4.7%
2011-02-20 — ₪1,969,000 (₪15,879/מ״ר)2011-12-14 — ₪1,800,000 (₪14,400/מ״ר)2011-12-25 — ₪2,094,012 (₪16,619/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +35.7%
2012-06-26 — ₪1,842,000 (₪15,744/מ״ר)2019-01-03 — ₪2,500,000 (₪21,368/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +49.3%
2017-01-06 — ₪2,310,000 (₪21,589/מ״ר)2022-06-21 — ₪3,480,000 (₪32,222/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +23.8%
2012-05-09 — ₪1,943,000 (₪15,421/מ״ר)2016-04-11 — ₪2,425,000 (₪19,094/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +14.8%
2019-03-21 — ₪2,928,000 (₪25,026/מ״ר)2021-07-13 — ₪3,360,000 (₪28,718/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.2%
2011-12-28 — ₪1,790,000 (₪15,299/מ״ר)2012-05-10 — ₪1,750,000 (₪14,957/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.1%
2012-07-30 — ₪1,680,000 (₪14,359/מ״ר)2013-05-29 — ₪1,800,000 (₪15,385/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.4%
2011-05-11 — ₪1,808,000 (₪15,453/מ״ר)2012-03-28 — ₪1,800,000 (₪15,385/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +3.6%
2011-03-14 — ₪1,930,000 (₪15,317/מ״ר)2011-07-21 — ₪1,998,565 (₪15,862/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · +1.8%
2012-03-05 — ₪1,834,650 (₪15,681/מ״ר)2012-03-19 — ₪1,867,600 (₪15,962/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-06-21חמישית5108₪3,480,000₪32,222+4.6%
2022-03-21שניה5108₪3,260,000₪30,467−1.1%
2021-12-26שלישית5118₪3,370,000₪28,803+11.4%
2021-07-20שלישית5117₪3,390,000₪28,974+12.1%
2021-07-13חמישית5118₪3,360,000₪28,718+11.1%
2019-03-21חמישית5117₪2,928,000₪25,026+9.5%
2019-01-03שישית5117₪2,500,000₪21,368−6.5%
2017-10-02ראשונה5108₪2,610,000₪24,167+13.7%
2017-01-06חמישית5108₪2,310,000₪21,589+1.6%
2016-08-30חדשה—4154₪3,300,000₪21,429+6.0%
2016-04-11חדשהשניה5127₪2,425,000₪19,094−5.6%
2014-08-26חדשהקרקע5127₪2,590,000₪20,394—
2013-05-29חדשהראשונה5117₪1,800,000₪15,385—
2012-10-30חדשהראשונה5126₪1,935,000₪15,357—
2012-10-29חדשה—5126₪2,197,908₪17,444—
2012-09-09חדשהשישית5125₪2,100,000₪16,800—
2012-07-30חדשהראשונה5117₪1,680,000₪14,359—
2012-06-27חדשה—5126₪1,985,850₪15,761—
2012-06-26חדשהשישית5117₪1,842,000₪15,744—
2012-05-10חדשהשניה5117₪1,750,000₪14,957—
2012-05-09חדשהשניה5126₪1,943,000₪15,421—
2012-04-04חדשהשלישית5117₪1,760,000₪15,043—
2012-03-28חדשהרביעית5117₪1,800,000₪15,385—
2012-03-19חדשה—5117₪1,867,600₪15,962—
2012-03-05חדשה—5117₪1,834,650₪15,681—
2011-12-28חדשהשניה5117₪1,790,000₪15,299—
2011-12-25חדשהחמישית5126₪2,094,012₪16,619—
2011-12-25חדשהשלישית5117₪1,800,000₪15,385—
2011-12-14חדשהחמישית5125₪1,800,000₪14,400—
2011-07-21חדשהשלישית5126₪1,998,565₪15,862—
2011-07-12חדשה—5126₪2,018,342₪16,019—
2011-05-11חדשהרביעית5117₪1,808,000₪15,453—
2011-04-11חדשהרביעית5126₪1,994,104₪15,826—
2011-03-14חדשהשלישית5126₪1,930,000₪15,317—
2011-02-20חדשהחמישית5124₪1,969,000₪15,879—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →