חיים טפר 2 · נס ציונה

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2022 · שנת בנייה 2007 · 5 קומות עם עסקאות · 80–120 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,563

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה ניר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +162.3%

2007-08-22 — ₪1,070,000 (₪10,700/מ״ר)2022-06-16 — ₪2,750,000 (₪28,061/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +60.3%

2009-08-17 — ₪1,232,000 (₪13,538/מ״ר)2016-12-01 — ₪1,975,000 (₪21,703/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.3%

2012-05-15 — ₪1,600,000 (₪17,778/מ״ר)2013-05-10 — ₪1,600,000 (₪18,182/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.1%

2007-10-18 — ₪880,000 (₪11,000/מ״ר)2008-01-31 — ₪890,000 (₪11,125/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-06-16חדשה	ראשונה	4	98	₪2,750,000	₪28,061	+7.9%
2022-06-16	ראשונה	4	88	₪2,750,000	₪31,307	+20.3%
2017-01-01חדשה	שניה	4	87	₪1,990,000	₪22,874	+5.9%
2016-12-01חדשה	רביעית	4	91	₪1,975,000	₪21,703	—
2013-05-10	שלישית	4	88	₪1,600,000	₪18,182	+17.1%
2012-05-15	שלישית	4	90	₪1,600,000	₪17,778	+15.0%
2012-03-19	שלישית	5	98	₪1,690,000	₪17,245	+11.6%
2011-03-07חדשה	חמישית	4	92	₪1,250,000	₪13,587	−8.6%
2009-08-17	רביעית	4	91	₪1,232,000	₪13,538	+5.3%
2008-03-12חדשה	ראשונה	5	120	₪1,200,000	₪10,000	−5.4%
2008-01-31חדשה	—	3	80	₪890,000	₪11,125	+5.3%
2007-10-18חדשה	—	3	80	₪880,000	₪11,000	+21.4%
2007-08-22חדשה	ראשונה	4	100	₪1,070,000	₪10,700	+18.1%
2007-05-25חדשה	—	5	120	₪1,200,000	₪10,000	+10.4%
2007-05-20חדשה	—	4	100	₪1,045,000	₪10,450	+15.4%
2007-01-21חדשה	שלישית	4	100	₪1,020,000	₪10,200	+12.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →