ירושלים 44 · נס ציונה
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2024 · שנת בנייה 2015 · 5 קומות עם עסקאות · 88–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-06 ועד 2016-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,855
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת יד אליעזר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · −0.6%
2015-06-28 — ₪1,593,600 (₪15,936/מ״ר)2015-07-02 — ₪1,556,740 (₪15,567/מ״ר)2015-07-13 — ₪1,584,385 (₪15,844/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.2%
2015-08-09 — ₪1,715,000 (₪17,150/מ״ר)2016-05-30 — ₪1,770,000 (₪17,700/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.9%
2015-06-22 — ₪1,900,000 (₪15,200/מ״ר)2016-06-13 — ₪2,070,000 (₪16,560/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-22 | שישית | 5 | 108 | ₪3,575,000 | ₪33,411 | — |
| 2022-07-12 | ראשונה | 5 | 108 | ₪3,100,000 | ₪28,972 | — |
| 2020-12-01 | שניה | 4 | 89 | ₪1,970,000 | ₪22,386 | −17.1% |
| 2020-07-08 | רביעית | 4 | 88 | ₪2,160,000 | ₪24,828 | −8.0% |
| 2020-06-11 | ראשונה | 4 | 88 | ₪1,935,000 | ₪22,241 | −17.6% |
| 2019-09-26 | שלישית | 5 | 108 | ₪2,325,000 | ₪21,729 | +6.1% |
| 2016-10-26חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪2,070,000 | ₪16,560 | — |
| 2016-09-21חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,820,000 | ₪18,200 | — |
| 2016-07-31חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,750,000 | ₪17,500 | — |
| 2016-07-17חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪2,030,000 | ₪16,240 | — |
| 2016-07-17חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪2,016,000 | ₪16,128 | — |
| 2016-06-13חדשה | — | 5 | 125 | ₪2,070,000 | ₪16,560 | — |
| 2016-05-30חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,770,000 | ₪17,700 | — |
| 2016-03-27חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪1,930,000 | ₪16,083 | — |
| 2016-03-22חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪2,000,000 | ₪16,000 | — |
| 2015-08-09חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,715,000 | ₪17,150 | — |
| 2015-07-13חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,584,385 | ₪15,844 | — |
| 2015-07-02חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,556,740 | ₪15,567 | — |
| 2015-06-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,593,600 | ₪15,936 | — |
| 2015-06-22חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,900,000 | ₪15,200 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →