ההסתדרות 4 · נשר

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2022 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 34–50 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,499

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת בן דור

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 34 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +84.8%

2010-06-02 — ₪200,000 (₪5,882/מ״ר)2015-09-06 — ₪400,000 (₪11,429/מ״ר)2022-04-11 — ₪535,000 (₪15,735/מ״ר)2022-05-24 — ₪374,500 (₪10,868/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 34 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −61.2%

2016-03-13 — ₪585,000 (₪17,206/מ״ר)2021-11-08 — ₪230,050 (₪6,676/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +47.2%

2019-09-16 — ₪254,000 (₪5,522/מ״ר)2022-05-24 — ₪374,000 (₪8,130/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-05-24חדשה	שלישית	2	46	₪374,000	₪8,130	−57.6%
2022-05-24	שלישית	2	34	₪374,500	₪10,868	−43.3%
2022-04-11חדשה	שלישית	2	34	₪535,000	₪15,735	−17.9%
2021-11-08חדשה	שניה	2	46	₪230,000	₪5,000	−66.6%
2021-11-08	שניה	2	34	₪230,050	₪6,676	−55.4%
2020-09-13חדשה	ראשונה	2	46	₪326,000	₪7,087	−54.1%
2019-09-16חדשה	שלישית	2	46	₪254,000	₪5,522	—
2017-06-04חדשה	שלישית	2	50	₪600,000	₪12,000	—
2016-09-12חדשה	ראשונה	2	40	₪500,000	₪12,500	—
2016-03-13חדשה	שניה	2	34	₪585,000	₪17,206	—
2015-09-06	שלישית	2	35	₪400,000	₪11,429	−7.8%
2010-06-02	שלישית	2	34	₪200,000	₪5,882	−25.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →