קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ההסתדרות 4 · נשר

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2022 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 34–50 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,499
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת בן דור

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 34 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −61.2%
2016-03-13 — ₪585,000 (₪17,206/מ״ר)2021-11-08 — ₪230,050 (₪6,676/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +47.2%
2019-09-16 — ₪254,000 (₪5,522/מ״ר)2022-05-24 — ₪374,000 (₪8,130/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 34 מ״ר2 מכירות · −30.9%
2022-04-11 — ₪535,000 (₪15,735/מ״ר)2022-05-24 — ₪374,500 (₪10,868/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-05-24חדשהשלישית246₪374,000₪8,130−58.0%
2022-05-24שלישית234₪374,500₪10,868−43.9%
2022-04-11חדשהשלישית234₪535,000₪15,735−18.7%
2021-11-08חדשהשניה246₪230,000₪5,000−67.2%
2021-11-08שניה234₪230,050₪6,676−56.2%
2020-09-13חדשהראשונה246₪326,000₪7,087—
2019-09-16חדשהשלישית246₪254,000₪5,522—
2017-06-04חדשהשלישית250₪600,000₪12,000—
2016-09-12חדשהראשונה240₪500,000₪12,500—
2016-03-13חדשהשניה234₪585,000₪17,206—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →