הטכניון 26 · נשר

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 1950 · 2 קומות עם עסקאות · 30–72 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,012

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת בן דור

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 32 מ״ר3 מכירות · 17 שנים · +310.3%

2005-08-21 — ₪260,000 (₪8,125/מ״ר)2019-08-26 — ₪645,000 (₪21,500/מ״ר)2022-10-12 — ₪1,000,000 (₪33,333/מ״ר)

קומה שניה · 1.5 חד׳ · 30 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +360.0%

2008-11-10 — ₪125,000 (₪4,167/מ״ר)2020-09-23 — ₪575,000 (₪19,167/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +61.9%

2017-06-12 — ₪780,000 (₪15,600/מ״ר)2025-02-26 — ₪1,263,200 (₪25,264/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · +6.4%

2022-07-21 — ₪940,000 (₪26,857/מ״ר)2022-10-12 — ₪1,000,000 (₪28,571/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-02-26חדשה	שניה	3	72	₪1,263,000	₪17,542	−28.8%
2025-02-26	שניה	3	50	₪1,263,200	₪25,264	+2.6%
2022-10-12חדשה	ראשונה	2	35	₪1,000,000	₪28,571	+49.1%
2022-10-12	ראשונה	2	31	₪1,000,000	₪33,333	+73.9%
2022-07-21חדשה	ראשונה	2	35	₪940,000	₪26,857	+40.1%
2022-07-21	ראשונה	2	41	₪940,000	₪22,927	+19.6%
2020-09-23חדשה	שניה	1.5	30	₪575,000	₪19,167	+24.2%
2019-08-26חדשה	ראשונה	2	30	₪645,000	₪21,500	—
2017-06-12חדשה	שניה	3	50	₪780,000	₪15,600	—
2017-05-16חדשה	ראשונה	2.5	35	₪730,000	₪20,857	—
2016-01-29חדשה	ראשונה	2	50	₪600,000	₪12,000	—
2009-04-27	ראשונה	1.5	31	₪270,000	₪8,710	+34.9%
2008-11-10	שניה	1.5	30	₪125,000	₪4,167	−34.9%
2005-08-21	ראשונה	2	32	₪260,000	₪8,125	+24.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →