הטכניון 34 · נשר

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 32–66 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪21,016

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת בן דור

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 47 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +50.7%

2017-12-31 — ₪730,000 (₪15,532/מ״ר)2022-12-27 — ₪1,077,000 (₪23,413/מ״ר)2022-12-27 — ₪1,077,000 (₪23,413/מ״ר)

קומה חמישית · 2 חד׳ · 32 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +73.1%

2016-09-27 — ₪670,000 (₪20,938/מ״ר)2023-01-24 — ₪1,160,000 (₪36,250/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +35.3%

2016-08-10 — ₪750,000 (₪16,304/מ״ר)2022-11-13 — ₪1,015,000 (₪22,065/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-02-26חדשה	רביעית	3.5	66	₪1,255,000	₪19,015	−22.8%
2025-02-26	רביעית	3.5	47	₪1,255,000	₪27,283	+10.8%
2023-01-24חדשה	חמישית	2	51	₪1,160,000	₪22,745	+2.0%
2023-01-24	חמישית	2	33	₪1,160,000	₪36,250	+62.6%
2022-12-27חדשה	שלישית	3	46	₪1,077,000	₪23,413	+20.9%
2022-12-27	שלישית	3	47	₪1,077,000	₪23,413	+20.9%
2022-11-13חדשה	רביעית	3	46	₪1,015,000	₪22,065	+14.0%
2021-11-15חדשה	רביעית	2	51	₪550,000	₪10,784	−29.3%
2021-11-15	רביעית	2	33	₪550,000	₪17,188	+12.7%
2019-09-03חדשה	חמישית	3	46	₪720,000	₪15,652	—
2017-12-31חדשה	שלישית	3	47	₪730,000	₪15,532	—
2017-06-07חדשה	שלישית	2	32	₪675,000	₪21,094	—
2016-09-27חדשה	חמישית	2	32	₪670,000	₪20,938	—
2016-08-10חדשה	רביעית	3	46	₪750,000	₪16,304	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →