הטכניון 40 · נשר
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1960 · 6 קומות עם עסקאות · 22–71 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,576
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת בן דור
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 2 חד׳ · 33 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +99.1%
2017-06-11 — ₪580,000 (₪17,576/מ״ר)2018-11-21 — ₪600,000 (₪18,182/מ״ר)2023-01-31 — ₪1,120,000 (₪35,000/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 33 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +397.7%
2009-05-22 — ₪215,000 (₪6,515/מ״ר)2024-05-12 — ₪1,070,000 (₪32,424/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 22 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +81.2%
2008-12-04 — ₪285,000 (₪12,955/מ״ר)2017-08-24 — ₪540,000 (₪23,478/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +90.7%
2018-11-22 — ₪702,000 (₪14,936/מ״ר)2025-08-06 — ₪1,310,000 (₪28,478/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +80.0%
2021-02-26 — ₪700,000 (₪15,217/מ״ר)2024-08-29 — ₪1,260,000 (₪27,391/מ״ר)
קומה שישית · 2.5 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.3%
2023-02-05 — ₪1,155,000 (₪16,268/מ״ר)2024-06-06 — ₪1,285,000 (₪18,099/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | ראשונה | 3 | 47 | ₪1,310,000 | ₪28,478 | +15.6% |
| 2024-08-29 | רביעית | 3 | 47 | ₪1,260,000 | ₪27,391 | +13.9% |
| 2024-06-06חדשה | שישית | 2.5 | 71 | ₪1,285,000 | ₪18,099 | −24.7% |
| 2024-06-06 | שישית | 2.5 | 47 | ₪1,285,000 | ₪27,935 | +16.2% |
| 2024-05-12חדשה | חמישית | 2 | 33 | ₪1,070,000 | ₪32,424 | +34.8% |
| 2023-02-05חדשה | שישית | 2.5 | 71 | ₪1,155,000 | ₪16,268 | −27.0% |
| 2023-01-31חדשה | שישית | 2 | 51 | ₪1,120,000 | ₪21,961 | −1.5% |
| 2023-01-31 | שישית | 2 | 33 | ₪1,120,000 | ₪35,000 | +57.0% |
| 2022-12-04חדשה | ראשונה | 3 | 50 | ₪1,160,000 | ₪23,200 | +21.1% |
| 2021-02-26חדשה | רביעית | 3 | 46 | ₪700,000 | ₪15,217 | +1.7% |
| 2020-06-14חדשה | שניה | 3 | 47 | ₪750,000 | ₪15,957 | +3.4% |
| 2018-11-22חדשה | ראשונה | 3 | 47 | ₪702,000 | ₪14,936 | — |
| 2018-11-21חדשה | שישית | 2 | 33 | ₪600,000 | ₪18,182 | — |
| 2017-08-24חדשה | שלישית | 2 | 23 | ₪540,000 | ₪23,478 | — |
| 2017-06-11חדשה | שישית | 2 | 33 | ₪580,000 | ₪17,576 | — |
| 2014-03-31 | רביעית | 2 | 33 | ₪530,000 | ₪16,061 | +40.9% |
| 2009-05-22 | חמישית | 2 | 33 | ₪215,000 | ₪6,515 | +0.9% |
| 2008-12-04 | שלישית | 2 | 22 | ₪285,000 | ₪12,955 | +102.5% |
| 2007-10-30 | — | 1.5 | 23 | ₪199,600 | ₪8,678 | +44.8% |
| 2006-03-24 | — | 1 | 23 | ₪224,688 | ₪9,769 | +65.8% |
| 2004-02-26 | — | 3 | 46 | ₪320,904 | ₪6,976 | −18.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →