הטרשים 10 · נשר

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2023 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 47–68 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,374

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת גבעת נשר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 47 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +30.2%

2022-05-22 — ₪585,000 (₪12,447/מ״ר)2023-11-22 — ₪810,000 (₪17,234/מ״ר)2023-11-22 — ₪810,000 (₪16,200/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +25.2%

2017-06-13 — ₪575,000 (₪11,979/מ״ר)2023-06-12 — ₪765,000 (₪15,000/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +28.0%

2021-01-28 — ₪615,000 (₪12,300/מ״ר)2023-03-22 — ₪740,000 (₪15,745/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · −3.8%

2020-12-24 — ₪580,000 (₪11,373/מ״ר)2020-12-24 — ₪580,000 (₪10,943/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-11-22חדשה	ראשונה	3	50	₪810,000	₪16,200	+3.7%
2023-11-22	ראשונה	3	48	₪810,000	₪17,234	+10.4%
2023-06-12חדשה	רביעית	3	51	₪765,000	₪15,000	−4.0%
2023-06-12	רביעית	3	52	₪765,000	₪14,740	−5.6%
2023-03-22חדשה	שניה	3	68	₪740,000	₪10,882	−30.3%
2023-03-22	שניה	3	48	₪740,000	₪15,745	+0.8%
2022-05-22חדשה	ראשונה	3	47	₪585,000	₪12,447	−16.2%
2021-01-28חדשה	שניה	3	50	₪615,000	₪12,300	+0.1%
2020-12-24חדשה	שלישית	3	53	₪580,000	₪10,943	−14.3%
2020-12-24	שלישית	3	52	₪580,000	₪11,373	−11.0%
2020-02-24חדשה	רביעית	3	68	₪620,000	₪9,118	−28.6%
2017-06-13חדשה	רביעית	3	48	₪575,000	₪11,979	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →