המצפה 6 · נשר

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2022 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 56–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,000

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת בן דור

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 57 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +82.9%

2017-08-28 — ₪640,000 (₪11,228/מ״ר)2022-08-26 — ₪1,200,000 (₪21,429/מ״ר)2022-09-22 — ₪1,150,000 (₪20,536/מ״ר)2022-09-22 — ₪1,150,000 (₪20,536/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +47.8%

2017-04-07 — ₪675,000 (₪11,842/מ״ר)2022-02-22 — ₪980,000 (₪17,500/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · +33.3%

2022-01-11 — ₪900,000 (₪12,857/מ״ר)2022-08-26 — ₪1,200,000 (₪17,143/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-09-22חדשה	שלישית	3	56	₪1,150,000	₪20,536	+6.1%
2022-09-22	שלישית	3	57	₪1,150,000	₪20,536	+6.1%
2022-08-26חדשה	שלישית	3	70	₪1,200,000	₪17,143	−11.5%
2022-08-26	שלישית	3	57	₪1,200,000	₪21,429	+10.7%
2022-05-24חדשה	ראשונה	3	70	₪278,000	₪3,971	−79.5%
2022-02-22חדשה	שניה	3	70	₪980,000	₪14,000	−27.7%
2022-02-22	שניה	3	57	₪980,000	₪17,500	−9.6%
2022-01-11חדשה	שלישית	3	70	₪900,000	₪12,857	−33.6%
2018-10-29חדשה	ראשונה	3	57	₪660,000	₪11,579	—
2017-08-28חדשה	שלישית	3	57	₪640,000	₪11,228	—
2017-04-07חדשה	שניה	3	57	₪675,000	₪11,842	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →