המצפה 8 · נשר
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 56–75 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,179
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת בן דור
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 57 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +301.8%
2010-05-17 — ₪290,000 (₪5,088/מ״ר)2021-11-10 — ₪875,000 (₪15,378/מ״ר)2024-01-08 — ₪1,145,000 (₪20,446/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +186.0%
2012-04-05 — ₪465,000 (₪6,643/מ״ר)2025-01-17 — ₪1,330,000 (₪19,000/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +27.2%
2018-04-11 — ₪680,000 (₪11,930/מ״ר)2021-10-24 — ₪850,000 (₪15,179/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +13.6%
2023-02-01 — ₪1,190,000 (₪20,914/מ״ר)2025-01-17 — ₪1,330,000 (₪23,750/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-17חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,330,000 | ₪19,000 | −22.9% |
| 2025-01-17 | ראשונה | 3 | 57 | ₪1,330,000 | ₪23,750 | −3.6% |
| 2024-03-13חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪1,150,000 | ₪16,429 | −31.7% |
| 2024-01-08 | רביעית | 3 | 57 | ₪1,145,000 | ₪20,446 | −15.0% |
| 2023-08-27חדשה | ראשונה | 2.5 | 70 | ₪1,200,000 | ₪17,143 | −23.1% |
| 2023-08-27 | ראשונה | 2.5 | 57 | ₪1,200,000 | ₪21,090 | −5.4% |
| 2023-02-01 | ראשונה | 3 | 57 | ₪1,190,000 | ₪20,914 | −6.2% |
| 2021-11-10חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪875,000 | ₪12,500 | −16.5% |
| 2021-11-10 | רביעית | 3 | 57 | ₪875,000 | ₪15,378 | +2.8% |
| 2021-10-24חדשה | שלישית | 3 | 56 | ₪850,000 | ₪15,179 | +1.4% |
| 2018-04-11חדשה | שלישית | 3 | 57 | ₪680,000 | ₪11,930 | — |
| 2017-09-03חדשה | שניה | 3.5 | 75 | ₪620,000 | ₪8,267 | — |
| 2015-09-09 | ראשונה | 3 | 60 | ₪582,000 | ₪9,700 | −21.7% |
| 2012-11-23 | — | 3 | 57 | ₪392,000 | ₪6,877 | −30.9% |
| 2012-08-07 | שלישית | 3.5 | 56 | ₪420,000 | ₪7,500 | −24.6% |
| 2012-04-05 | ראשונה | 3 | 70 | ₪465,000 | ₪6,643 | −33.2% |
| 2010-05-17 | רביעית | 3 | 57 | ₪290,000 | ₪5,088 | −35.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →