התאנה 9 · נשר
70 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2014 · שנת בנייה 2007 · 4 קומות עם עסקאות · 90–208 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 59 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-04 ועד 2011-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,170
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
70
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר32 מכירות · 3 שנים · +15.5%
2005-04-13 — ₪1,034,188 (₪8,618/מ״ר)2005-04-21 — ₪964,303 (₪8,036/מ״ר)2005-05-08 — ₪996,622 (₪8,305/מ״ר)2005-05-15 — ₪967,949 (₪8,066/מ״ר)2005-05-15 — ₪951,282 (₪7,927/מ״ר)2005-06-23 — ₪1,110,000 (₪9,250/מ״ר)2005-06-23 — ₪1,108,870 (₪9,241/מ״ר)2005-07-07 — ₪1,100,000 (₪9,167/מ״ר)2005-08-11 — ₪1,250,000 (₪10,417/מ״ר)2005-09-08 — ₪1,105,257 (₪9,210/מ״ר)2005-09-20 — ₪1,186,900 (₪9,891/מ״ר)2005-10-26 — ₪1,257,000 (₪10,475/מ״ר)2005-11-17 — ₪1,230,000 (₪10,250/מ״ר)2005-11-17 — ₪1,108,000 (₪9,233/מ״ר)2005-11-30 — ₪1,280,000 (₪10,667/מ״ר)2005-11-30 — ₪1,250,000 (₪10,417/מ״ר)2005-11-30 — ₪1,175,000 (₪9,792/מ״ר)2005-12-20 — ₪1,060,000 (₪8,833/מ״ר)2005-12-29 — ₪1,180,000 (₪9,833/מ״ר)2006-01-11 — ₪1,426,000 (₪11,883/מ״ר)2006-01-30 — ₪1,266,850 (₪10,557/מ״ר)2006-02-09 — ₪1,203,000 (₪10,025/מ״ר)2006-02-09 — ₪1,185,000 (₪9,875/מ״ר)2006-02-23 — ₪1,300,000 (₪10,833/מ״ר)2006-03-02 — ₪1,310,000 (₪10,917/מ״ר)2006-03-02 — ₪1,157,000 (₪9,642/מ״ר)2006-03-23 — ₪1,350,000 (₪11,250/מ״ר)2007-08-30 — ₪1,160,000 (₪9,667/מ״ר)2008-10-30 — ₪1,400,000 (₪11,667/מ״ר)2008-10-30 — ₪1,370,000 (₪11,417/מ״ר)2008-10-30 — ₪1,250,000 (₪10,417/מ״ר)2008-11-13 — ₪1,195,000 (₪9,958/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר15 מכירות · 3 שנים · +10.3%
2005-04-13 — ₪848,290 (₪8,483/מ״ר)2005-05-08 — ₪819,265 (₪8,193/מ״ר)2005-06-14 — ₪987,700 (₪9,877/מ״ר)2005-06-23 — ₪990,000 (₪9,900/מ״ר)2005-06-23 — ₪965,000 (₪9,650/מ״ר)2005-08-11 — ₪1,014,000 (₪10,140/מ״ר)2005-10-02 — ₪990,000 (₪9,900/מ״ר)2005-10-16 — ₪1,020,000 (₪10,200/מ״ר)2005-11-17 — ₪1,045,000 (₪10,450/מ״ר)2005-11-17 — ₪1,011,780 (₪10,118/מ״ר)2005-12-08 — ₪1,050,000 (₪10,500/מ״ר)2008-10-30 — ₪1,125,000 (₪11,250/מ״ר)2008-11-06 — ₪961,500 (₪9,615/מ״ר)2008-11-20 — ₪1,120,000 (₪11,200/מ״ר)2008-11-27 — ₪936,000 (₪9,360/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · +8.6%
2005-05-08 — ₪1,100,000 (₪8,462/מ״ר)2005-05-16 — ₪1,110,000 (₪8,538/מ״ר)2005-05-29 — ₪1,142,682 (₪8,790/מ״ר)2005-07-14 — ₪1,195,000 (₪9,192/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −1.3%
2005-08-02 — ₪1,257,000 (₪11,427/מ״ר)2008-10-30 — ₪1,250,000 (₪11,364/מ״ר)2008-12-18 — ₪1,240,000 (₪11,273/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.6%
2011-07-06 — ₪1,700,000 (₪13,077/מ״ר)2012-04-19 — ₪1,830,000 (₪14,077/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +2.3%
2005-07-14 — ₪1,548,000 (₪10,320/מ״ר)2005-07-28 — ₪1,584,000 (₪10,560/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-07-29 | רביעית | 5 | 135 | ₪1,900,000 | ₪14,074 | — |
| 2014-06-05 | עשרים ושתיים | 5 | 194 | ₪1,950,000 | ₪10,052 | — |
| 2013-02-02חדשה | — | 5 | 208 | ₪2,900,000 | ₪13,942 | — |
| 2012-11-25 | — | 5 | 140 | ₪2,070,000 | ₪14,786 | — |
| 2012-04-22 | — | 5 | 150 | ₪1,940,000 | ₪12,933 | — |
| 2012-04-19 | — | 4 | 130 | ₪1,830,000 | ₪14,077 | — |
| 2012-04-04 | חמישית | 5 | 120 | ₪1,900,000 | ₪15,833 | — |
| 2011-09-27חדשה | עשרים וארבע | 5 | 170 | ₪2,525,000 | ₪14,853 | — |
| 2011-07-06 | — | 4 | 130 | ₪1,700,000 | ₪13,077 | — |
| 2010-11-16חדשה | — | 5 | 172 | ₪2,480,000 | ₪14,419 | — |
| 2010-08-29 | — | 5 | 160 | ₪1,875,000 | ₪11,719 | — |
| 2009-11-10חדשה | — | 5 | 115 | ₪1,590,000 | ₪13,826 | — |
| 2008-12-18חדשה | — | 5 | 110 | ₪1,240,000 | ₪11,273 | — |
| 2008-11-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪936,000 | ₪9,360 | — |
| 2008-11-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,120,000 | ₪11,200 | — |
| 2008-11-13חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,195,000 | ₪9,958 | — |
| 2008-11-06חדשה | — | 4 | 100 | ₪961,500 | ₪9,615 | — |
| 2008-10-30חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,400,000 | ₪11,667 | — |
| 2008-10-30חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,370,000 | ₪11,417 | — |
| 2008-10-30חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,250,000 | ₪10,417 | — |
| 2008-10-30חדשה | — | 5 | 110 | ₪1,250,000 | ₪11,364 | — |
| 2008-10-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,125,000 | ₪11,250 | — |
| 2008-06-23חדשה | — | 3 | 90 | ₪880,000 | ₪9,778 | — |
| 2007-08-30חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,160,000 | ₪9,667 | — |
| 2006-03-23חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,350,000 | ₪11,250 | — |
| 2006-03-02חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,310,000 | ₪10,917 | — |
| 2006-03-02חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,157,000 | ₪9,642 | — |
| 2006-02-23חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,300,000 | ₪10,833 | — |
| 2006-02-09חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,203,000 | ₪10,025 | — |
| 2006-02-09חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,185,000 | ₪9,875 | — |
| 2006-01-30חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,266,850 | ₪10,557 | — |
| 2006-01-11חדשה | — | 6 | 140 | ₪2,325,000 | ₪16,607 | — |
| 2006-01-11חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,426,000 | ₪11,883 | — |
| 2005-12-29חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,180,000 | ₪9,833 | — |
| 2005-12-20חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,060,000 | ₪8,833 | — |
| 2005-12-08חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,050,000 | ₪10,500 | — |
| 2005-11-30חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,280,000 | ₪10,667 | — |
| 2005-11-30חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,250,000 | ₪10,417 | — |
| 2005-11-30חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,175,000 | ₪9,792 | — |
| 2005-11-17חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,230,000 | ₪10,250 | — |
| 2005-11-17חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,108,000 | ₪9,233 | — |
| 2005-11-17חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,045,000 | ₪10,450 | — |
| 2005-11-17חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,011,780 | ₪10,118 | — |
| 2005-10-26חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,257,000 | ₪10,475 | — |
| 2005-10-16חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,020,000 | ₪10,200 | — |
| 2005-10-02חדשה | — | 4 | 100 | ₪990,000 | ₪9,900 | — |
| 2005-09-20חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,186,900 | ₪9,891 | — |
| 2005-09-08חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,105,257 | ₪9,210 | — |
| 2005-08-11חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,250,000 | ₪10,417 | — |
| 2005-08-11חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,014,000 | ₪10,140 | — |
| 2005-08-02חדשה | — | 5 | 110 | ₪1,257,000 | ₪11,427 | — |
| 2005-07-28חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,584,000 | ₪10,560 | — |
| 2005-07-14חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,548,000 | ₪10,320 | — |
| 2005-07-14חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,195,000 | ₪9,192 | — |
| 2005-07-07חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,100,000 | ₪9,167 | — |
| 2005-06-23חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,110,000 | ₪9,250 | — |
| 2005-06-23חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,108,870 | ₪9,241 | — |
| 2005-06-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪990,000 | ₪9,900 | — |
| 2005-06-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪965,000 | ₪9,650 | — |
| 2005-06-14חדשה | — | 4 | 100 | ₪987,700 | ₪9,877 | — |
| 2005-05-29חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,142,682 | ₪8,790 | — |
| 2005-05-16חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,110,000 | ₪8,538 | — |
| 2005-05-15חדשה | — | 5 | 120 | ₪967,949 | ₪8,066 | — |
| 2005-05-15חדשה | — | 5 | 120 | ₪951,282 | ₪7,927 | — |
| 2005-05-08חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,100,000 | ₪8,462 | — |
| 2005-05-08חדשה | — | 5 | 120 | ₪996,622 | ₪8,305 | — |
| 2005-05-08חדשה | — | 4 | 100 | ₪819,265 | ₪8,193 | — |
| 2005-04-21חדשה | — | 5 | 120 | ₪964,303 | ₪8,036 | — |
| 2005-04-13חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,034,188 | ₪8,618 | — |
| 2005-04-13חדשה | — | 4 | 100 | ₪848,290 | ₪8,483 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →