חבצלת 4 · נשר

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1980 · 7 קומות עם עסקאות · 63–98 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,286

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת גבעת עמוס

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 4 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +25.3%

2021-05-18 — ₪990,000 (₪12,692/מ״ר)2025-03-16 — ₪1,250,000 (₪16,026/מ״ר)2025-11-06 — ₪1,245,000 (₪15,900/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +35.7%

2019-08-25 — ₪947,000 (₪12,141/מ״ר)2024-02-11 — ₪1,285,000 (₪16,474/מ״ר)

קומה שמינית · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.3%

2023-02-28 — ₪1,200,000 (₪15,385/מ״ר)2025-12-18 — ₪1,300,000 (₪16,667/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-12-18חדשה	שמינית	4	91	₪1,300,000	₪14,286	−29.1%
2025-12-18	שמינית	4	78	₪1,300,000	₪16,667	−17.2%
2025-11-06חדשה	שישית	4	91	₪1,245,000	₪13,681	−32.1%
2025-11-06	שישית	4	78	₪1,245,000	₪15,900	−21.0%
2025-09-11	שלישית	4	78	₪1,260,000	₪16,154	−19.8%
2025-03-16	שישית	4	78	₪1,250,000	₪16,026	−20.4%
2024-02-25חדשה	ראשונה	4	98	₪1,220,000	₪12,449	−34.8%
2024-02-25	ראשונה	4	78	₪1,220,000	₪15,581	−18.4%
2024-02-11	רביעית	4	78	₪1,285,000	₪16,474	−13.7%
2023-02-28חדשה	שמינית	4	78	₪1,200,000	₪15,385	−17.6%
2021-11-08	שניה	4	78	₪892,000	₪11,392	−19.4%
2021-05-18חדשה	שישית	4	78	₪990,000	₪12,692	−10.2%
2019-08-25חדשה	רביעית	4	78	₪947,000	₪12,141	—
2019-05-22חדשה	שניה	3	63	₪850,000	₪13,492	—
2016-03-24חדשה	שביעית	4	78	₪880,000	₪11,282	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →