יפה נוף 46 · נשר

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1970 · 6 קומות עם עסקאות · 45–62 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪11,557

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת גבעת נשר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 62 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +16.5%

2016-02-16 — ₪615,000 (₪9,919/מ״ר)2021-08-29 — ₪705,000 (₪11,557/מ״ר)2021-08-29 — ₪705,000 (₪11,557/מ״ר)

קומה שישית · 2 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 0.0%

2026-04-01 — ₪885,000 (₪19,667/מ״ר)2026-04-01 — ₪885,000 (₪19,667/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · −1.0%

2024-12-04 — ₪980,000 (₪16,066/מ״ר)2024-12-04 — ₪980,000 (₪15,909/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-04-01חדשה	שישית	2	45	₪885,000	₪19,667	+6.0%
2026-04-01	שישית	2	46	₪885,000	₪19,667	+6.0%
2024-12-04חדשה	שניה	3	61	₪980,000	₪16,066	−6.6%
2024-12-04	שניה	3	62	₪980,000	₪15,909	−7.5%
2023-07-06חדשה	שביעית	2	45	₪800,000	₪17,778	+13.8%
2023-03-15חדשה	שניה	2	55	₪366,000	₪6,655	−57.4%
2022-12-01חדשה	ראשונה	2	55	₪115,000	₪2,091	−85.9%
2021-08-29חדשה	ראשונה	3	61	₪705,000	₪11,557	−5.9%
2021-08-29	ראשונה	3	62	₪705,000	₪11,557	−5.9%
2021-06-09חדשה	שלישית	2	53	₪392,000	₪7,396	−39.8%
2020-08-10חדשה	שישית	2	54	₪610,000	₪11,296	−11.6%
2017-03-16חדשה	חמישית	2	46	₪498,000	₪10,826	—
2016-02-16חדשה	ראשונה	3	62	₪615,000	₪9,919	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →