יפה נוף 9 · נשר

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2024 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 60–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,117

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת גבעת נשר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +75.4%

2018-01-24 — ₪585,000 (₪9,750/מ״ר)2021-07-16 — ₪830,000 (₪13,833/מ״ר)2021-07-16 — ₪830,000 (₪13,833/מ״ר)2023-03-01 — ₪835,000 (₪13,468/מ״ר)2024-12-24 — ₪1,060,000 (₪17,097/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +28.6%

2020-08-04 — ₪700,000 (₪10,000/מ״ר)2022-09-29 — ₪612,000 (₪8,743/מ״ר)2023-03-28 — ₪900,000 (₪12,857/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −20.0%

2019-09-24 — ₪625,000 (₪10,081/מ״ר)2024-01-18 — ₪500,000 (₪8,065/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +47.0%

2022-09-29 — ₪612,081 (₪10,117/מ״ר)2023-03-28 — ₪900,000 (₪14,876/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-12-24	שלישית	3	62	₪1,060,000	₪17,097	−0.6%
2024-01-18חדשה	שניה	3	62	₪500,000	₪8,065	−53.1%
2023-03-28חדשה	ראשונה	3	70	₪900,000	₪12,857	−17.7%
2023-03-28	ראשונה	3	61	₪900,000	₪14,876	−4.7%
2023-03-01חדשה	שלישית	3	62	₪835,000	₪13,468	−13.8%
2022-09-29חדשה	ראשונה	3	70	₪612,000	₪8,743	−41.1%
2022-09-29	ראשונה	3	61	₪612,081	₪10,117	−31.9%
2021-07-16חדשה	שלישית	3	60	₪830,000	₪13,833	+12.6%
2021-07-16	שלישית	3	61	₪830,000	₪13,833	+12.6%
2020-08-04חדשה	ראשונה	3	70	₪700,000	₪10,000	−21.7%
2019-09-24חדשה	שניה	3	62	₪625,000	₪10,081	—
2019-08-26חדשה	שלישית	3	70	₪282,000	₪4,029	—
2018-01-24חדשה	שלישית	3	60	₪585,000	₪9,750	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →