מנדל זינגר 25 · נשר
61 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2024 · שנת בנייה 2013 · 11 קומות עם עסקאות · 100–196 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 52 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-06 ועד 2016-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,952
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
61
בשכונת סביוני הכרמל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר12 מכירות · 5 שנים · −5.5%
2011-03-31 — ₪2,250,000 (₪16,667/מ״ר)2011-04-22 — ₪1,790,000 (₪13,459/מ״ר)2011-08-04 — ₪1,830,000 (₪13,759/מ״ר)2011-08-31 — ₪1,850,000 (₪13,910/מ״ר)2012-02-09 — ₪1,810,000 (₪13,609/מ״ר)2012-07-26 — ₪1,813,000 (₪13,735/מ״ר)2014-04-28 — ₪1,915,500 (₪14,402/מ״ר)2014-10-12 — ₪2,025,600 (₪15,230/מ״ר)2015-04-01 — ₪2,055,900 (₪15,575/מ״ר)2016-02-04 — ₪2,200,000 (₪16,667/מ״ר)2016-05-08 — ₪2,200,000 (₪16,667/מ״ר)2016-10-30 — ₪2,080,000 (₪15,758/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 117 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +5.3%
2010-11-11 — ₪1,500,000 (₪12,821/מ״ר)2010-11-14 — ₪1,560,000 (₪13,333/מ״ר)2011-09-22 — ₪1,620,000 (₪13,846/מ״ר)2012-02-10 — ₪1,600,000 (₪13,675/מ״ר)2012-07-27 — ₪1,560,000 (₪13,448/מ״ר)2012-08-19 — ₪1,580,000 (₪13,504/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +8.9%
2010-08-11 — ₪1,680,000 (₪13,548/מ״ר)2010-11-23 — ₪1,730,000 (₪13,952/מ״ר)2010-12-28 — ₪1,740,000 (₪14,032/מ״ר)2011-02-15 — ₪1,740,000 (₪13,920/מ״ר)2011-07-10 — ₪1,830,000 (₪14,640/מ״ר)2012-04-23 — ₪1,830,000 (₪14,758/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +26.4%
2010-07-27 — ₪1,650,000 (₪13,750/מ״ר)2010-11-26 — ₪1,730,000 (₪14,417/מ״ר)2015-12-13 — ₪2,085,000 (₪17,375/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +2.1%
2013-04-30 — ₪1,600,000 (₪12,800/מ״ר)2013-05-31 — ₪1,600,000 (₪12,800/מ״ר)2013-06-13 — ₪1,633,850 (₪13,071/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +25.0%
2012-09-27 — ₪1,920,000 (₪13,714/מ״ר)2021-06-16 — ₪2,400,000 (₪17,143/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +7.2%
2013-10-21 — ₪1,600,000 (₪13,675/מ״ר)2021-07-25 — ₪1,700,000 (₪14,655/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 186 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +0.6%
2010-12-30 — ₪2,800,000 (₪15,054/מ״ר)2015-01-25 — ₪2,802,500 (₪15,149/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.3%
2013-11-25 — ₪1,905,500 (₪13,141/מ״ר)2014-01-21 — ₪1,880,000 (₪12,966/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-18 | שלוש עשרה | 6 | 188 | ₪3,850,000 | ₪20,479 | −3.6% |
| 2024-02-01 | שמינית | 5 | 122 | ₪2,600,000 | ₪21,311 | +0.3% |
| 2024-01-05 | ראשונה | 4 | 104 | ₪2,206,000 | ₪21,212 | −0.2% |
| 2023-06-07 | — | 4 | 104 | ₪2,255,000 | ₪21,683 | — |
| 2021-07-25 | שניה | 4 | 116 | ₪1,700,000 | ₪14,655 | −11.8% |
| 2021-06-16 | — | 5 | 140 | ₪2,400,000 | ₪17,143 | +3.2% |
| 2021-05-07 | שתים עשרה | 5 | 175 | ₪3,390,000 | ₪19,371 | +16.6% |
| 2017-06-06 | שלוש עשרה | 5 | 180 | ₪3,280,000 | ₪18,222 | — |
| 2016-10-30חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,080,000 | ₪15,758 | — |
| 2016-05-08חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,200,000 | ₪16,667 | — |
| 2016-02-04חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,200,000 | ₪16,667 | — |
| 2015-12-13 | — | 5 | 120 | ₪2,085,000 | ₪17,375 | — |
| 2015-06-30חדשה | עשירית | 5 | 133 | ₪2,230,000 | ₪16,767 | — |
| 2015-06-22חדשה | שתים עשרה | 5 | 124 | ₪2,000,000 | ₪16,129 | — |
| 2015-04-01חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,055,900 | ₪15,575 | — |
| 2015-01-25חדשה | — | 5 | 185 | ₪2,802,500 | ₪15,149 | — |
| 2014-10-12חדשה | — | 5 | 133 | ₪2,025,600 | ₪15,230 | — |
| 2014-04-28חדשה | — | 5 | 133 | ₪1,915,500 | ₪14,402 | — |
| 2014-01-21חדשה | — | 5 | 145 | ₪1,880,000 | ₪12,966 | — |
| 2013-12-05חדשה | שישית | 5 | 145 | ₪1,870,000 | ₪12,897 | — |
| 2013-11-25חדשה | — | 5 | 145 | ₪1,905,500 | ₪13,141 | — |
| 2013-10-21חדשה | שניה | 4 | 117 | ₪1,600,000 | ₪13,675 | — |
| 2013-07-02חדשה | שלישית | 4 | 130 | ₪1,620,000 | ₪12,462 | — |
| 2013-06-13חדשה | — | 4 | 125 | ₪1,633,850 | ₪13,071 | — |
| 2013-05-31חדשה | — | 4 | 125 | ₪1,600,000 | ₪12,800 | — |
| 2013-05-31חדשה | ראשונה | 4 | 130 | ₪1,550,000 | ₪11,923 | — |
| 2013-04-30חדשה | — | 4 | 125 | ₪1,600,000 | ₪12,800 | — |
| 2012-10-04חדשה | — | 4 | 130 | ₪1,700,000 | ₪13,077 | −0.9% |
| 2012-09-27חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,920,000 | ₪13,714 | +4.0% |
| 2012-08-19חדשה | — | 4 | 117 | ₪1,580,000 | ₪13,504 | +2.4% |
| 2012-07-27חדשה | — | 4 | 116 | ₪1,560,000 | ₪13,448 | +1.9% |
| 2012-07-26חדשה | — | 5 | 132 | ₪1,813,000 | ₪13,735 | +4.1% |
| 2012-04-23חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,830,000 | ₪14,758 | +11.9% |
| 2012-02-10חדשה | — | 4 | 117 | ₪1,600,000 | ₪13,675 | +3.7% |
| 2012-02-09חדשה | — | 5 | 133 | ₪1,810,000 | ₪13,609 | +3.2% |
| 2012-01-30חדשה | — | 3 | 131 | ₪1,905,000 | ₪14,542 | +10.2% |
| 2012-01-11חדשה | שביעית | 5 | 133 | ₪1,750,000 | ₪13,158 | −0.3% |
| 2011-11-28חדשה | שניה | 5 | 124 | ₪1,860,000 | ₪15,000 | — |
| 2011-09-22חדשה | — | 4 | 117 | ₪1,620,000 | ₪13,846 | — |
| 2011-08-31חדשה | — | 5 | 133 | ₪1,850,000 | ₪13,910 | — |
| 2011-08-14חדשה | שמינית | 5 | 196 | ₪2,850,000 | ₪14,541 | — |
| 2011-08-14חדשה | שלישית | 5 | 133 | ₪1,700,000 | ₪12,782 | — |
| 2011-08-04חדשה | — | 5 | 133 | ₪1,830,000 | ₪13,759 | — |
| 2011-07-10חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,830,000 | ₪14,640 | — |
| 2011-04-22חדשה | — | 5 | 133 | ₪1,790,000 | ₪13,459 | — |
| 2011-03-31חדשה | — | 5 | 135 | ₪2,250,000 | ₪16,667 | — |
| 2011-03-28חדשה | קרקע | 4 | 117 | ₪1,550,000 | ₪13,248 | — |
| 2011-02-27חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪2,150,000 | ₪17,200 | — |
| 2011-02-17חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,700,000 | ₪13,600 | — |
| 2011-02-15חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,740,000 | ₪13,920 | — |
| 2010-12-30חדשה | — | 5 | 186 | ₪2,800,000 | ₪15,054 | — |
| 2010-12-28חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,740,000 | ₪14,032 | — |
| 2010-12-06חדשה | ראשונה | 6 | 132 | ₪2,000,000 | ₪15,152 | — |
| 2010-11-26חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,730,000 | ₪14,417 | — |
| 2010-11-23חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,730,000 | ₪13,952 | — |
| 2010-11-14חדשה | — | 4 | 117 | ₪1,560,000 | ₪13,333 | — |
| 2010-11-11חדשה | — | 4 | 117 | ₪1,500,000 | ₪12,821 | — |
| 2010-10-25חדשה | רביעית | 5 | 130 | ₪1,700,000 | ₪13,077 | — |
| 2010-08-11חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,680,000 | ₪13,548 | — |
| 2010-07-27חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,650,000 | ₪13,750 | — |
| 2010-06-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,470,000 | ₪14,700 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →