קרן היסוד 39 · נשר

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2025 · שנת בנייה 1960 · 5 קומות עם עסקאות · 64–86 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,172

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תל חנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 64 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +22.5%

2013-01-20 — ₪450,000 (₪7,031/מ״ר)2013-04-23 — ₪415,000 (₪6,484/מ״ר)2018-03-06 — ₪560,000 (₪8,615/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +2.6%

2016-03-21 — ₪580,000 (₪9,063/מ״ר)2021-03-25 — ₪595,000 (₪9,297/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +38.1%

2018-05-07 — ₪695,000 (₪9,392/מ״ר)2021-05-30 — ₪960,000 (₪12,973/מ״ר)

קומה חמישית · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +12.9%

2013-08-26 — ₪520,000 (₪8,125/מ״ר)2016-01-11 — ₪587,000 (₪9,172/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-04-24	רביעית	4	75	₪1,350,000	₪18,243	−1.8%
2024-09-02	שישית	4	75	₪1,155,000	₪15,608	−13.9%
2021-11-07	שישית	4	86	₪815,000	₪9,477	−19.5%
2021-06-24	רביעית	4	86	₪1,040,000	₪12,093	+2.7%
2021-05-30	שניה	4	75	₪960,000	₪12,973	+10.2%
2021-03-25	ראשונה	3	64	₪595,000	₪9,297	−21.0%
2020-10-20	—	3	75	₪750,000	₪10,000	−10.5%
2018-06-08	שניה	4	86	₪685,000	₪7,965	—
2018-05-07	שניה	4	74	₪695,000	₪9,392	—
2018-03-06	רביעית	3	65	₪560,000	₪8,615	—
2016-03-21	ראשונה	3	64	₪580,000	₪9,063	—
2016-01-11	חמישית	3	64	₪587,000	₪9,172	—
2013-10-15	ראשונה	2.5	64	₪460,000	₪7,188	−18.6%
2013-08-26	חמישית	3	64	₪520,000	₪8,125	−7.9%
2013-04-23	רביעית	3	64	₪415,000	₪6,484	−26.5%
2013-01-20	רביעית	3	64	₪450,000	₪7,031	−20.3%
2011-03-21	—	3	64	₪355,000	₪5,547	−17.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →