שקד 2 · נשר

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 1996 · 4 קומות עם עסקאות · 74–94 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,511

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תל חנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +313.7%

2009-04-06 — ₪245,000 (₪3,267/מ״ר)2015-11-25 — ₪630,000 (₪8,400/מ״ר)2021-08-02 — ₪800,000 (₪10,811/מ״ר)2025-11-20 — ₪1,000,000 (₪13,514/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +50.7%

2011-06-07 — ₪585,000 (₪7,800/מ״ר)2019-03-19 — ₪800,000 (₪10,667/מ״ר)2019-04-30 — ₪870,000 (₪11,757/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +43.7%

2015-07-02 — ₪800,000 (₪8,511/מ״ר)2024-02-09 — ₪1,150,000 (₪12,234/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-11-20	רביעית	3	75	₪1,000,000	₪13,514	−27.2%
2024-02-09	רביעית	4	94	₪1,150,000	₪12,234	−32.5%
2022-09-20חדשה	רביעית	3	87	₪950,000	₪10,920	−22.1%
2021-08-02	רביעית	3	75	₪800,000	₪10,811	−8.2%
2019-04-30חדשה	ראשונה	3	74	₪870,000	₪11,757	—
2019-03-19חדשה	ראשונה	3	75	₪800,000	₪10,667	—
2018-10-05חדשה	רביעית	3	80	₪700,000	₪8,750	—
2015-11-25	רביעית	3	75	₪630,000	₪8,400	−19.7%
2015-07-02	רביעית	4	94	₪800,000	₪8,511	−18.6%
2014-03-26	—	3	75	₪594,000	₪7,920	−11.9%
2013-08-18	שלישית	3	75	₪475,000	₪6,333	−28.2%
2011-06-07	ראשונה	3	75	₪585,000	₪7,800	+15.6%
2011-04-04	שניה	3	74	₪450,000	₪6,081	−9.9%
2009-04-06	רביעית	3	75	₪245,000	₪3,267	−36.2%
2005-03-07	—	4	82	₪412,490	₪5,030	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →