קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ששת הימים 10 · נשר

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 1960 · 5 קומות עם עסקאות · 46–56 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,696
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת תל חנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שביעית · 3 חד׳ · 46 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +3.2%
2019-02-13 — ₪630,000 (₪13,696/מ״ר)2020-11-05 — ₪645,000 (₪14,022/מ״ר)2021-10-18 — ₪650,000 (₪14,130/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +82.7%
2021-05-25 — ₪520,000 (₪9,286/מ״ר)2025-05-27 — ₪950,000 (₪16,964/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +6.8%
2019-10-02 — ₪590,000 (₪12,826/מ״ר)2021-10-28 — ₪630,000 (₪13,696/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.8%
2019-07-30 — ₪620,000 (₪11,071/מ״ר)2021-10-18 — ₪650,000 (₪11,607/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-05-27חדשהשניה356₪950,000₪16,964−8.6%
2025-05-27שניה346₪950,000₪20,652+11.2%
2021-10-28חמישית346₪630,000₪13,696+14.5%
2021-10-18חדשהשביעית356₪650,000₪11,607−2.9%
2021-10-18שביעית346₪650,000₪14,130+18.2%
2021-05-25חדשהשניה356₪520,000₪9,286−22.4%
2020-12-06רביעית346₪630,000₪13,696+15.6%
2020-11-05שביעית346₪645,000₪14,022+18.4%
2019-10-02חדשהחמישית346₪590,000₪12,826—
2019-07-30חדשהשביעית356₪620,000₪11,071—
2019-02-13חדשהשביעית346₪630,000₪13,696—
2017-11-07חדשהתשיעית346₪580,000₪12,609—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →