קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אריאל שרון 15 · נתיבות

108 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2019 · 9 קומות עם עסקאות · 83–167 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 101 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-03 ועד 2025-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,586
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
28
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
108
בשכונת נתיבות מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר17 מכירות · 2 שנים · +26.8%
2019-09-03 — ₪796,538 (₪7,241/מ״ר)2019-09-18 — ₪781,867 (₪7,108/מ״ר)2019-09-25 — ₪783,900 (₪7,126/מ״ר)2019-12-18 — ₪781,867 (₪7,108/מ״ר)2019-12-19 — ₪783,900 (₪7,126/מ״ר)2019-12-23 — ₪781,183 (₪7,102/מ״ר)2019-12-31 — ₪781,866 (₪7,108/מ״ר)2020-02-12 — ₪795,896 (₪7,235/מ״ר)2020-02-25 — ₪782,550 (₪7,114/מ״ר)2020-03-12 — ₪797,932 (₪7,254/מ״ר)2020-11-16 — ₪975,000 (₪8,864/מ״ר)2020-11-17 — ₪985,000 (₪8,955/מ״ר)2020-12-28 — ₪985,000 (₪8,955/מ״ר)2021-01-17 — ₪980,000 (₪8,909/מ״ר)2021-03-03 — ₪1,000,000 (₪9,091/מ״ר)2021-03-15 — ₪995,000 (₪9,128/מ״ר)2021-03-21 — ₪1,010,000 (₪9,182/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 139 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +34.7%
2019-03-04 — ₪1,010,000 (₪7,266/מ״ר)2019-07-01 — ₪1,370,000 (₪9,648/מ״ר)2019-09-03 — ₪1,033,000 (₪7,275/מ״ר)2019-09-11 — ₪1,229,513 (₪8,782/מ״ר)2021-07-06 — ₪1,390,000 (₪9,789/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +20.6%
2019-09-02 — ₪899,963 (₪7,143/מ״ר)2019-09-15 — ₪899,965 (₪7,200/מ״ר)2019-09-23 — ₪900,750 (₪7,206/מ״ר)2020-11-19 — ₪1,055,000 (₪8,440/מ״ר)2020-12-01 — ₪1,085,000 (₪8,611/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 85 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +2.3%
2019-03-29 — ₪850,000 (₪10,000/מ״ר)2019-06-17 — ₪840,000 (₪9,882/מ״ר)2019-09-02 — ₪607,694 (₪7,234/מ״ר)2019-09-23 — ₪608,225 (₪7,328/מ״ר)2020-08-03 — ₪869,882 (₪10,234/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 85 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +9.5%
2019-12-05 — ₪860,000 (₪10,118/מ״ר)2020-02-18 — ₪850,000 (₪10,000/מ״ר)2020-12-14 — ₪875,000 (₪10,417/מ״ר)2021-05-25 — ₪920,000 (₪11,084/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 85 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +11.8%
2020-01-23 — ₪875,000 (₪10,294/מ״ר)2020-07-08 — ₪875,000 (₪10,294/מ״ר)2021-03-15 — ₪895,000 (₪10,655/מ״ר)2021-08-08 — ₪955,000 (₪11,506/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +18.7%
2020-03-16 — ₪901,538 (₪7,212/מ״ר)2020-03-17 — ₪901,000 (₪7,208/מ״ר)2020-05-07 — ₪1,055,000 (₪8,440/מ״ר)2021-02-04 — ₪1,070,000 (₪8,560/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 126 מ״ר4 מכירות · −2.3%
2019-03-13 — ₪950,000 (₪7,540/מ״ר)2019-05-23 — ₪950,000 (₪7,364/מ״ר)2019-07-01 — ₪940,000 (₪7,287/מ״ר)2019-08-19 — ₪950,000 (₪7,364/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 83 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +44.4%
2021-02-27 — ₪890,000 (₪10,723/מ״ר)2021-06-10 — ₪915,000 (₪11,024/מ״ר)2026-01-12 — ₪1,285,000 (₪15,482/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 143 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +18.0%
2019-09-02 — ₪1,253,953 (₪8,769/מ״ר)2019-09-02 — ₪1,035,409 (₪7,241/מ״ר)2020-11-03 — ₪1,480,000 (₪10,350/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +4.2%
2020-08-03 — ₪869,000 (₪10,224/מ״ר)2020-10-11 — ₪875,000 (₪10,417/מ״ר)2021-03-08 — ₪895,000 (₪10,655/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.4%
2019-12-31 — ₪1,030,000 (₪8,240/מ״ר)2020-02-12 — ₪1,055,000 (₪8,440/מ״ר)2020-03-29 — ₪1,055,000 (₪8,440/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2019-09-19 — ₪899,000 (₪7,192/מ״ר)2020-02-11 — ₪901,538 (₪7,212/מ״ר)2020-11-04 — ₪903,000 (₪7,224/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 152 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +34.8%
2019-09-02 — ₪1,142,607 (₪7,517/מ״ר)2026-06-02 — ₪1,560,000 (₪10,130/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +49.4%
2019-09-23 — ₪900,000 (₪7,200/מ״ר)2023-08-28 — ₪1,355,000 (₪10,754/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +42.8%
2019-12-03 — ₪1,030,000 (₪7,103/מ״ר)2021-01-13 — ₪1,450,000 (₪10,140/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.8%
2025-08-27 — ₪1,370,000 (₪9,856/מ״ר)2026-08-18 — ₪1,395,000 (₪10,036/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.8%
2024-12-16 — ₪1,240,000 (₪11,071/מ״ר)2025-03-24 — ₪1,250,000 (₪11,161/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.3%
2020-10-22 — ₪1,055,000 (₪8,440/מ״ר)2021-03-05 — ₪1,090,000 (₪8,720/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.1%
2019-12-23 — ₪783,000 (₪7,118/מ״ר)2020-02-25 — ₪782,000 (₪7,109/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · −4.2%
2021-01-07 — ₪1,420,000 (₪10,143/מ״ר)2021-05-03 — ₪1,380,000 (₪9,718/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2022-03-30 — ₪1,640,000 (₪10,649/מ״ר)2022-04-03 — ₪1,650,000 (₪10,714/מ״ר)
קומה שמינית · 6 חד׳ · 167 מ״ר2 מכירות · +4.1%
2021-08-04 — ₪1,590,000 (₪9,521/מ״ר)2021-08-31 — ₪1,655,000 (₪9,910/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 152 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2021-03-11 — ₪1,425,000 (₪9,375/מ״ר)2021-04-27 — ₪1,450,000 (₪9,539/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2019-07-30 — ₪850,000 (₪8,173/מ״ר)2019-11-29 — ₪850,000 (₪8,252/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +17.2%
2020-01-04 — ₪899,963 (₪7,200/מ״ר)2020-10-06 — ₪1,055,000 (₪8,440/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2020-02-18 — ₪795,000 (₪7,227/מ״ר)2020-03-12 — ₪797,000 (₪7,245/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +0.3%
2019-12-18 — ₪781,000 (₪7,100/מ״ר)2019-12-19 — ₪783,000 (₪7,118/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-08-18—4139₪1,395,000₪10,036−21.4%
2026-06-02—5154₪1,560,000₪10,130−20.7%
2026-01-12שניה383₪1,285,000₪15,482+21.2%
2025-11-30שלישית4100₪1,450,000₪14,500+10.7%
2025-08-27—4139₪1,370,000₪9,856−24.7%
2025-03-24חדשה—3112₪1,250,000₪11,161−14.8%
2024-12-16חדשה—3112₪1,240,000₪11,071−16.3%
2023-08-28שניה5126₪1,355,000₪10,754−20.8%
2023-02-06שביעית5121₪1,540,000₪12,727−6.2%
2022-04-03חדשהתשיעית5154₪1,650,000₪10,714−21.1%
2022-03-30חדשהתשיעית5154₪1,640,000₪10,649−21.6%
2021-11-25חדשהתשיעית4125₪950,000₪7,600−30.6%
2021-08-31חדשהשמינית6167₪1,655,000₪9,910−9.5%
2021-08-08חדשהשישית383₪955,000₪11,506+5.1%
2021-08-04חדשהשמינית6167₪1,590,000₪9,521−13.0%
2021-07-06חדשה—5142₪1,390,000₪9,789−10.6%
2021-06-10חדשהשניה383₪915,000₪11,024+0.7%
2021-05-25חדשהראשונה383₪920,000₪11,084+1.3%
2021-05-08חדשהתשיעית6167₪1,610,000₪9,641−11.9%
2021-05-03חדשהתשיעית5142₪1,380,000₪9,718−11.2%
2021-04-27חדשהשמינית5152₪1,450,000₪9,539−12.8%
2021-04-24חדשהחמישית383₪910,000₪10,964+0.2%
2021-03-21חדשה—4110₪1,010,000₪9,182−16.1%
2021-03-15חדשהשישית384₪895,000₪10,655−2.6%
2021-03-15חדשה—4109₪995,000₪9,128−16.6%
2021-03-11חדשהשמינית5152₪1,425,000₪9,375−14.3%
2021-03-08חדשהשביעית384₪895,000₪10,655−2.6%
2021-03-05חדשהשביעית5125₪1,090,000₪8,720−20.3%
2021-03-03חדשה—4110₪1,000,000₪9,091−16.9%
2021-02-27חדשהשניה383₪890,000₪10,723−2.0%
2021-02-04חדשהשישית5125₪1,070,000₪8,560−21.8%
2021-01-17חדשה—4110₪980,000₪8,909−18.6%
2021-01-13חדשהראשונה5143₪1,450,000₪10,140−7.4%
2021-01-11חדשהשישית6125₪1,085,000₪8,680−20.7%
2021-01-07חדשהתשיעית5140₪1,420,000₪10,143−7.3%
2020-12-28חדשה—4110₪985,000₪8,955−10.0%
2020-12-14חדשהראשונה384₪875,000₪10,417+4.7%
2020-12-01חדשה—5126₪1,085,000₪8,611−13.4%
2020-11-19חדשה—5125₪1,055,000₪8,440−15.2%
2020-11-17חדשה—4110₪985,000₪8,955−10.0%
2020-11-16חדשה—4110₪975,000₪8,864−10.9%
2020-11-04חדשהשלישית5125₪903,000₪7,224−27.4%
2020-11-03חדשה—5143₪1,480,000₪10,350+4.0%
2020-10-22חדשהשביעית5125₪1,055,000₪8,440−15.2%
2020-10-11חדשהשביעית384₪875,000₪10,417+4.7%
2020-10-06חדשהחמישית5125₪1,055,000₪8,440−15.2%
2020-08-03חדשהשביעית385₪869,000₪10,224+2.8%
2020-08-03חדשה—385₪869,882₪10,234+2.9%
2020-07-08חדשהשישית385₪875,000₪10,294+3.5%
2020-05-07חדשהשישית5125₪1,055,000₪8,440−15.2%
2020-03-29חדשהראשונה5125₪1,055,000₪8,440−15.2%
2020-03-17חדשהשישית5125₪901,000₪7,208−27.5%
2020-03-16חדשהשישית5125₪901,538₪7,212−27.5%
2020-03-12חדשהשישית4110₪797,000₪7,245−27.2%
2020-03-12חדשה—4110₪797,932₪7,254−27.1%
2020-02-25חדשהחמישית4110₪782,000₪7,109−28.5%
2020-02-25חדשה—4110₪782,550₪7,114−28.5%
2020-02-18חדשהראשונה385₪850,000₪10,000+0.5%
2020-02-18חדשהשישית4110₪795,000₪7,227−27.3%
2020-02-12חדשהראשונה5125₪1,055,000₪8,440−15.2%
2020-02-12חדשה—4110₪795,896₪7,235−27.3%
2020-02-11חדשהשלישית383₪608,756₪7,334−26.3%
2020-02-11חדשהשלישית5125₪901,538₪7,212−27.5%
2020-01-23חדשהשישית385₪875,000₪10,294+3.5%
2020-01-04חדשהחמישית5125₪899,963₪7,200−27.6%
2019-12-31חדשהראשונה5125₪1,030,000₪8,240—
2019-12-31חדשה—4110₪781,866₪7,108—
2019-12-30חדשהשביעית4110₪975,000₪8,864—
2019-12-23חדשהחמישית4110₪783,000₪7,118—
2019-12-23חדשה—4110₪781,183₪7,102—
2019-12-19חדשהרביעית4110₪783,000₪7,118—
2019-12-19חדשה—4110₪783,900₪7,126—
2019-12-18חדשהרביעית4110₪781,000₪7,100—
2019-12-18חדשה—4110₪781,867₪7,108—
2019-12-15חדשהשמינית4110₪975,000₪8,864—
2019-12-05חדשהראשונה385₪860,000₪10,118—
2019-12-04חדשהשביעית4130₪950,000₪7,308—
2019-12-03חדשהראשונה5145₪1,030,000₪7,103—
2019-11-29חדשהשביעית3103₪850,000₪8,252—
2019-09-25חדשה—4110₪783,900₪7,126—
2019-09-23חדשהשניה5125₪900,000₪7,200—
2019-09-23חדשה—5125₪900,750₪7,206—
2019-09-23חדשה—383₪608,225₪7,328—
2019-09-19חדשהשלישית5125₪899,000₪7,192—
2019-09-18חדשהשלישית4110₪781,000₪7,100—
2019-09-18חדשה—4110₪781,867₪7,108—
2019-09-15חדשה—5125₪899,965₪7,200—
2019-09-11חדשהשניה5140₪1,229,000₪8,779—
2019-09-11חדשה—5140₪1,229,513₪8,782—
2019-09-03חדשה—5142₪1,033,000₪7,275—
2019-09-03חדשה—4110₪796,538₪7,241—
2019-09-02חדשהשניה5154₪1,089,000₪7,071—
2019-09-02חדשה—5143₪1,253,953₪8,769—
2019-09-02חדשה—5152₪1,142,607₪7,517—
2019-09-02חדשה—5143₪1,035,409₪7,241—
2019-09-02חדשה—5126₪899,963₪7,143—
2019-09-02חדשה—384₪607,694₪7,234—
2019-08-19חדשה—4129₪950,000₪7,364—
2019-07-30חדשהשביעית3104₪850,000₪8,173—
2019-07-11חדשהשניה5144₪1,030,000₪7,153—
2019-07-01חדשה—5142₪1,370,000₪9,648—
2019-07-01חדשה—4129₪940,000₪7,287—
2019-06-17חדשה—385₪840,000₪9,882—
2019-05-23חדשה—4129₪950,000₪7,364—
2019-03-29חדשה—385₪850,000₪10,000—
2019-03-13חדשה—4126₪950,000₪7,540—
2019-03-04חדשהחמישית4124₪930,000₪7,500—
2019-03-04חדשה—5139₪1,010,000₪7,266—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →