קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אריאל שרון 32 · נתיבות

101 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2025 · שנת בנייה 2020 · 11 קומות עם עסקאות · 93–160 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 90 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-05 ועד 2025-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,976
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
15
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
101
בשכונת נתיבות מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר35 מכירות · 1 שנים · +21.1%
2020-05-12 — ₪858,941 (₪7,809/מ״ר)2020-05-12 — ₪841,763 (₪7,652/מ״ר)2020-06-08 — ₪844,564 (₪7,748/מ״ר)2020-06-14 — ₪883,940 (₪8,036/מ״ר)2020-06-14 — ₪866,776 (₪7,880/מ״ר)2020-06-16 — ₪843,829 (₪7,742/מ״ר)2020-06-16 — ₪826,781 (₪7,585/מ״ר)2020-06-16 — ₪848,872 (₪7,717/מ״ר)2020-06-16 — ₪831,723 (₪7,561/מ״ר)2020-06-17 — ₪866,021 (₪7,873/מ״ר)2020-06-17 — ₪857,446 (₪7,795/מ״ר)2020-06-17 — ₪840,297 (₪7,639/מ״ר)2020-06-25 — ₪852,352 (₪7,820/מ״ר)2020-06-28 — ₪835,305 (₪7,663/מ״ר)2020-07-14 — ₪860,876 (₪7,898/מ״ר)2020-07-26 — ₪857,446 (₪7,795/מ״ר)2020-08-03 — ₪874,595 (₪7,951/מ״ר)2020-08-12 — ₪883,170 (₪8,029/מ״ר)2020-08-12 — ₪866,021 (₪7,873/מ״ר)2020-08-17 — ₪869,399 (₪7,976/מ״ר)2020-08-18 — ₪835,305 (₪7,663/מ״ר)2020-09-02 — ₪874,595 (₪7,951/מ״ר)2020-09-02 — ₪857,446 (₪7,795/מ״ר)2020-09-02 — ₪843,561 (₪7,669/מ״ר)2020-09-03 — ₪877,923 (₪8,054/מ״ר)2020-09-03 — ₪866,021 (₪7,873/מ״ר)2020-10-15 — ₪827,502 (₪7,592/מ״ר)2020-10-21 — ₪883,170 (₪8,029/מ״ר)2020-11-02 — ₪874,595 (₪7,951/מ״ר)2020-11-23 — ₪868,641 (₪7,969/מ״ר)2020-12-21 — ₪851,609 (₪7,813/מ״ר)2020-12-31 — ₪873,833 (₪7,944/מ״ר)2021-03-10 — ₪990,000 (₪9,000/מ״ר)2021-05-03 — ₪980,000 (₪8,909/מ״ר)2021-07-19 — ₪1,040,000 (₪9,455/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 110 מ״ר7 מכירות · 5 שנים · +61.7%
2020-06-14 — ₪883,000 (₪8,027/מ״ר)2021-10-03 — ₪1,100,000 (₪10,000/מ״ר)2021-11-08 — ₪1,140,000 (₪10,364/מ״ר)2022-02-01 — ₪1,150,000 (₪10,550/מ״ר)2024-09-30 — ₪1,350,000 (₪12,385/מ״ר)2024-12-22 — ₪1,380,000 (₪12,661/מ״ר)2025-11-12 — ₪1,415,000 (₪12,982/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 93 מ״ר7 מכירות · +0.9%
2020-06-15 — ₪732,615 (₪7,878/מ״ר)2020-06-16 — ₪739,371 (₪7,950/מ״ר)2020-06-16 — ₪717,190 (₪7,712/מ״ר)2020-06-17 — ₪724,583 (₪7,791/מ״ר)2020-07-14 — ₪731,977 (₪7,871/מ״ר)2020-07-21 — ₪724,583 (₪7,791/מ״ר)2020-08-10 — ₪739,371 (₪7,950/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 109 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +20.6%
2021-11-09 — ₪1,140,000 (₪10,459/מ״ר)2022-01-10 — ₪1,170,000 (₪10,734/מ״ר)2022-11-15 — ₪1,500,000 (₪13,761/מ״ר)2025-03-17 — ₪1,375,000 (₪12,615/מ״ר)2025-06-05 — ₪1,375,000 (₪12,615/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 114 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +29.3%
2022-02-23 — ₪1,480,000 (₪12,982/מ״ר)2022-04-05 — ₪1,640,000 (₪14,261/מ״ר)2022-06-21 — ₪1,760,000 (₪15,439/מ״ר)2022-10-30 — ₪1,860,000 (₪16,316/מ״ר)2023-12-26 — ₪1,930,000 (₪16,783/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +61.4%
2020-05-31 — ₪858,000 (₪7,800/מ״ר)2020-06-16 — ₪852,000 (₪7,745/מ״ר)2025-09-02 — ₪1,385,000 (₪12,591/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · −0.2%
2020-05-16 — ₪725,215 (₪7,798/מ״ר)2020-05-17 — ₪725,000 (₪7,796/מ״ר)2020-06-17 — ₪724,000 (₪7,785/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +62.0%
2020-06-08 — ₪844,000 (₪7,743/מ״ר)2025-06-05 — ₪1,380,000 (₪12,545/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −2.1%
2022-12-12 — ₪1,900,000 (₪13,869/מ״ר)2025-02-02 — ₪1,860,000 (₪13,577/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 148 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.0%
2021-11-30 — ₪1,825,000 (₪12,331/מ״ר)2022-02-07 — ₪1,990,000 (₪13,446/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 148 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.8%
2021-11-16 — ₪1,860,000 (₪12,568/מ״ר)2022-01-25 — ₪1,930,000 (₪13,041/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2023-02-08 — ₪1,600,000 (₪13,333/מ״ר)2023-06-09 — ₪1,640,000 (₪13,667/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −3.0%
2021-08-30 — ₪1,175,000 (₪9,792/מ״ר)2021-08-30 — ₪1,140,000 (₪9,500/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2020-07-07 — ₪739,000 (₪7,946/מ״ר)2020-08-03 — ₪739,000 (₪7,946/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +2.4%
2020-05-12 — ₪841,000 (₪7,645/מ״ר)2020-06-14 — ₪853,000 (₪7,826/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-19—3120₪1,300,000₪10,833−17.3%
2025-11-12תשיעית4109₪1,415,000₪12,982−0.9%
2025-09-02רביעית4110₪1,385,000₪12,591−3.9%
2025-06-05עשירית4109₪1,375,000₪12,615−3.7%
2025-06-05שלישית4110₪1,380,000₪12,545−4.2%
2025-05-07שלישית4127₪1,400,000₪11,024−15.8%
2025-03-17עשירית4109₪1,375,000₪12,615−3.7%
2025-03-10חדשה—4150₪1,365,000₪9,100−30.5%
2025-02-02ראשונה5137₪1,860,000₪13,577+3.7%
2024-12-22תשיעית4109₪1,380,000₪12,661−4.3%
2024-09-30תשיעית4109₪1,350,000₪12,385−6.4%
2024-09-02חמישית5160₪1,460,000₪9,125−31.0%
2023-12-26חדשהראשונה4115₪1,930,000₪16,783+23.7%
2023-06-14חדשהרביעית5120₪1,680,000₪14,000+3.2%
2023-06-09חדשהשלישית5120₪1,640,000₪13,667+0.7%
2023-06-08חדשהחמישית5120₪1,660,000₪13,833+1.9%
2023-02-22חדשה—4131₪1,500,000₪11,450−15.6%
2023-02-08חדשהשלישית5120₪1,600,000₪13,333−1.8%
2022-12-12חדשהראשונה5137₪1,900,000₪13,869+2.2%
2022-11-15חדשהעשירית4109₪1,500,000₪13,761+1.4%
2022-11-02חדשהשלוש עשרה4114₪1,860,000₪16,316+20.2%
2022-10-30חדשהראשונה4114₪1,860,000₪16,316+20.2%
2022-06-26חדשהשניה4115₪1,805,000₪15,696+15.6%
2022-06-25חדשה—4115₪1,780,000₪15,478+14.0%
2022-06-21חדשהראשונה4114₪1,760,000₪15,439+13.7%
2022-04-05חדשהראשונה4115₪1,640,000₪14,261+5.0%
2022-02-23חדשהראשונה4114₪1,480,000₪12,982−4.4%
2022-02-07חדשהשתים עשרה5148₪1,990,000₪13,446−1.0%
2022-02-02חדשהעשירית4120₪1,450,000₪12,083−11.0%
2022-02-01חדשהתשיעית4109₪1,150,000₪10,550−22.3%
2022-01-25חדשהשלוש עשרה5148₪1,930,000₪13,041−3.9%
2022-01-10חדשהעשירית4109₪1,170,000₪10,734−20.9%
2021-11-30חדשהשתים עשרה5148₪1,825,000₪12,331+12.7%
2021-11-17חדשהעשירית5109₪1,155,000₪10,596−3.2%
2021-11-16חדשהשלוש עשרה5148₪1,860,000₪12,568+14.8%
2021-11-09חדשהעשירית4109₪1,140,000₪10,459−4.4%
2021-11-08חדשהתשיעית4110₪1,140,000₪10,364−5.3%
2021-10-10חדשהראשונה5120₪1,170,000₪9,750−10.9%
2021-10-03חדשהתשיעית4110₪1,100,000₪10,000−8.6%
2021-08-30חדשהשניה5120₪1,175,000₪9,792−10.5%
2021-08-30חדשהשניה5120₪1,140,000₪9,500−13.2%
2021-07-19חדשה—4110₪1,040,000₪9,455−13.6%
2021-05-03חדשה—4110₪980,000₪8,909−18.6%
2021-04-19חדשהראשונה5148₪1,560,000₪10,541−3.7%
2021-03-10חדשה—4110₪990,000₪9,000−17.8%
2020-12-31חדשה—4110₪873,833₪7,944−20.1%
2020-12-21חדשה—4109₪851,609₪7,813−21.5%
2020-11-23חדשה—4109₪868,641₪7,969−19.9%
2020-11-22חדשהרביעית393₪738,726₪7,943−20.2%
2020-11-02חדשה—4110₪874,595₪7,951−20.1%
2020-10-21חדשה—4110₪883,170₪8,029−19.3%
2020-10-15חדשה—4109₪827,502₪7,592−23.7%
2020-09-03חדשה—4109₪877,923₪8,054−19.0%
2020-09-03חדשה—4110₪866,021₪7,873−20.9%
2020-09-02חדשה—4110₪874,595₪7,951−20.1%
2020-09-02חדשה—4110₪857,446₪7,795−21.6%
2020-09-02חדשה—4110₪843,561₪7,669−22.9%
2020-08-18חדשה—4109₪835,305₪7,663−23.0%
2020-08-17חדשה—4109₪869,399₪7,976−19.8%
2020-08-12חדשה—4110₪883,170₪8,029−19.3%
2020-08-12חדשה—4110₪866,021₪7,873−20.9%
2020-08-10חדשה—393₪739,371₪7,950−20.1%
2020-08-03חדשהחמישית393₪739,000₪7,946−20.1%
2020-08-03חדשה—4110₪874,595₪7,951−20.1%
2020-07-26חדשה—4110₪857,446₪7,795−21.6%
2020-07-21חדשה—393₪724,583₪7,791−21.7%
2020-07-14חדשה—4109₪860,876₪7,898−20.6%
2020-07-14חדשה—393₪731,977₪7,871−20.9%
2020-07-07חדשהחמישית393₪739,000₪7,946−20.1%
2020-06-28חדשה—4109₪835,305₪7,663−23.0%
2020-06-25חדשה—4109₪852,352₪7,820−21.4%
2020-06-17חדשהשניה393₪724,000₪7,785−21.7%
2020-06-17חדשה—4110₪866,021₪7,873−20.9%
2020-06-17חדשה—4110₪857,446₪7,795−21.6%
2020-06-17חדשה—4110₪840,297₪7,639−23.2%
2020-06-17חדשה—393₪724,583₪7,791−21.7%
2020-06-16חדשהרביעית4110₪852,000₪7,745−22.1%
2020-06-16חדשה—4110₪848,872₪7,717−22.4%
2020-06-16חדשה—4109₪843,829₪7,742−22.2%
2020-06-16חדשה—4110₪831,723₪7,561−24.0%
2020-06-16חדשה—4109₪826,781₪7,585−23.7%
2020-06-16חדשה—393₪739,371₪7,950−20.1%
2020-06-16חדשה—393₪717,190₪7,712−22.5%
2020-06-15חדשהשלישית393₪732,000₪7,871−20.9%
2020-06-15חדשה—393₪732,615₪7,878−20.8%
2020-06-14חדשהתשיעית4110₪883,000₪8,027−19.3%
2020-06-14חדשהשישית4109₪853,000₪7,826−21.3%
2020-06-14חדשהשניה4110₪841,000₪7,645−23.1%
2020-06-14חדשהשביעית4110₪866,000₪7,873−20.9%
2020-06-14חדשה—4110₪883,940₪8,036−19.2%
2020-06-14חדשה—4110₪866,776₪7,880−20.8%
2020-06-08חדשהשלישית4109₪844,000₪7,743−22.2%
2020-06-08חדשה—4109₪844,564₪7,748−22.1%
2020-05-31חדשהרביעית4110₪858,000₪7,800−21.6%
2020-05-17חדשהשניה393₪725,000₪7,796−21.6%
2020-05-16חדשהשניה393₪725,215₪7,798−21.6%
2020-05-14חדשהחמישית4110₪858,000₪7,800−21.6%
2020-05-12חדשהשישית4110₪841,000₪7,645−23.1%
2020-05-12חדשה—4110₪858,941₪7,809−21.5%
2020-05-12חדשה—4110₪841,763₪7,652−23.1%
2020-05-10חדשהראשונה4109₪828,000₪7,596−23.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →