קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אריאל שרון 44 · נתיבות

45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2021 · שנת בנייה 2020 · 11 קומות עם עסקאות · 89–127 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 42 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-11 ועד 2021-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,504
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
בשכונת נתיבות מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קומה ‎0‏ · 4 חד׳ · 110 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +44.6%
2019-11-05 — ₪913,000 (₪8,300/מ״ר)2020-08-02 — ₪935,407 (₪8,504/מ״ר)2020-08-31 — ₪915,616 (₪8,324/מ״ר)2021-04-29 — ₪1,320,000 (₪12,000/מ״ר)2021-05-28 — ₪1,320,000 (₪12,000/מ״ר)
קומה קומה ‎6‏ · 4 חד׳ · 110 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +10.6%
2019-11-19 — ₪913,172 (₪8,302/מ״ר)2020-08-02 — ₪912,215 (₪8,293/מ״ר)2020-10-14 — ₪912,215 (₪8,293/מ״ר)2021-03-07 — ₪1,010,000 (₪9,182/מ״ר)
קומה קומה ‎1‏ · 4 חד׳ · 110 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +0.3%
2019-11-19 — ₪909,780 (₪8,271/מ״ר)2020-04-23 — ₪912,215 (₪8,293/מ״ר)2020-07-19 — ₪938,808 (₪8,535/מ״ר)2020-07-19 — ₪912,215 (₪8,293/מ״ר)
קומה קומה ‎2‏ · 4 חד׳ · 110 מ״ר4 מכירות · +2.2%
2020-01-23 — ₪914,020 (₪8,317/מ״ר)2020-01-23 — ₪914,000 (₪8,309/מ״ר)2020-02-06 — ₪910,624 (₪8,278/מ״ר)2020-10-26 — ₪935,407 (₪8,504/מ״ר)
קומה קומה ‎5‏ · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +1.9%
2019-11-17 — ₪909,000 (₪8,264/מ״ר)2019-11-17 — ₪909,780 (₪8,271/מ״ר)2021-03-16 — ₪925,944 (₪8,418/מ״ר)
קומה קומה ‎8‏ · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · +1.5%
2020-10-15 — ₪985,000 (₪8,955/מ״ר)2020-11-11 — ₪990,000 (₪9,000/מ״ר)2020-12-30 — ₪1,000,000 (₪9,091/מ״ר)
קומה קומה ‎2‏ · 5 חד׳ · 121 מ״ר3 מכירות · +0.8%
2020-04-22 — ₪1,029,102 (₪8,505/מ״ר)2020-04-23 — ₪1,005,910 (₪8,313/מ״ר)2020-09-30 — ₪1,029,102 (₪8,576/מ״ר)
קומה קומה ‎7‏ · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.7%
2020-11-17 — ₪993,000 (₪9,027/מ״ר)2021-01-03 — ₪1,010,000 (₪9,182/מ״ר)
קומה קומה ‎0‏ · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · +5.9%
2021-03-04 — ₪1,400,000 (₪11,475/מ״ר)2021-08-19 — ₪1,470,000 (₪12,149/מ״ר)
קומה קומה ‎1‏ · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · −0.8%
2020-08-31 — ₪1,029,000 (₪8,575/מ״ר)2020-11-18 — ₪1,029,102 (₪8,505/מ״ר)
קומה קומה ‎3‏ · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −0.4%
2020-08-31 — ₪938,808 (₪8,535/מ״ר)2020-08-31 — ₪935,407 (₪8,504/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-10-12חדשהקומה 85121₪1,130,000₪9,370−14.4%
2021-08-19חדשהקומה ‎0‏5122₪1,470,000₪12,149+11.0%
2021-06-29חדשהקומה ‎0‏5127₪1,410,000₪11,102+1.4%
2021-05-28חדשהקומה ‎0‏4110₪1,320,000₪12,000+9.6%
2021-05-25חדשהקומה ‎0‏389₪900,000₪10,112−7.6%
2021-04-29חדשהקומה ‎0‏4110₪1,320,000₪12,000+9.6%
2021-03-16חדשהקומה ‎5‏4110₪925,944₪8,418−23.1%
2021-03-07חדשהקומה ‎6‏4110₪1,010,000₪9,182−16.1%
2021-03-04חדשהקומה ‎0‏5122₪1,400,000₪11,475+4.8%
2021-03-02חדשהקומה ‎9‏390₪905,000₪10,056−8.1%
2021-01-03חדשהקומה ‎7‏4110₪1,010,000₪9,182−16.1%
2020-12-30חדשהקומה ‎8‏4110₪1,000,000₪9,091−8.6%
2020-12-24חדשהקומה ‎7‏5121₪1,100,000₪9,091−8.6%
2020-11-18חדשהקומה ‎1‏5121₪1,029,102₪8,505−14.5%
2020-11-17חדשהקומה ‎7‏4110₪993,000₪9,027−9.3%
2020-11-11חדשהקומה ‎8‏4110₪990,000₪9,000−9.5%
2020-10-26חדשהקומה ‎2‏4110₪935,407₪8,504−14.5%
2020-10-15חדשהקומה ‎8‏4110₪985,000₪8,955−10.0%
2020-10-14חדשהקומה ‎6‏4110₪912,215₪8,293−16.6%
2020-09-30חדשהקומה ‎2‏5121₪1,029,102₪8,576−13.8%
2020-08-31חדשהקומה ‎1‏5121₪1,029,000₪8,575−13.8%
2020-08-31חדשהקומה ‎4‏5121₪1,005,910₪8,313−16.4%
2020-08-31חדשהקומה ‎3‏4110₪938,808₪8,535−14.2%
2020-08-31חדשהקומה ‎3‏4110₪935,407₪8,504−14.5%
2020-08-31חדשהקומה ‎0‏4110₪915,616₪8,324−16.3%
2020-08-11חדשהקומה ‎4‏4110₪915,616₪8,324−16.3%
2020-08-02חדשהקומה ‎0‏4110₪935,407₪8,504−14.5%
2020-08-02חדשהקומה ‎6‏4110₪912,215₪8,293−16.6%
2020-07-19חדשהקומה ‎1‏4110₪938,808₪8,535−14.2%
2020-07-19חדשהקומה ‎1‏4110₪912,215₪8,293−16.6%
2020-04-23חדשה—4110₪915,616₪8,331−16.3%
2020-04-23חדשהקומה ‎2‏5121₪1,005,910₪8,313−16.4%
2020-04-23חדשהקומה ‎1‏4110₪912,215₪8,293−16.6%
2020-04-22חדשהקומה ‎2‏5121₪1,029,102₪8,505−14.5%
2020-02-06חדשהקומה ‎2‏4110₪910,624₪8,278−16.8%
2020-01-23חדשהקומה ‎3‏390₪755,895₪8,399−15.6%
2020-01-23חדשהקומה ‎2‏4110₪914,000₪8,309−16.5%
2020-01-23חדשהקומה ‎2‏4110₪914,020₪8,317−16.4%
2019-11-19חדשהקומה ‎6‏4110₪913,172₪8,302—
2019-11-19חדשהקומה ‎1‏4110₪909,780₪8,271—
2019-11-17חדשהקומה ‎5‏4110₪909,000₪8,264—
2019-11-17חדשהקומה ‎5‏4110₪909,780₪8,271—
2019-11-17חדשהקומה ‎1‏390₪755,195₪8,391—
2019-11-14חדשהקומה ‎1‏4125₪1,180,000₪9,440—
2019-11-05חדשהקומה ‎0‏4110₪913,000₪8,300—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →