קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב צבאן 12 · נתיבות

31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2026 · שנת בנייה 1997 · 4 קומות עם עסקאות · 84–102 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,608
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת קרית מנחם בגין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 95 מ״ר5 מכירות · 18 שנים · +285.2%
2008-12-10 — ₪300,000 (₪3,158/מ״ר)2014-10-20 — ₪640,000 (₪6,598/מ״ר)2017-05-14 — ₪770,000 (₪8,021/מ״ר)2024-04-04 — ₪1,020,000 (₪10,851/מ״ר)2026-08-03 — ₪1,180,000 (₪12,165/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 10 שנים · +128.3%
2005-01-26 — ₪306,600 (₪3,066/מ״ר)2005-09-25 — ₪298,675 (₪3,048/מ״ר)2007-07-08 — ₪314,539 (₪3,243/מ״ר)2013-04-11 — ₪650,000 (₪6,500/מ״ר)2015-08-12 — ₪700,000 (₪7,000/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 84 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +5.9%
2022-02-10 — ₪850,000 (₪10,119/מ״ר)2022-02-20 — ₪860,000 (₪10,238/מ״ר)2022-02-22 — ₪900,000 (₪10,714/מ״ר)2024-04-04 — ₪1,020,000 (₪12,143/מ״ר)2024-09-06 — ₪900,000 (₪10,714/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 84 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +13.2%
2017-01-19 — ₪760,000 (₪9,048/מ״ר)2017-05-05 — ₪779,000 (₪9,274/מ״ר)2021-10-14 — ₪870,000 (₪10,357/מ״ר)2022-01-25 — ₪860,000 (₪10,238/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +47.5%
2012-02-29 — ₪590,000 (₪5,900/מ״ר)2018-11-21 — ₪900,000 (₪8,824/מ״ר)2021-10-14 — ₪870,000 (₪8,700/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +43.2%
2021-09-29 — ₪810,000 (₪7,941/מ״ר)2024-05-15 — ₪980,000 (₪9,608/מ״ר)2026-03-29 — ₪1,160,000 (₪11,373/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +28.9%
2022-12-01 — ₪900,000 (₪10,714/מ״ר)2024-08-05 — ₪995,000 (₪11,845/מ״ר)2026-03-29 — ₪1,160,000 (₪13,810/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.1%
2023-01-29 — ₪1,460,000 (₪17,381/מ״ר)2025-03-09 — ₪1,520,000 (₪18,095/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-08-03שניה497₪1,180,000₪12,165−6.8%
2026-03-29חדשהשלישית4102₪1,160,000₪11,373−12.9%
2026-03-29שלישית484₪1,160,000₪13,810+5.8%
2025-03-09קרקע484₪1,520,000₪18,095+31.0%
2024-09-06שניה484₪900,000₪10,714−17.8%
2024-08-05שלישית484₪995,000₪11,845−9.1%
2024-05-15חדשהשלישית4102₪980,000₪9,608−26.3%
2024-04-04חדשהשניה494₪1,020,000₪10,851−16.7%
2024-04-04שניה484₪1,020,000₪12,143−6.8%
2023-01-29חדשהקרקע484₪1,460,000₪17,381+34.4%
2022-12-01שלישית484₪900,000₪10,714+0.7%
2022-02-22שניה484₪900,000₪10,714+0.7%
2022-02-20חדשהשניה484₪860,000₪10,238−3.8%
2022-02-10חדשהשניה484₪850,000₪10,119−4.9%
2022-01-25ראשונה484₪860,000₪10,238−3.8%
2021-10-14חדשהראשונה4100₪870,000₪8,700−10.8%
2021-10-14ראשונה484₪870,000₪10,357+6.2%
2021-09-29חדשהשלישית4102₪810,000₪7,941−18.6%
2019-06-02חדשהשניה4100₪800,000₪8,000−14.8%
2018-11-21חדשהראשונה4102₪900,000₪8,824−13.6%
2017-05-14חדשהשניה496₪770,000₪8,021−10.2%
2017-05-05חדשהראשונה484₪779,000₪9,274+3.8%
2017-01-19ראשונה484₪760,000₪9,048+1.3%
2015-08-12—4100₪700,000₪7,000−13.7%
2014-10-20שניה497₪640,000₪6,598−5.9%
2013-04-11—4100₪650,000₪6,500−2.5%
2012-02-29ראשונה4100₪590,000₪5,900−12.2%
2008-12-10שניה495₪300,000₪3,158−21.0%
2007-07-08—497₪314,539₪3,243−19.9%
2005-09-25—498₪298,675₪3,048−16.8%
2005-01-26—4100₪306,600₪3,066−16.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →