יובל 46 · נתיבות

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 2005 · 4 קומות עם עסקאות · 86–130 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪7,407

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת קרית מנחם בגין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +77.8%

2003-04-10 — ₪540,000 (₪5,400/מ״ר)2003-04-11 — ₪475,000 (₪4,750/מ״ר)2016-05-04 — ₪960,000 (₪9,600/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +79.4%

2005-04-25 — ₪450,000 (₪4,128/מ״ר)2015-04-30 — ₪800,000 (₪7,407/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +25.5%

2006-03-27 — ₪550,000 (₪4,231/מ״ר)2009-11-30 — ₪690,000 (₪5,308/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-07	שניה	3	86	₪1,150,000	₪13,372	+2.4%
2024-09-10	רביעית	4	108	₪1,230,000	₪11,389	−12.6%
2022-03-03	ראשונה	5	102	₪1,385,000	₪13,578	+27.6%
2022-02-18	ראשונה	3	90	₪845,000	₪9,389	−11.8%
2021-05-30	ראשונה	4	100	₪1,138,000	₪11,380	+16.7%
2016-05-04	—	4	100	₪960,000	₪9,600	+14.0%
2016-04-14	ראשונה	5	130	₪1,055,000	₪8,115	−3.6%
2015-04-30	חמישית	4	108	₪799,000	₪7,398	−8.8%
2015-04-30	—	4	108	₪800,000	₪7,407	−8.7%
2009-11-30	—	5	130	₪690,000	₪5,308	—
2006-03-27חדשה	—	5	130	₪550,000	₪4,231	—
2005-07-06חדשה	רביעית	4	86	₪475,000	₪5,523	+50.8%
2005-04-25חדשה	—	4	109	₪450,000	₪4,128	+12.7%
2003-04-11חדשה	—	4	100	₪475,000	₪4,750	—
2003-04-10חדשה	—	4	100	₪540,000	₪5,400	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →